476 Ergebnisse für wohnung haus mietminderung mangel

Sehr geehrte Damen und Herren , Folgende Situation: Seit mehr als zwei Jahren befinden sich in unserer Mietwohnung etliche Mängel ( Dachboden ( welcher nicht zur Wohnung gehört ) des Hauses steht voll Gerümpel und dort liegt offene dämmwolle überall herum , zudem ist das Dach teilweise undicht . ... Diese Mängel wurden dem Vermieter im August 2017 in einem von allen Mieter unterzeichneten Brief geschildert und eine Minderung angekündigt . ... Ist es möglich , dass wir aufgrund der Anzeige des mangels im August / September die Miete nun einmalig rückwirkend für diese Zeit kürzen und ab sofort dann regelmäßig ?

Das Haus ist ein unsanierter Altbau und was er morgens hört sind meine Schritte und mein Wecker.

Haus von 1955. ... Kann ich verhandeln wenn Mängel vorhanden sind? ... Gründe: Es zeigen sich schon schnell die ersten Mängel: -Wohnung kalt, Heizung zu schwach -Defekte Klospülung - wurde repariert, 3 x Besuch notwendig -Defekte Wasseruhr - wurde repariert mit Umbau, 3 x Besuch notwendig -Kühlschrank kaputt - musste neuen kaufen, ca. 400 € -Keller: Dämmung an der Decke löst sich auf / Ameisen im Keller - bisher noch nicht beseitigt worden -ich kann im Keller keine Wäsche aufhängen, muss dies in der Wohnung tun -Wohnung leicht feucht, leichte Schimmelbildung Fenster - ich muss Luftentfeuchter aufstellen, auf eigene Kosten -Hellhöriges Haus, Nachbarswand zu dünn, Holztreppen im Haus Danke für Auskunft MFG Gabriel

Die Wohnung hat insgesamt vier Holzdachfenster. Das Haus ist aus den 70er Jahren (geschätzt) und die Fenster wurden seitdem anscheinend nicht gewechselt. ... Auf die Frage nach Mietminderung, wurden mir lediglich 50 Euro für den Zeitraum von November bis Ende Februar angeboten.

Hallo mein Vermieter hatte seit beginn verschwiegen das diverse Steckdosen in dem Haus nicht funktionieren.Ebenso hatte er von einer Steckdose in eine andere Stckdose ein Selbstgebautetes Koppelkabel angeschlossen, damit im Wohnzimmer die Steckdose geht, das heist über diese eine Steckdose in der Küche laufen nun Fax,LED TV, Heimkino Anlage,Telefon,PC,RouterStehlampe,Abzugshaube,Kühlschrank,Gefrierschrank,Microwelle,Backofen.usw. Nach abmahnung der Schäden zur beseitigung des Mangels wurde der Vermieter Pampig,nach drei Abmahnungen kürzte ich die Miete um 10 % Grund : Wasserschaden im Flur und Badezimmer Decke , Stromleitung (Brandgefahr) wegen Überlastung,Heizung nur Lau warm ( Zimmertemp 18 Grad bei Stuffe 5) und und und . Nun stellte er die Heizung ganz ab Temperatur zzt.9 Grad in der Wohnung .

In unserem Mehrfamilienhaus wird seit Dezember eine Wohnung saniert. ... Nun ist es leider so, dass im Stockwerk über den Wohnung (inklusive uns) zwei Familien mit Kleinkindern wohnen. ... Und/Oder haben wir einen Anspruch auf Mietminderung?

Mietvertrag zusammensetzen und bittet um Erläuterung Vermieter kann sich das nicht erklären Tage später dann hat Mieter die Wohnung exakt nach der Wohnflächenverordnung vermessen lassen, Abweichung um über 10%! ... Mieter schickt eine Woche später erneut ein Schreiben los mit Hinweisen auf diverse Rechtsquellen und dem dezenten Hinweis, dass Anrecht auf RÜCKWIRKENDE Mietminderung bestehe in Höhe der Abweichung. 1 Woche später kommt die Eigenbedarfskündigung ins Haus geflattert In der Kündigung wird am Ende der Ausführungen noch mal scharf geschossen, über angebliche Wohnflächenabweichungen wird überhaupt nicht mehr geredet, alles strikt abgelehnt, also so getan, als hätte es das letzte Schreiben nie gegeben. ... Wir haben weder die Mietminderung ausgezahlt bekommen, noch unsere Kaution erstattet bekommen!

Nach der Teilungserklärung handelt es sich hier um eine Wohnung. ... Die Frage dazu lautet, denn Hausverwalterin (Mieterin) und ihr Wohnungseigentümer sind hier unterschiedlicher Meinung: Die Eigentumswohnung weist erhebliche Mängel am Gemeinschaftseigentum auf. ... Außerdem vermietet der WEG-Verwalter hier selbst zwei Wohnungen im Haus als Gewerbe und 6 Wohnungen als Ferienwohnungen.

Seitdem ist sie nur noch selten zu Hause. ... Während ihrer Abwesenheit hat sie die Wohnung ihrem volljährigen Sohn zur freien Verfügung überlassen. ... Unser Haus stammt aus den 50er Jahren und ist relativ hellhörig.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte gegen meinen Vermieter eine Mietminderung durchsetzen. Sachlage: - Einzug in Wohnhaus, Erstbezug im Januar 2004. - Bei Übergabe der Wohnung durch Immobilienfirma wurde in keinster Weise darauf hingewiesen, dass in Zukunft mit durchgehenden Bauarbeiten zu rechnen ist. - Seit März 2004 wurden ca. 50 Meter vom Haus nacheinander zwei weitere Häuser gebaut mit mittlerer bis hoher Lärmbelästigung. - Jetzt wird in direkter Nähe zum Haus eine dritte Baustelle eröffnet, ca. 25 m zum Haus, direkt an der Schlafzimmerseite. - Baustellenlärm Mo-Sa, ca. 06:45 - 17:30 Uhr. - Eine Einigung mit dem Vermieter ist gescheitert, er behauptet, dass die Immobilienmaklerin bei Übergabe auf die Baustellen hingewiesen hätte (mein Mitmieter und ich wissen, dass dies nicht so war, sie war alleine).

Sehr geehrte RA, ich mindere seit zwei Monaten meine Miete wegen Lärmbelästigung eines alten Aufzugs im Haus, der rumpelt, scheppert und knallt. ... Es dröhnt stark auch unter der Woche, die Wohnung scheint ein Jugendtreff-Taubenschlag zu sein.

Hallo, ich bewohne als Mieter eine 2 Zimmer-Wohnung. ... Eigentlich poltert es, von kleineren Minutenunterbrechungen mal abgesehen, pausenlos von oben, da die Trittschalldämmung im Haus recht schlecht ist und in der Wohnung über mir auch kein Teppich verlegt ist. ... Liegt hier eine Überbelegung der Wohnung vor, mit der man argumentieren könnte ?

Das Haus wurde 1958 erbaut und hat seitdem einige Renovierungsarbeiten erfahren, jedoch noch keine Dach- oder Fassadendämmung. ... Ich habe den Vermieter, der nicht im Haus wohnt, in den vergangenen Jahren bereits mehrfach schriftlich aufgefordert, das Dach zu dämmen und habe dabei auf die Energieeinsparverordnung (EnEV) hingewiesen, aus der m.E. hervorgeht, dass der Eigentümer in diesem Fall einer Nachrüstpflicht unterliegt und dieser zum 31.12.2006 hätte nachkommen müssen. ... Falls 1. zutrifft, besteht die Möglichkeit, nach Setzung einer weiteren Frist die Miete zu mindern, falls keine Maßnahmen seitens meines Vermieters erfolgen (falls ja, wie lange ist eine angemessene Frist in diesem Fall und wie hoch darf die prozentuale Mietminderung dann ausfallen)?

Im Mietvertrag wurde uns das Haus als Wohnung/Büro mit 270qm für 15 Euro pro qm kalt vermietet. ... Gleichzeitig sendeten wir per Email eine Liste aller Mängel an den Vermieter. ... - wie hoch sollte eine Mietminderung ausfallen.

Laut Unterlagen ist das Haus auf Hagel und Sturmschäden versichert. ... Kann mir gut vorstellen das in der Wohnung unter mir dementsprechende Schimmelbildung vorhanden ist. ... Ein gelernter Hauswart sollte doch wohl im Stande sein zumindest diese Mängel erstmal zu erkennen.

Durch das Mauerwerk werden dann leider die wummernden Bässe direkt in meine Wohnung weitergeleitet. ... Kann der Diskobetreiber nicht seine Wand komplett schallisolieren, damit dieser Lärm nicht ins Haus kommt?

Demnach hat die Wohnung im 3. ... Nun noch meine andere Frage: Wir hatten ohnehin vor, die Wohnung im nächsten Monat zum 31.12.2012 zu kündigen, da wir uns ein Haus gekauft haben und dieses im Dezember beziehen werden. ... Unsere Wohnung hat viele Mängel, auf die ich seit über 1,5 Jahren hinweise, diese werden aber einfach nicht behoben.

Nun wurde das Haus verkauft. ... Nun war ein Elektriker im Haus. ... Den Vermieter habe ich auf diese Mängel freundlich hingewiesen.

Da es ein altes Haus ist, hatten wir schon öfters kleinere Probleme mit den Strom-und Wasserleitungen. ... Meine Frage dazu: Da es sich aus meiner Sicht um einen erheblichen Mangel handelt und Gefahr im Verzug ist, ist der Vermieter verpflichtet dies beheben zu lassen? Und falls er dies nicht tut, besteht ein Recht auf Mietminderung?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit März 2014 in einem schönen Haus. In den ersten Monaten sind uns einige kleinere Mängel und ein gravierender Mangel aufgefallen. ... Glücklicherweise sind wir jetzt in der Lage kurzfristig aus dem Haus auszuziehen.