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Gibt es eine Möglichkeit, in den Kaufvertrag eine Klausel zu verankern, die uns als Käufer für eventuelle Folgeschäden des Efeubewuchses nicht haftbar macht?

Im Kaufvertrag der beiden Grundstücke zusammen, steht: "Beim Zustandekommen dieses Vertrag hat die Fa....... ursächlich mitgewirkt.

Im Expose stand, dass der Käufer eine Provision von 3,57% des Gesamtpreises zu bezahlen habe, sobald ein Kaufvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Daraufhin habe ich die Regelungen des notariellen Kaufvertrages nochmals geprüft.

Wäre ich damals im Kaufvertrag, könnte ich jetzt dort weiter wohnen oder auch von der Wertsteigerung profitieren.

Der Kaufvertrag wurde noch nicht unterschrieben, Notartermin ist in 2 Wochen angesetzt. 2.Ist eine Reservierungsgebühr in dieser Höhe grundsätzlich rechtens oder kann diese grundsätzlich zurückverlangt werden, wenn der Kauf nicht zustande kommt?

Der Verkäufer möchte im Kaufvertrag vereinbaren, dass der Käufer sämliche Risiken für bekannte und ihm (dem Verkäufer) unbekannte Altlasten übernimmt.

Noch vor notariellem Kaufvertrag - stellt sich heraus, dass der Grundstücksnachbar auf dem besagten Grundstück einen Stellplatz mit Betonsteinen angelegt hat.

Folgendes ist bereits abgehakt: Kaufvertrag unterzeichnet und beurkundet Verwaltergenehmigung erhalten Auflassungsvormerkung gemacht Geld bezahlt Bestätigung der Bank eingeholt Das Ganze dauert bereits 4 Monate.

Muss ein konkreter Kaufvertrag vorliegen, damit ich den Verzicht anfragen kann?

Am 06.11. unterschrieben wir mit dem ehemaligen Eigentümer den Kaufvertrag beim Notar.

Müßte hierüber ein NOTARIELLER Kaufvertrag errichtet werden?

Im Grundbuchauszug ist keine Eintragung hierüber vorhanden, ebenso nicht im Kaufvertrag.

Der Kaufvertrag enthält folgende Klausel: "Der Verkäufer verpflichtet sich, die Räumung des Kaufobjektes dem Käufer schriftlich zwei Wochen vor dem Räumungstermin anzuzeigen und eine Besichtigung des Vertragsgegenstandes zur Kontrolle der Räumung zu ermöglichen.

Auf keiner Zeichnung und auch nicht im zugrunde liegenden Notarvertrag / Kaufvertrag.

Es wurde ein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen, wobei sich mein geschiedener Ehemann verplichtete, mich auszuzahlen uhd den Kredit für die BHW zu übernehmen.

Daher ist nicht davon auszugehen, dass die Immobilie in dieser Zeit verkauft wird. ... Habe ich eine Chance das vereinbarte Honorar zu berechnen, wenn die Immobilie Anfang März 2018 versteigert wird ?

Ich wollte die Abluftanlage kaufen , jedoch meinte er das nur die Abzugshaube zum Inventar gehört das äußere Rohr (Außenkamin) samt Motor, gehöre bei Immobilien immer fest zum Haus und er könne mir deshalb nur die Hälfte der Anlage verkaufen .

im Kaufvertrag wurde alles zusammen verkauft, das Grundstück darf nicht geteilt werden.

Der Kaufpreis ist fällig und zahlbar am 14.08.2013, frühestens jedoch 14 Tage nach Mit­teilung des Notars an Käufer und Verkäufer - maßgeblich ist das Absendedatum -, dass a) die Eigentumsvormerkung zugunsten des Käufers im Rang nach den in dieser Urkunde genannten Belastungen bzw. im Rang nach etwaigen Finanzierungsgrundschulden des Käufers eingetragen ist, b) ihm die Be­stätigung der zuständigen Stadt/Gemeinde vor­liegt, dass ein ge­setz­liches Vorkaufsrecht und/oder Grunder­werbs­recht nicht be­steht oder nicht ausgeübt wird, c) ihm sämtliche Löschungsunterlagen für die Löschung der im Grundbuch eingetragenen Vorlast auflagenfrei, bzw. mit solchen Treuhandauflagen, die aus dem Kaufpreis erfüllt werden können und die dem Kaufvertrag nicht widersprechen, vorliegen.