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Eigentümerpflichten am Eigenheim bei getrennt lebenden Eheleuten
vom 27.10.2015 51 € Historischer Preis
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Ein Partner möchte künftig in dem Haus bleiben, der andere ist bereits ausgezogen. ... Sie bleiben also weiterhin gemeinsame Eigentümer Frage: Welche Verpflichtungen hat der ausgezogene Partner gegenüber dem, der im Hause wohnen bleibt hinsichtlich Zahlung der Tilgungsraten und der laufenden Werterhaltung des Hauses.
Berechnung Lebenslangeswohnrecht mindernde Umstände
vom 17.2.2016 72 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, Vor 11Jahren habe ich das hoch verschuldete Haus meines Vaters übernommen damit es nicht in die Zwangsversteigerung kommt. ... Das Haus soll verkauft werden und dazu muss das Wohnrecht gelöscht werden. ... Leider sind noch €80.000 Schulden auf dem Haus und der Kaufpreis beläuft sich auf €135.000.
Nicht korrektes Bietverfahren: Wahlrecht des Eigentümers?
vom 24.10.2018 38 € Historischer Preis
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Das Haus war auf einem bekannten Immobilienportal zu einem Festpreis eingestellt; von einem Bietverfahren war nichts erwähnt. ... Wir haben nun nach telefonischer Auskunft des Maklers den höchsten Preis abgegeben, der Eigentümer möchte aber das Haus an einen anderen Interessenten verkaufen, da - er mit diesem ein nettes Gespräch beim Besichtigungstermin geführt hätte und - dieser Interessent aus der Stadt ist, in der sich das Haus befindet. ... Besteht eine Möglichkeit, dass der Eigentümer nun wie bei Auktionen oder Zwangsversteigerungen an den Verkauf des Hauses an uns als Höchstbietende gebunden ist und von seinem Wahlrecht wie bei Bietverfahren keinen Gebrauch machen kann?
Gültikeit des Mietvertrages
vom 26.7.2004 10 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, meine Freundin und ich haben kürzlich einen Mietvertrag für eine neue Wohnung abgeschlossen, jedoch nach UNterzeichnung aber noch vor dem Umzug bemerkt, daß es im Haus zu Lärmbelästigung durch andere Mieter kommt, welche wahrscheinlich ihre Kinder schlagen. ... - Für den Fall das der Vertrag unwirksam ist: Haben wir Anspruch auf Entschädigungsleistungen für die erbrachten Renovierungsarbeiten?
Pflichtteilanspruch auf Nachlass
vom 30.8.2006 45 € Historischer Preis
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Meine Sieftochter hat nun Anspruch auf einen Pflichtanteil, was ich grundsätzlich auch respektiere. ... In den 20 Jahren habe ich 120.000,00Euro Schulden abgetragen und das Haus Teilwiese saniert.
Überprüfung einer OLG - Unterhaltsberechnung
vom 23.2.2008 80 € Historischer Preis
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Darin enthalten sind die 780 € bisherige Miete des Hauses. ... Anspruch auf Anrechnung ihrer monatlichen anteiligen Einkünfte aus Vermietung (150 €), auch wenn da gerade nach 7 Jahren Nutzung ein neuer Teppichboden gelegt wird. Schließlich habe ich ja auch alle Instandsetzungskosten unseres Hauses in den vergangenen Jahren gezahlt!
Trennugn und Vermögenswerte
vom 28.1.2025 für 51 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Vor 4 Jahren bin ich in das Haus gezogen, das ihr gehört, und habe monatlich die Hälfte ihres Kredits bezahlt, ohne Vertrag, nur eine Vereinbarung zwischen uns. ... Sie verkauft das Haus für mehr, als sie es gekauft hat.
Vollstreckungsbescheid, Darlehen rechtmäßig, Privatinsolvenz oder Vergleich?
vom 24.1.2010 45 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Haus gebaut und dazu zwei Darlehen bei der Bank aufgenommen in Höhe von knapp 200000 Euro. ... Das Haus wurde von einem Makler deren Immobilienabteilung angeschaut, es sollte zum Verkauf angeboten werden. ... Sollte man das Haus versuchen im freien Verkauf loszuwerden oder ist es egal ob es in die Zwangsversteigerung geht?
Hausübergabe an Sohn
vom 14.7.2023 für 53 €
Einen schönen guten Tag, Wir möchten unser Haus an unseren Sohn überschreiben. ... Wird dies dann erst nach unserem Ableben geklärt und ist dieser Wert vom Haus der zum jetzigen Zeitpunkt bewertet wurde dann ausschlaggebend (für den Pflichtteil der Tochter).
Onkel klagt Pflichtteil ein - kann ich mich als Erbe wehren?
vom 13.9.2011 75 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Im Testament steht das ich (Die Enkelin) das Haus Erbe sowie 1/3 des Barvermögens. das 2. ... Ich habe mich die letzten 20 Jahre um die Oma alleine gekümmert,d.h. bin mit Ihr einkaufen gefahren, hab Sie zum Arzt gebracht, hab den Garten und das Haus gepflegt,Fenster geputz, Sie zum Frieseur gefahren usw. Das Haus wurde Behindertengerech umgebaut für Sie (Dusche mit breiter Tür, Schwellen weg, Gasheizung statt Holzofen) und auch sonst noch renoviert.
Arbeitsleistung des Schwiegervaters im Scheidungsfall
vom 14.12.2009 30 € Historischer Preis
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Zwischen mir und meiner Frau herrscht nämlich Einigkeit über die Zahlung einer bestimmten Summe X, die ich ihr für den Verzicht auf alle Ansprüche angeboten habe. ... Anspruch meines Schwiegervaters in Euro beziffern kann (für den Fall einer separaten Klage)?
Erbschaft / Niessbrauch / Grundschuld
vom 13.10.2016 98 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
., wohnen beide nicht in Deutschland, haben nie etwas von dem Haus gehört etc. ... Dies kam für uns sehr überraschend, da wir der Meinung waren das Haus wäre schuldenfrei. ... Das Nießbrauch Konstrukt wurde nur gewählt damit A.s Tochter im Falle seines Todes keinen Anspruch auf das Haus hat.
Mietvrtrag durch Mieter gekündigt. Auszug ist nicht möglich
vom 23.2.2024 für 30 €
Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, Wir haben unser Mietverältnis zum 01.04 wirksam gekündigt, da wir uns eine Haus gekauft haben. ... Falls er Räumungsklage einreichen sollte, wie lange wird dies in Anspruch nehmen?
Formulierung bei Abnhame
vom 6.9.2007 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Guten Tag, wir haben mit einer Baufirma ein Haus gebaut und die Abnahme steht kurz bevor. ... Welche Formulierung müssen wir im Abnahmeprotokoll festhalten, damit wir unsere Ansprüche auf die noch nicht gebaute, aber faktisch schon bezahlte Garage aufrecht erhalten können?
Verzögerung Fertigstellungstermin DHH, weiteres Vorgehen
vom 5.10.2011 55 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Folgender Ausgleich wird vom Bauträger vorgeschlagen (ohne Bereitstellunszinsen): - Fußbodenheizung ohne Berechnung Wert 5.050,-- EURO - Fenster in Schallschutzklasse II Wert 1.850,-- EURO - Einlagerungskosten Wert 450,-- EURO Gesamt Wert 7.350,-- EURO Folgende Fragen haben wir zum Schadensersatz-Anspruch: Ist es korrekt, dass Bereitstellungszinsen und Darlehenszinsen entgegen gerechnet werden können und nur ein Anspruch auf den Differenzbetrag besteht?
Erbengemeinschaft, Erbmasse sind zwei Immobilien - einige Fragen dazu
vom 26.9.2020 für 60 €
Erbmasse sind vor allem zwei Immobilien, ein großes und ein kleineres Haus. ... Ein handschriftlicher Nachtrag beider Großeltern besagte dann, meine Mutter solle 30% des großen Hauses und mein Onkel 70% des großen Hauses erben. ... Verursacht der handschriftliche Nachtrag, dass mein Onkel 70% des großen Hauses und 60% des kleinen Hauses erbt, und meine Schwester und ich 30% des großen Hauses und 40% des kleinen?
Baumangelbeseitung bei insolventem Bauträger?
vom 24.6.2009 49 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, bei meinem geerbten Haus (Fertigstellung 1990) wurde bei einer Lichtschachterweiterung festgestellt, daß die Bitumenschicht, die den Keller vor Erdfeuchtigkeit schützt, trotz separater Aufführung in der Baubeschreibung, nicht aufgetragen wurde und somit der Keller feucht ist.