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Guten Tag, folgender Fall: Ich schließe einen notariellen Kaufvertrag für eine Immobilie ab und es wird vereinbart, dass die Kaufpreiszahlung erst in der (fernen) Zukunft erfolgen soll. ... Was passiert, wenn Käufer oder Verkäufer versterben?

Eine Sperrminorität existiert bei 25%, mir ist bewusst, dass ich diese bei dem Verkauf unterschreite (dies ist sogar von mit und dem Käufer gewünscht). ... Abs. (1) gilt auch bei Abtretung oder Belastung von Ansprüchen aus dem Geschäftsanteil, insbesondere auf Gewinnauszahlung. ============================= Der Kaufvertrag muss meines Wissens notariell erfolgen. ... Meine Frage ist nun: Wie müssen ich und der Käufer (mit dem ich handelseinig bin) zum Verkauf der Anteile _konkret_ vorgehen um den Kauf schnellstmöglich durchzuführen ?

Per email und Anzahlung in Höhe von 250 Euro wurde ein Kaufvertrag von Züchter zu Züchter über den Kauf eines Zuchtkaters ( Kaufpreis 1000 Euro ) geschlossen, der Vertrag wurde von der Verkäuferin per email als Anhang abfotografiert gesendet, ohne jedoch die Daten des Käufers einzutragen.Die Anzahlung in Höhe von 250 Euro wurde von mir vor einer Woche überwiesen, 2 Tage später bat ich um Aufhebung des Vertrags. ... Der Vertrag enthält die Klausel, tritt der Käufer zurück, wird die Anzahlung einbehalten. ... Das Katzenbaby ist erst in 4 Wochen zur Abgabe bereit, also hat die Verkäuferin genug Zeit, neue Käufer zu suchen, zumal sie per mail schrieb, dass sie anderen Interessenten, unter anderem einer Züchterin absagen mußte.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Käufer meiner Immobilie hat die Bestellung der Grundschuld um mehrere Monate verzögert, womit auch die Fälligkeitsmitteilung durch den Notar nicht ausgestellt werden konnte und sich damit auch die Kaufpreiszahlung stark verzögert hat. Gemäß Vertrag habe ich ihm Verzugszinsen zwischen Vorliegen der Fälligkeitsvoraussetzungen von meiner Seite (Mitteilung des Notars an Käufer im Mai)und Bestellung der Grundschuld (im Juli) in Rechnung gestellt, die mit dem Kaufpreis gezahlt werden sollten. ... Ist der Kaufvertrag damit trotzdem abgewickelt und wenn ja, welche Möglichkeit habe ich dann noch, an die Zinsen zu kommen?

Was können wir tun, wir würden das Haus gerne kaufen, ärgern uns aber enorm über diesen Makler.

Guten Tag, habe le. Jahr einen Neuwagen gekauft. Er ist jetz ein Jahr alt und war geschätzte 10 mal i.d Werkstatt.

Im Kaufvertrag heist es: „An diese Bestellung, deren Durchschrift ich erhalten habe, bin ich höchstens bis drei Wochen, bei Nutzfahrzeugen bis sechs Wochen gebunden. ... ... Ist mein Verständnis richtig, dass nach dem Wortlaut der Bestellung der Kaufvertrag nicht zustandegekommen ist, da die Auftragsbestätigung nicht innerhalb der genannten Frist schriftlich erfolgte ? ... Kann der Händler von mir Schadensersatz verlangen wenn ich das Fahrzeug nicht kaufe?

Zudem ist mir aufgefallen, dass im Kaufvertrag eine ganz andere Fahrgestellnummer angegeben wurde, als sie tatsächlich ist. ... An diesen Kaufvertrag ist der Käufer 4 Wochen gebunden. Der Kaufvertrag gilt als angenommen,wenn er seitens des Verkäufers innerhalb dieser Frist nicht abgelehnt wurde.

Der Kaufvertrag kommt entweder durch Zusendung einer Auftragsbestätigung als verbindliche Annahmeerklärung oder durch Zusendung der bestellten Ware zustande. § 3 Preise (1) Es gilt die jeweils aktuelle Preisliste. ... Die für die Rücknahme anfallenden Transportkosten trägt der Käufer. ... Wird die Vorbehaltsware in der Weise verbunden oder vermischt, dass die Sache des Käufers als Hauptsache anzusehen ist, sind der Käufer und wir uns bereits jetzt einig, dass der Käufer uns anteilsmäßig Miteigentum an dieser Sache überträgt.

Nun habe ich mir den Kaufvertrag durchgelesen und wurde bei dem Paragraphen "Mängelhaftung" stutzig. ... Übrigens wurde von Seiten der Käufer auf einen Energieausweis verzichtet, dies ist vertraglich festgehalten.

Wir möchten unser Haus verkaufen und wollten dies zu allererst privat machen um uns und den Käufern die Maklergebühren zu sparen. ... Seither finden laufend Besichtigungen statt, zwei potenzielle Käufer haben keine Finanzierung bekommen.

Der Käufer war sich des Risikos bewußt und hätte ja nicht bieten müssen. Mit Abgabe seiner Gebote hat er den Kaufvertrag akzeptiert.

Der Überbau wurde im notariellen Kaufvertrag erwähnt und dort wurde auch festgehalten, dass im Falle eines Rückbaus der Käufer keinen Schadenersatz von mir, dem Verkäufer, fordern kann. ... Da der Käufer den Garagenteil miterworben hat, dies notariell festgehalten wurde, keine Baulast eingetragen wurde, ist er meines Erachtens verpflichtet seinen Teil abzureissen.

Im Kaufvertrag wurde " ein Jahr Gewährleistung" vereinbart, in den AGB des Händlers heißt es "jede Gewährleitung ausgeschlossen".Habe ich Anspruch auf Nachbesserung, Kaufpreisminderung, Umtausch?

Da dieser des Öfteren keine Miete bezahlt und das Anwesen stark vermüllt hat, kam für uns nicht in Frage, das Anwesen mit dem Mieter zu kaufen. ... 4a) wenn Kaufvertrag nicht zustande kommt? 4b) wenn der Kaufvertrag mit erheblicher Verzögerung zustande kommt?

Wir haben einen Käufer gefunden, der einen angemessenen Preis bezahlt und gut in die Nachbarschaft passt und ihm mündlich zugesagt. ... Worauf müssen wir nun bei der weiteren Abwicklung mit den Käufern bzw. dem Notar achten?

Guten Tag, ist es nicht die Pflicht des Notars alles relevante im Kaufvertrag festzuhalten?

Guten Tag, beim Notar habe ich als Verkäufer einen Kaufvertrag über ein bebautes Grundstück und ein unbebautes Grundstück (Gartenland) abgeschlossen. ... Damit sei nun der Vertrag mit dem ursprünglichen Käufer obsolete. ... Käufer und Verkäufer im Nachgang zum Kaufvertrag eine Aufteilung des Kaufpreises für die Grundstücke festlegen, sodass es für die Gemeinde evtl. uninteressant wird?

Mir wurde beim Kauf gesagt, man baue einen "Park mit Grünflächen und Bäumen" an diese Stelle. 2.) ... Ebenso hat er allen Käufern bestätigt, alle anfallenden Kosten für den Verzug der Schlüsselübergabe zu zahlen. ... Könnten Sie mir bitte Ihre Einschätzung sagen, wie Sie meine Chancen sehen und ob sie dazu raten oder davon abraten würden, einen Prozess zu beginnen, um vom Kaufvertrag zurückzutreten.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor 7 Tagen ein gebrauchtes Auto gekauft. Ein großer Teil der Summe wurde bar bezahlt, der Rest finanziert. Jetzt habe ich bei dem Auto so meine Zweifel wegen der Unfallfreiheit.