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Ich nenne jetzt mal Summe X in etwa 200.000€ die wir für das Haus mit Grundstück zahlen würden, damit wenn einer von den beiden stirbt man im Altersheim noch angenehm leben bzw sich zuhause noch pflegen lassen kann.

Beim Kauf des Hauses wurde uns vom Verkäufer mitgeteilt, dass kein Asbest mehr auf dem Grundstück sei.

Ich habe im Jahr 2008 (also vor >10 Jahren) ein ca. 620m² großes Grundstück gekauft, welches bereits mit einem EFH für mich zur Eigennutzung, sowie einer separat erschlossenen DHH (Anbau) zur geplanten Vermietung bebaut war. Allerdings wurde durch mich Ende 2014 eine Grundstückteilung vorgenommen (aus einem Flurstück wurden 2), um das bis dahin selbst genutzte EFH in 2015 zu verkaufen. ... Das an mich verbliebene Teil-Grundstück (rd. 200m²) mit der bis dato vermieteten DHH verblieb bis jetzt in meinem Besitz und denke nun ebenso über einen Verkauf nach.

Und habe ich Möglichkeiten, diese zu umgehen, etwa in dem ich das Grundstück verkaufe.

Kann man beim Verkäufer den Mängel anzeigen und in welcher Form muss dies erfolgen?

Der Eigentümer steht vor dem Problem, dass er diese Kosten nicht tragen kann, möchte also alles daran setzen, das Objekt zu verkaufen - und wenn es nur für den berühmten 1 Euro ist. ... (Was grundsätzlich nicht ganz logisch wäre - hier würde der Schuldner ja belohnt, wenn er das Objekt verkauft und den Kaufpreis behalten kann) Sollte es tatsächlich so sein, dass die Eintragung im Rahmen der Restschuldbefreiung gelöscht würden, was muss bei einem eventuell danach vollzogenen Verkauf beachtet werden, damit die Befreiung nicht widerrufen wird?

Geplant ist nun: Meine Frau zahlt die Geschwister aus, wir (meine Frau und ich) schenken das Grundstück unseren beiden Kindern. Das Grundstück soll dafür geteilt werden. ... Das andere Kind will den Bereich mit dem bestehenden Wohnhaus sanieren und entweder a)vermieten, mit der Option, das Haus später zu verkaufen, oder b)ins Haus einziehen, es bewohnen und evt später verkaufen.

Das jetzige Gebäude und Grundstück möchte ich veräußern und von dem Erlös zwei neue SEPARATE Gebäude (Privat und Gewerblich) auf EINEM anderen Grundstück bauen lassen. ... Ich habe mal gehört, dass man hier 5 oder 7 Jahre warten muss, damit es steuerfrei ist (im Falle eines Verkaufs). ... Meine Frage ist: Kann ich das Gebäude (Betriebsvermögen) einfach verkaufen und woanders (in einem anderen Bundesland) etwas Neues (wie oben beschrieben) von dem Erlös bauen lassen, ohne Steuern zahlen zu müssen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe eine Immobilie gefunden und ich bin mir weitestgehend einig mit dem Verkäufer über den Verkaufspreis etc. Nebenbedingung des Verkäufer ist allerdings, dass ich den Kaufpreis sofort zu 100% begleiche, wenngleich die Übergabe erst in 10 Monaten stattfinden kann, da dann sein neues Haus fertig ist. ... Ich bin zeitnah auf der Suche nach Rat für folgende Fragen: (1) Allerdings stellt sich mir noch die Frage wie sichergestellt ist bzw. wie ich sicherstellen kann, dass die Immobilie ordnungsgemäß übergegeben wird bzw. mir kein zusätzlicher Aufwand durch Reparaturarbeiten in den nächsten 10 Monaten oder bisher nicht ersichtliche Mängel entstehen, welche erst bei der Übergabe in gut 10 Monaten zum Vorschein kommen. (2) Welche Möglichkeiten habe ich, wenn der Verkäufer nicht wie dann notariell beurkundet in 10 Monaten auszieht?

Der Vorbesitzer hat die Wohnung erst Anfang der 90er erworben und instand gesetzt, daher war der sichtbare Zustand der Wohnung an allen Stellen mindestens 90er-Jahre-Stand, teilweise neuer, da der Verkäufer immer mal wieder Renovierungen durchgeführt hat. ... Nun habe ich recherchiert und gefunden, dass der Verkäufer von sich aus auf Asbestbelastung aufmerksam machen muss.

Da die Scheidung ein regelrechter Zerstörungskrieg meiner noch Ehefrau ist, ist der Verkauf notwendig, damit ich finanziell überleben kann. Ich habe jetzt gelesen, dass ich das Haus nicht ohne die Zustimmung der noch Ehefrau verkaufen kann. ... Frage 1: Kann meine Ehefrau den Verkauf blockieren, wenn es nachweislich eine Schädigung meinerseits ist und dadurch auch der finanzierdenden Bank ein Schaden entsteht, da ich die Darlehensraten aufgrund hoher Unterhaltszahlungen nicht mehr leisten kann, wenn ich jetzt nicht verkaufe?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir, drei Geschwister, besitzen in Eigentümergemeinschaft ein großes Grundstück. ... Wir leben in ganz Deutschland verstreut und haben weder die Möglichkeit noch das Interesse, das Grundstück in sinnvoller Weise selbst zu nutzen. ... Über die Webseite und eine eigens eingerichtete Mail-Adresse sollen Interessenten Kontakt aufnehmen und dabei schildern, wofür sie das Grundstück nutzen wollen.

Oktober habe ich einen qualifizierten Alleinauftrag gekündigt, den ich mit einem Immobilienmakler für den Verkauf einer Wohnung in Berlin abgeschlosen hatte. Ein Verkauf ist nicht zustande gekommen. ... Mir ist klar, daß für einen Verkauf die Sechs-Monats-Frist eingehalten werden muß; mir geht es nur um die Bewerbung.

Der für den Verkauf des Dreifamilienhauses erforderliche Zeitaufwand war dem Verkäufer recht, da er noch selbst ein Scheidungsverfahren abschließen wollte. ... Drei Tage nach Verkauf des Dreifamilienhauses läßt der Verkäufer über einen Anwalt ausrichten, dass er nun nicht mehr verkaufen will. ... Auch der vom Verkäufer beauftragte Makler ist schokiert.

Mein Anwalt hat dazu meinen Sohn befragt und mein Sohn wollte es nicht verkaufen.

Ein deutlich umzäunter Bereich wurde nach mehreren Besichtigungen als Teil unseres Grundstücks verkauft. ... Verkäufern zu haben. ... Als Verkäufer musste man uns über bekannte Mängel wie Schimmel unter Tapeten aufzuklären.

Der Verkäufer übergab mir nach der Vertragsunterzeichnung mehrere Ordner. ... Dieser ist schon einmal für mich gegen den Verkäufer vorgegangen, da es Unregelmäßigkeiten zu dem Mietverhältnis der Eigentumswohnung gab, die mir der Verkäufer verschwiegen hatte. Der Verkäufer hat sich nun über seinen Anwalt geäußert, dass er von der widerruflichen Baugenehmigung selbst keine Kenntnis gehabt habe.

Jeder ist im Falle des Verlangens verpflichtet, bei dem Verkauf des Grundbesitzes mitzuwirken und insbesondere alle Erklärungen, die dazu notwendig sind, abzugeben. ... Mein geschiedener Mann möchte das Haus nun verkaufen. ... (dass generell der Verkauf verlangt werden kann, steht außer Frage, s.o.)

Die Tochter hatte am 13.02.2024 den Notartermin für den Kauf eines Grundstücks mit Finhütte/Bungalow.

Nach Einmessung der neuen Grundstücke durch den öffentlich bestellten Vermessungsingenieur und Eintragung in den Katasterplan, sollen die Grundstücke auch aus Verkehrssicherungsgründen (es laufen ständig Personen/Kinder über das Grundstück um den Weg abzukürzen, Müll abzuladen oder die Hunde auszuführen.) mit einem 1,80 m hohen Stabgitterzaun eingefriedet werden. ... Im hinteren Bereich (siehe Anlage) grenzen die Grundstücke an eine landwirtschaftliche Fläche (Acker). ... Beim Verkäufer „Stadt" habe ich angefragt, ob sie die Zaunanlage seinerzeit erstellt habe.