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Möglicherweise wurde auch 1954 durch den Notar das Wegerecht nicht sorgfältig geprüft, meine Eltern hätten sicher das Anwesen dann nicht gekauft . Auch gab es noch ein weiteres Wohnhaus als letztes Anwesen ganz am Ende der Stichstraße, das sich die besagten Nachbarn dann nach Ableben dieser älteren Bewohner dann per Kauf einverleibt haben.

Hallo ich habe eine Frage wir wollen von meiner Schwiegermutter das Haus kaufen das sie es sich nicht mehr leisten koennen und mein Schwiegervater schlimm krank ist .Das einzige was wir zahlen würde die restsumme bei der Bank von 40000 Euro das Haus hat einen wert von 60000 Euro die familie würde von uns aber weiter kein geld bekommen . ... Meine schwiegereltern wollen das haus auch nicht behalten da sehr viel dran zu machen ist Das Jobcenter sagt aber das eine Wertstellung gemacht werden soll um zu schauen ob das Haus auch wirklich so viel wert sind weil sonst meine Schwiegereltern kein Geld mehr bekommen würden vom Jobcenter fakt ist sie bekommen kein Geld für das Haus sondern wir bezahlen komplett das Restdarlehen bei der Bank.Der Jobcenter sagt auch sie sollen im Haus Wohnungen vermieten um das Geld rein kommt diese müssten erst abgetrennt werden und das komplette Haus renoviert werden dieses Geld haben sie nicht und mein Schwiegervater ist auch nicht in der Lage dazu das zu machen wegen seiner Krebskrankheit .Da es ihnen halt schwer fällt aus dem Haus zu ziehen würden wir unten die eine Etage komplett als an Wohnung an sie vermieten sie würde 60qm gross sein und 480 Euro warm kosten .Fakt ist auch das jetzt noch ein Sohn drin wohnt und dafür 400t Euro zahlt was ja auch dann weg fällt da er auszieht also haben sie das Einkommen auch nicht mehr und leben imprinzip genau genau so schlecht und ohne Geld weiter wir jetzt.Beim Notar waren wir auch schon der will einen Überlassungsvertrag machen mit Übernahme der Bankschuld von 40000 Euro .

Ich habe neulich ein Haus gekauft, und kurz vor dem Notar-Termin habe ich den Verkäufer (eine Baufirma) gefragt wie groß der Dachvorsprung ist, weil ich Vollwärmeschutz bis zu 16cm darauf bringen wollte. ... Der Käufer hat das Vertragsobjekt besichtigt.

Nachdem in der Familie alles besprochen und gemeinsam beschlossen wurde, fragt die Ehefrau jetzt plötzlich was dem Anfrager denn deren Anteil wert sei und ohne Auszahlung würde sie nicht beim Notar unterschreiben. Vor dem Hintergrund, das sich die Ehefrau in keinster Weise weder monetär (Kauf, Kapitaldienst, Sanierungskosten) noch handwerklich an der Immobilie beteiligt hat, sieht der Anfrager hier groben Undank.

Da wir bereits erhebliche Kosten wie Makler, Notar, Planungskosten und Vermessungskosten hatten wäre es sicher nicht ratsam den Kauf rückabzuwickeln.

Zu folgendem Sachverhalt benötige ich juristische Beratung: Mein Mann und ich haben im Februar 2007 bei einer Kreissparkasse ein Grundstück (Größe: 616 qm, Wert: 60984 EUR) reservieren lassen mit der Absicht, dieses später zu kaufen. ... Ein Notar war hierbei nicht anwesend.

Sind die Notare nicht verpflichtet, beim Kauf eines Deutschen von spanischen Immobilien einer öffentlichen Stelle für "ausländische Investionen" Meldung zu machen ?

Als nächster Schritt steht somit der Notar an. ... Partner B: Schenkung an Partner A: 20.000€ Darüber hinaus weitere 20.000€ die in den Kauf investiert werden sollen.

Der Kaufpreis in Höhe von 115.000 € sowie Nebenerwebskosten in Höhe von 10.000 € wird der Darlehensnehmerin von der Darlehensgeberin zur Verfügung gestellt, somit beträgt der gesamte Darlehensbetrag 125.000 € § 2 Auszahlung Die Auszahlung des Darlehens erfolgt nicht an die Darlehensnehmerin, sondern direkt an die betroffenen Stellen wie: Verkäufer, Notar, Amtsgericht....... § 3 Tilgung Die Vereinbarung eines festen, regelmäßigen Tilgungsbetrages erfolgt, sobald sich die finanzielle Situation der Darlehensnehmerin verbessert hat. ... Zum Zeitpunkt des Kaufes hatte ich keine andere Wahl, da ich selbständig war, keine finanziellen Sicherheiten für ein Darlehen bei einer Bank hatte.

Seitdem wir beim Notar den Kauf eines Hauses besiegelt haben, hat er sich um 180 Grad gedreht und andere Eigenschaften an den Tag gelegt.

Gleichzeitig wurde verlangt, dass der zukünftig Käufer eine Vollmacht für die Gemeinde zur Ergänzung des Erbbaurechtsvertrages und die Zustimmung zur Erbbauzinserhöhung in vorgenannter Höhe bei einem Notar beurkunden lässt.

Erwirkt wurde der Titel im Jahre 1995 jedoch von einem Dritten, wie sich erst nach Abschluss des Kaufes herausstellte. Die Forderung wurde mir dann nach Bezahlung des Kaufpreises an den Verkäufer vom Dritten bei einem Notar in Hannover abgetreten (notarielle Abtretungserklärung).

Ich kaufte vor Eheschließung eine Immobilie (180 T€ plus Makler, Notar, GB 20T€) und zahlte Eigenkapital von 60 T€ plus Schenkung 15T€ der Eltern an mich ein. ... Da ich nicht wusste, ob die NK vom Kauf Berücksichtigung finden genauso wie die Sanierungsaufwendungen bin ich von 20T€ ausgegangen (goldene Mitte).

Der Käufer stellt sich nach Rücksprache mit Notar und der GEmeinde auf den Standpunkt, dass ich (Verkäufer) diese Erschliessungskosten zu zahlen habe, da es sich um einen Sachverhalt handelt, der in Absatz 2 des notariellen Kaufvertrages beschrieben ist.

Der Vertragsentwurf wurde mir von einem Notar zugestellt und nun habe ich dazu einige Fragen: 1. zu dem Erbteil meines jüngsten Bruders, der sich in der Privatinsolvenz befindet Wenn ich und meine übrigen Geschwister den Vertrag unterschreiben und unser Erbteil an meine Schwägerin verkaufen ohne jedoch dafür einen Geldbetrag zu erhalten, kann dann der Insolvenzverwalter der den Teil meines jüngsten Bruders beansprucht, von uns einen Betrag verlangen, vielleicht sogar den Anteil eines zu erwartenden Verkaufspreises? 2. zu einer Klausel aus dem Vertrag: Ansprüche wegen Rechts- und/oder Sachmängeln Verkäufer haftet dem Käufer dafür, dass das Grundstück frei von im Grundbuch eingetragenen und frei von sonstigen, nicht übernommenen privatrechtlichen Bindungen in Besitz und Eigentum des Käufers übergeht.

Am 18.08.2023 wurden die Unterlagen beim Notar unterzeichnet. ... Ich möchte die Wohnung gerne weiterhin kaufen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben am 11.6. eine Reservierungsvereinbarung bei dem Maklerbereich einer großen Bank unterschrieben für den Kauf einer Eigentumswohnung zum Preis von 323.500 €. Die Vereinbarung war formularmäßig als Vordruck der Bauträgergesellschaft aufgesetzt und enthielt folgenden Wortlaut, ein Notar war hierbei nicht anwesend.

Der Notar hätte diesen Kauf nicht "durch" bekommen.

Kann die Verkäuferin in diesem Fall irgendeinen Schadensersatz gegen mich fordern, weil ich aufgrund dieser Tatsache (also wahrscheinlich Schwarzbau) den Kauf absage? Die Zusage meinerseits erfolgte vor 4 Wochen, ich habe aber bis jetzt noch nicht alle notwendigen Unterlagen erhalten und auch noch keinen Notar beauftragt.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall: 1990 kaufen die Familien A und B ein Grundstück. ... Damit meine Mutter verkaufen kann wurde nun eine Teilungserklärung (50 % / 50 %) aufgesetzt und beim Notar unterschrieben.