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H 43 (Anschaffungskosten) des Einkommensteuerhandbuches 1999] (Rdvfg Nr. 59/1994 - ESt Nr. 270 - v. 19.10.94, EST-Kartei Berlin zu § 7 Fach 3 Nr. 1005), da laut Kaufvertrag nur ein Gesamtpreis für die Immobilie und das Grundstück vereinbart und bezahlt worden war. ... Grundbucheintrag oder Kaufvertrag beeinflusst worden war. Der Verkehrswert dieser rechnerischen Anteilsfläche ist mit 485,55 € im Kaufvertrag angegeben.

Guten Tag, ich möchte gerne eine sanierte Immobilie kaufen. ... X bestätigt, dass er/sie den Entwurf dieses Kaufvertrages durch das Notariat am 12.04.2016 per Mail und somit mindestens zwei Wochen vor der Beurkundung erhalten und dadurch ausreichend Gelegenheit gehabt hat, sich vorab mit dem Inhalt des Vertrags vertraut zu machen.

Sehr geehrte Damen und Herren, eine Immobilie soll erworben werden. Dazu hat der Notar vorab den folgenden Kaufvertrag geschickt.

Die Übergabe erfolgt mit Besitzübergang hinsichtlich der Immobilie. - 4 - Um den vereinbarten Eigentumserwerb zu sichern, bewilligt der Verkäufer und beantragt der Käufer, zu dessen Gunsten am Vertragsobjekt eine V o r m e r k u n g gemäß § 883 BGB ohne weitere Voraussetzungen an nächstoffener Rangstelle einzutragen.

Folgender Sachverhalt: Ich habe mit notariellem Kaufvertrag vom 17.02.2006 ein Dreifamilienhaus zur Vermietung gekauft und ab dem Kauf auch immer komplett vermietet. ... Mit notariellem Kaufvertrag des Grundstückes im Jahr 2013 2. oder mit Fertigstellung des Hauses im Jahr 2016?

Mittlerweile haben wir erfahren, dass für die Immobilie bereits ein Zwangsversteigerungsverfahren eingeläutet wurde. Kaufpreis der Immobilie ist 245.000 Euro. ... Im Kaufvertrag steht ja nur der Treuhänder (mit dem Zusatz, dass er Treuhänder für den Besitzer ist).

Ziel: Steuerlich und rechtlich bester Übertrag der Immobilie von meinen Eltern auf mich, den Sohn. ... Variante 2: Schenkung der Immobilie von beiden Elternteilen an mich mit zusätzlicher Niesbraucheintragung der Mieteinnahmen im Grundbuch.

Wir haben von einer Mutter und deren Tochter eine Immobilie gekauft. ... Der Kaufvertrag ist nach unseren Informationen nichtig. ... Wie groß ist das Risiko, dass wir am Ende ohne Immobilie und Rückerstattung der bezahlten Kaufsumme dastehen?

Ich habe eine Immobilie gefunden und ich bin mir weitestgehend einig mit dem Verkäufer über den Verkaufspreis etc. ... Ich bin zeitnah auf der Suche nach Rat für folgende Fragen: (1)Welche Risiken sind grundsätzlich mit einem derartigen Vorgehen verbunden; wenn wir den Kaufpreis vollständig begleichen und die Immobilie auf unseren Namen im Grundbuch übertragen lassen (wir werden Eigentümer der Immobilie), obwohl der Verkäufer für die nächsten 12 Monate noch im Haus wohnt (VK ist nicht bereit für Nutzungsentschädigung). (2) wie ich sicherstellen kann, dass die Immobilie ordnungsgemäß über-gegeben wird bzw. mir kein zusätzlicher Aufwand durch Reparaturarbeiten in den nächsten 12 Monaten oder bisher nicht ersichtliche Mängel entstehen, welche erst bei der Übergabe in gut 12 Monaten zum Vorschein kommen (Bankbürgschaft etc).

Guten Tag, wir stehen vor dem Kauf einer Immobilie, welche wir als kleine Familie mit einem 2-jährigen Sohn selber nutzen wollen. ... Im Zusammenhang mit dem Kauf entstehen daher nun 2 Fragen: 1) Ist ein Erwerb der Immobilie gleich schon durch unseren Sohn grundsätzlich möglich?

Ein notarieller Kaufvertrag wurde bisher nicht geschlossen, ebenso wenig ein Vorvertrag o.ä.

Meinen Sie, dass es der Käufer berechtigt wäre vom Kaufvertrag zurückzutreten?

Der beauftragte Notar erläuterte den übrigen 3 Geschwistern, dass unter dieser Bedingung kein rechtsgültiger Kaufvertrag abgeschlossen werden kann. Welche Rechtsmittel können die übrigen 3 Geschwister einlegen, um die Immobilie trotz der Verweigerung des vierten Kindes veräußern zu können?

Guten Tag, meine Mutter hat 2012 eine Immobilie geerbt. ... Ich möchte diese Immobilie nun gerne Verkaufen. ... Bei einer fälligen Steuer, wie wird der Anschaffungswert und Gewinn ermittelt, da die Immobilie seit 1970 im Besitz des 2012 verstorben ist?

Im Kaufvertrag ist zudem ein Passus, welcher regelt, dass das bestehende Vertragsverhältnis mit der Betreibergesellschaft vom Käufer der Immobilie mit überübernommen werden muss (mind. 10 Jahre). Ist es nun rechtens, dass der Geschäftsinhaber der Immonilienfirma, der gleichzeitig auch Geschäftsinhaber der Betriebergesellschaft ist, eine Maklerprovision für die vermittelte Immobilie verlangen darf.

Der gleiche Notar, der die Teilungserklärung gefertigt hat, hat auch diesen Kaufvertrag zwischen den "Baulöwen" und dem Fremden gefertigt. ... Fragen: Ist der 2008 geschlossene Kaufvertrag zwischen "Baulöwen und dem Fremdem" rechtlich schwebend unwirksam ?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Gesellschafterin einer Immobilien-GbR. ... Nach Ablauf der 10-jährigen Haltefrist, möchte ich jetzt meine Anteile an der Immobilie an den Hauptgesellschafter verkaufen. ... In den gesonderten Kaufvertrag?

Guten Tag, meine Frau und ich haben in Oktober 2011 (Kaufvertrag beurkundet) eine Immobilie als Kapitalanlage gekauft.

Hallo zusammen, wir haben als Erbengemeinschaft unsere Immobilie verkauft. Der Notar hat dann den Kaufvertrag zwecks Ausstellung Vorkaufsrechtsverzichtserklärung an die Behörde gegeben. ... 5) Die Stadt bietet uns an, eine freihändige Einigung unter Einbeziehung des Käufers per Kaufvertrag zu erzielen.

Deshalb die Frage: Gibt es die Möglichkeit, mit dem potenziellen Käufer einen Kaufvertrag abzuschließen, der uns innerhalb einer bestimmten Frist ermöglicht, das Grundstück wieder abzukaufen (Ankaufsrecht)?