553 Ergebnisse für zwangsversteigerung grundschuld

Jeweils Grundschulden. ... Bank B bekäme darüber hinaus einen beachtlichen Erlös für Nachrang-Grundschuld aus dem Verkauf. ... Im Falle einer Zwangsversteigerung wäre der Erlös sicherlich für die Immobilie X niedriger als nun beim freihändigen Verkauf.

Sehr geehrte Dame Anwalt, sehr geehrter Herr Anwalt, in einem Prozess einer Berliner Bank gegen die Gesellschafter eines notleidenden Immobilienfonds in Berlin, dem ich auch angehöre, hat das Landgericht Berlin der Bank bzw. dem Insolvenzverwalter letzendlich Recht gegeben, so dass die Gesellschafter (ca. 150) anteilmäßig an die Bank wegen eingeforderter Darlehen inkl. Zinsen und Verfahrenskosten zahlen müssen. Ich bin mit einem Betrag von etwa 34.000 Euro beteiligt.

Ich bin Eigentümer eines Hauses und habe ein eingetragenes Wohnungsrecht ins Grundbuch eintragen lassen, für den Fall der Fälle.Meine Tochter und mein Bruder haben ein Darlehen aufgenommen.Dafür habe ich einer Grundschuld auf mein Haus zugestimmt.Nachdem das Darlehen von den persönlichen Schuldnern nicht ordnungsgemäß bedient wurde,wurde die Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung beschlossen und ins Grundbuch eingetragen.

Die Löschung der Grundschuld, sowie meine Eintragung im Grundbuch als neuer Eigentümer wurde somit Mitte März durch das Grundbuchamt durchgeführt. Eine schriftliche Bestätigung in Form eines neuen Auszugs aus dem Grundbuch, ohne die frühere Grundschuld in Höhe von DM 6.000 liegt mir vor. ... Denn meines Laienwissens nach muss hinter einer Grundschuld eine offene Forderung stehen.

Im Grundbuch sind zwei offene Grundschulden eingetragen: 115,000 DM (1988) und 35,000 DM (1998). ... Nach dem Tod meiner Mutter haben meine Schwester und ich uns nicht wirklich mit der Immobilie, den Grundschulden und den Implikationen des Nießbrauchrechts auseinandergesetzt. ... Es ist vermerkt, dass das Darlehen als Ablösung eines Hypothekendarlehens, lautend auf meine verstorbene Mutter, dient und über die Grundschulden abgesichert ist.

Er schaffte es meine Mutter dazu zu überreden diese über eine Grundschuld über ihr Haus zu besichern. ... Die Bank erwirkte eine Zwangsversteigerung des Hauses bei Gericht. ... Daraufhin gab ich meiner Mutter das Geld für den geplatzten Kredit so dass die Zwangsversteigerung abgewendet wurde.

Im Dezember 1997 wurde in das Grundbuch eine Grundschuld in Höhe von DM 100.000,-- zu im 2. Rang (Grundschuld im 1. ... - kann ich mit der mir vorliegenden Grundbucheintragung die Zwangsversteigerung des Hauses betreiben oder brauche ich dazu zuerst einen Titel?

Ein Gläubiger meines Bruders hat nun in seinen Anteil die Zwangsversteigerung beantragt, und auch die finanzierende Bank wird wohl bald eine solche beantragen. ... Gibt es nun eine Möglichkeit dieses Haus das weder unter Zwangsversteigerung steht, noch haben dort irgendwelche Gläubiger ausser meiner eigenen finanzierenden Bank Grundschulden eingetragen, auf meine Frau zu überschreiben, oder auch zu verkaufen. ... Sofort, oder erst nach der Zwangsversteigerung?

sehr geehrte damen und herren, folgender sachverhalt: herr a hat aus einer forderung aus dem jahre 2010 und titel gegen herrn b die zwangsversteigerung beantragt. im grundbuch sind briefgrundschulden im 1. rang und im 2. rang eingetragen, die an andere gläubiger abgetreten sind - allerdings sind die eintragungen und abtretungen aus dem jahr 2015 !

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Bank hat von mir, aufgrund eines Versäumnisurteils, verlangt, dass ich die ihr zur Verfügung stehende Grundschuld im Teilbetrag ca. ca. ... Frage 1: Stand mir, weil ein Teil der geltend gemachten Grundschuldzinsen bereits verjährt ist, d.h. die Bank Ansprüche geltend gemacht hat die ihr nicht zustehen, das Recht zu, die Unterwerfung zu versagen, oder war ich trotzdem auf Grund des Versäumnisurteils verpflichtet, die Grundschuld der Zwangsvollstreckung zu unterwerfen? Frage 2: Kann ich vom Gericht verurteilt werden die Grundschuld der Zwangsvollstreckung zu unterwerfen und zwar so wie von der Bank beantragt, d.h. inclusiv verjährter Grundschuldszinsen?

Ein Freund von mir hat eine kleine Eigentumswohnung, sein einziger, nenneswerter Besitz. Nun habe ich ihm vor einiger Zeit schon einen im Grundbuch gesicherten Kredit in beträchtlicher Höhe gegeben. Nun erzählte er mir, es könnten demnächst eventuell berechtige Forderungen von einer Behörde an ihn kommen, wodurch ihm die Wohnung weggepfändet werden könnte.

Darunter eine Grundschuld bei der Bank.

>> Jetzt schreibt mir der Anwalt von der Anteilseignerin: „Ich habe die RV Bank aufgefordert die Grundschuld an die Erbgemeinschaft abzutreten. ... Dies war mir nicht so bewusst…,dh. ich hätte mehr geboten, als angenommen…, gibt es noch eine Möglichkeit für mich, außer zu bezahlen. > Sollich der RV Bank bitten den die Abtrettung der die Grundschuld an die Erbgemeinschaft nicht vorzunehmen. > Muss ich an das Finanzamt eine Grunderwerbsteuer entrichten, da es ja ein Erwerb aus einer Erbengemeinschaft war [§3 Grunderwerbg.] entfällt diese doch.

-Meine Frage ist, ist mein Vater Teilhaber an dem Haus (er wird in der Grundschuld als Mithafter für Darlehen eingetragen), hat er und seine Frau irgendwelche Ansprüche auf das Haus, wie wird das ganze bei der Scheidung berücksichtigt (sie haben Gütergemeinschaft), soll mein Vater vielleicht Gütertrennung vereinbaren, befor wir das Haus kaufen ?

Ich habe ein Drittel eines Grundschuldbriefes von 61.000€ geerbt, die Sicherungsabrede entfällt durch den Tod der Inhaber, dieser ist eingetragen im Grundbuch eines Miterben. Muss ich nun meinen Erbteil beim Grundbuchamt eintragen lassen und was kann ich mit meinem Drittel anfangen.Danke

Guten Tag, nach erfolgter Teilungsversteigerung eines Einfamilienhauses erstellte das Amtsgericht einen Teilungsplan. Während der Versteigerung wurde darauf hingewiesen, dass neben dem Bargebot auch die bleibenden Rechte bei der Höhe des Gesamtgebotes mit zu berücksichtigen sind. Ich war hälftiger Eigentümer des versteigerten Objektes.

Eine Teilungsversteigerung erscheint nur sinnvoll wenn es gelingt die bestehenbleibenden Grundschulden auf die Höhe der aktuellen Darlehensvaluta zu reduzieren. Der BGH hat nun die Möglichkeit der Grundschuld-Teillöschung auf nur einem Miteigentumsanteil ohne Zustimmung der Miteigentümer aufgezeigt. ... Seite in dieser Höhe und nachrangiger Sicherungsgrundschuld) kann ich "auf die Grundschuld zahlen" und fällt mir diese dann zu und ich könnte in sein Teileigentum zwangsversteigern mit weniger Steuern und Gebühren?

Das Zweifamilienhaus ist nicht mit einer Grundschuld belastet, jedoch das Einfamilienhaus. Die Grundschuld dient noch als Sicherheit gegenüber der Bank für die Kredite des Übernehmers und ist derzeit mit ca. 60.000 EUR valutiert.

Im Rahmen des Verkaufes der Grundstücke 1996 von Firma A an Firma B wurden die Grundschulden "mit dinglicher Wirkung" übernommen. ... Hier nun die Fragen: - kann der Grundschuldgläubiger aus der Grundschuld vollstrecken, auch wenn es eine Sicherungsabrede gibt? ... - auf welchem Wege und mit welchen Fristen könnte eine Löschung der Grundschulden durchgesetzt werden?

Es ist eine Grundschuld über 50000€ eingetragen für die wir beide haften. ... Nun zu meiner Frage: Wäre eine Anfechtung durch den Insolvenzverwalter möglich, wenn ich das Haus auf meine Frau übertrage oder ihr verkaufe mit der Bedingung, dass ich aus der Schuldhaft der Grundschuld über 50000€ entlassen werde und sie die Schuldhaft alleine übernimmt.