457 Ergebnisse für käufer immobilie leistung

Wir haben folgende Formulierungen in einem Testament: - ... daß per Todestag der Nutzen, Lasten und Gefahrtragung der Wohnung übergehen. (das war am 22.6.) - ... Die wiederkehrenden Steuern sowie öffentlichen und privaten Abgaben sind ab dem nächsten Quartalsersten zu tragen.

Ich möchte einfach grundsätzlich wissen, ob man vor einem Kaufvertrag zurückscheuen söllte weil es keine übliche Eigentum sondern ein (unbefristigtes) Dauerwohnrecht (mit Heimfall!) bietet. Ich habe schon die dazu relevante Teile des Wohnungseigentumsgesetzes gelest aber ich bin nicht schlauer.

Er bewohnte die Immobilie danach weiterhin, zahlte mir jedoch nie eine anteilige Miete (dieses ist jedoch nur nebenher zu erwähnen), was ich auch nicht verlangte. ... Kann man mich zum Verkauf meines 1/4 Anteils zwingen,um die Immobilie als ein Stück zu verkaufen, wie es mir glaubhaft gemacht werden soll ? ... Die Nachbarin würde auch nur meinen Bruchteil kaufen wollen. 5.)

Durch den Kauf, vermeide ich aber weiterhin den Stress hier und weiss für wen ich das alles hier mache. ... Ich habe mal gelesen, das durch ein Nießbrauch der Wert einer Immobilie gegen 0 geht. ... Könnte ich mich durch den Kauf evt. auch selber benachteiligen?

Unser landwirtschaftliches Grundstück (ca. 4ha groß ) ist ohne unsere Zustimmung teilweise von einer Fernwärme-Hackschnitzelanlage (Leistung ca 900kw für 100 Wohnungen) überbaut worden. ... Leider scheinen die bisherigen Vertragsparteien nicht wirklich begeistert zu sein von der Idee ( vor allem der Käufer, der die Wohnung weit unter dem marktüblichen Preis erworben hat. ) Die Bezahlung zwischen den bisherigen Parteien hat schon stattgefunden.

Mutter sicherte sich ein Nießbrauch auf die komplette Immobilie und trug alle Pflichten und Rechte, war aber keine Eigentümerin mehr. Wert der Immobilie wurde errechnet mit 1.1 Mio DM. ... Meine Frage lautet, wie und ob überhaupt ein Pflichtteil seitens des Enkels auf die Immobilie noch berechnet werden kann, oder ob durch Kauf von Onkel 1988 sämtliche Ansprüche des Enkels erloschen sind.

Bei der Abgabe des Kaufangebots beim Notar wurde mir kurzerhand eine andere Immobilie als besprochen angeboten, mit der Begründung, daß die Vorherige schon verkauft sei.

TG-Stellplatz als Kapitalanlage in einem grossen Wohnpark in Köln zu kaufen. ... Ich bin aber der Auffassung, dass meine Partnerin als neue Eigentümerin und Vermieterin den bestehenden Mietvertrag nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/566.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 566 BGB: Kauf bricht nicht Miete">§ 566 BGB</a> übernimmt, und zwar mit allen Rechten und Pflichten und insofern gar kein neuer Mietvertrag abgeschlossen werden muss. ... Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter alle Zahlungen und/oder sonstigen Zuwendungen unverzüglich und unaufgefordert herauszugeben, die er nach Ablauf dieses Vertrages von seinem früheren Endmieter oder sonstigen Dritten in Ansehung des Mietobjektes erhalten hat, soweit der Anspruch auf diese Leistungen erst nach Ablauf dieses Vertrages entstanden bzw. fällig geworden ist.

Im Frühjahr 2003 bekamen wir durch einen Makler eine Immobilie angeboten.

Ich habe am im Dezember 2012 offiziell (Schlüsselübergabe und Abnahme) eine Eigentumswohnung erworben. Nach normalen Renovierungsarbeiten in der Wohnung (Streichen) ist mir zwischen den Feiertagen aufgefallen, dass das Wasser aus der Duschtasse schlecht bis gar nicht abläuft. Bei der Abnahme wurde kurz darauf hingewiesen, das die Leitung ggf. kurz gereinigt werden müsste.

In dem Vertrag ist geregelt, dass „Vertrag geschuldete Leistung, mit Ausnahme von Eigenleitungen des Käufers, bis spätestens 15.09.2017 Im Falle der Fristüberschreitung verpflichtet sich der Verkäufer, für jeden angefangenen Monat einen Betrag von pauschal 10€/qm Wohnfläch zur Abgeltung sämtlicher möglicher Ersatzansprüche an den Käufer zu zahlen. Sollten die nach diesem Vertrag geschuldeten Leistungen spätestens drei Monate nach Ablauf des vorstehenden Fertigstellungstermins nicht vollendet sein, steht dem Käufer ab diesem Zeitpunkt das Recht auf Geltendmachung des ihm dann tatsächlich entstandenen bzw. entstehenden Schadens zu, wobei die eventuell bis dahin geleisteten monatlichen Zahlungen auf diesen Schaden anzurechnen sind.

Dieses Baugrundstück wollen 6 Freunde von mir und ich in einer Bauherrengemeinschaft gemeinsam vom Eigentümer kaufen.

Der Wert der Immobilie liegt bei 275.000€.

(Kaufpreis Ca 250.000€) Vertrag beim Notar ist vor kurzem unterzeichnet, Bestätigung , auflassung und kaufpreiszahlung noch nicht erfolgt Vor dem Kauf haben wir versteckt vom Verkäufer eine zahlung von 10.000€ erhalten damit wir eine Leistung (Sanierung) die im Vertrag bis vor der Übergabe zu erfüllen ist, ist später selbst durchführen.

Unsere Käufer sträuben sich dagegen und drohen uns (5 köpfige Familie), zum 15.8. mit der Räumungsklage. ... Zahlt der Käufer bei Fälligkeit den Kaufpreis ganz oder teilweise nicht, kommt er in Verzug. ... Der Käufer unterwirft sich wegen seiner in diesem Vertrag übernommenen Pflichten aus dieser Urkunde auf Zahlung des Kaufpreises und der Zinsen der sofortigen Zwangsvoll­streckung in sein gesamtes Ver­mögen.

Hallo, wir haben ein unbebautes Grundstück (neues Baugebiet und bereits erschlossen) gekauft und haben jetzt vom FA einen Bescheid über Grunderwerbsteuer bekommen. Im Kaufvertrag (beim Notar) stehen zB. diese Summen Grundstückpreis 65000€ Kanal.-und Wasseranschluss 5000€ Erstellung der Bauantragsunterlagen 7000€ FA hat jetzt einen Kaufpreis von 77000€ ermittelt und fordert die Grunderwerbsteuer über die 77000€ und nicht allein über den Grundstückpreis von 65000€.

Annahmen: Kaufpreis 200.000 € Hauswert: 400.000 € Wert Wohnrecht: 100.000 € 1)Wie gestaltet sich der Fall steuerlich, bezüglich Grunderwerbssteuer, Schenkungssteuer etc für Käufer und Verkäufer?

Sehr geehrte Damen und Herren, Mich würde interessieren, ob es sich in nachfolgendem Fall, bei einer Immobilie um Schonvermögen handeln und ob von der Verwertung des Hauses abgesehen werden könnte oder ob hier keine Chance besteht. Eckdaten: - Meine Großeltern sind Eigentümer einer Immobilie. ... Baujahr 1954. - Beide Großeltern kommen jetzt wegen Demenz ins Heim - keinerlei Barreserven vorhanden, nur Immobilie und Grundstück (geschätzt 800 qm, ländlich) - Haus besteht aus zwei getrennten Wohnungen mit jeweils 70 qm auf zwei Stockwerken. - In der einen Wohnung wohnen im Moment noch meine Großeltern, kommen aber ins Heim. - In der anderen Wohnung wohnt seit 30 Jahren der Sohn der Großeltern (Mein Onkel) mit seiner Frau und beiden Kindern.

Guten Tag, mein Expartner (nicht verheiratet) hat mir meinen Anteil an unserer gemeinsamen Immobilie abgekauft. ... Die Immobilie haben wir vor zehn Jahren gemeinsam erworben und über eine Bank finanziert. ... Die Grundschuld besteht doch aber nur, weil wir die Immobilie vor zehn Jahren mittels Kredit finanziert haben.

Der Käufer verpflichtet sich, die Eigentumswohnung abzunehmen. ... Der Käufer verpflichtet sich, den Verkäufer von allen Kosten und sonstigen Folgen der Grundschuldbestellung freizustellen. d) Fortbestand der Grundschuld Die bestellte Grundschuld darf auch nach Eigentumsumschreibung auf den Käufer bestehen bleiben. ... Der Verkäufer erteilt dem Käufer Vollmacht, ihn bei allen vorstehenden Rechtshandlungen zu vertreten.