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Letztlich hat sie nicht genug Einkommen, um die Miete in voller Höhe und ihren Lebensunterhalt zu bestreiten. ... Die Kündigungsfrist beträgt für Mieter und Vermieter 3 Monate. ... Geheimtipp : man könne man ja auch einen Nachmieter suchen.( Schwierig in derzeiger Corona Situation).

Weiterhin verlangen die Mieter lt. ... Nachmieter übervorteilen will, weil ich angeblich in der WHG Anzeige falsche Angaben mache, dies stimmt aber nachweislich nicht. ... Kann ich nun mit dem Nachmieter einen Vertrag machen und was mache ich wenn die WHG mir nicht übergeben aber sie leer ist, kann ich dann da reingehen mit dem neuen Mieter ?

Ich als Eigentümer der Wohnung habe bereits am 05.06.2010 mit dem Nachmieter einen neuen Mietvertrag zum 01.08.2010 abgeschlossen. Nach Auszug des Vormieters aus der Wohnung am 22.07.2010 wurde ein großer Leitungswasserschaden in der Wohnung festgestellt, mit der Folge, dass der Nachmieter nicht zum 01.08.2010 die Wohnung beziehen kann. ... Mietausfall, aber keine Ersatzunterbringung für den neuen Mieter.

Der Vermieter ist damit einverstanden, uns vor der 3monatigen Kündigungsfrist aus der Wohnung zu entlassen, sofern wir einen Nachmieter stellen. ... Meine Freundin drängt jedoch nun, dass ich die Wohnung verlasse, bzw. einen Nachmieter suche, um nicht über die kompletten 3 Monate doppelt Miete zu bezahlen. Da ich jedoch bisher noch keine Wohnung habe, möchte ich derzeit noch keinen Nachmieter suchen.

Der Mieter kann Vorschläge für einen evtl. Nachmieter machen. ... Ich würde gerne meine Wohnung ordentlich kündigen, gerne auch ohne Verpflichtung einen Nachmieter zu stellen, da die Wohnung für die Stadt/Lage viel zu teuer ist und ich mir sehr gut vorstellen kann, dass das nicht so einfach geht.

Der Mieter kann den Mietvertrag von unbestimmter Dauer jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. 2. ... Der Mieter ist berechtigt, den Vertrag vorzeitig zu kündigen, wenn er einen Nachmieter nachweist. ... Und falls ja, kann bzw. darf der Vermieter Nachmieter ablehnen?

Miete nicht kommt, können wir dann den Mietvertrag fristlos kündigen richtig? ... Gibt es da eine Sonderregelung wenn der Mieter erst gar nicht eingezogen ist? ... Wenn wir nicht auf Anhieb einen Nachmieter bekommen, bis zu welchem Betrag oder Zeitraum muss der Mieter den Ausfall und die Kosten des Maklers, Anzeigen oder ... tragen?

Zugleich habe ich aus wichtigem Grund (Familienzuwachs, daher Wohnung zu klein) bereits zum 31.10. gekündigt und gleichzeitig 2 solvente Nachmieter gestellt, die in den Mietvertrag eintreten wollen. 1.

Sehr häfig tritt folgendes ein: Ein Mieter A kündigt seine Wohnung zum 31.03.2012 und Mieter B (Nachmieter) möchte gerne bereits ab dem 24.03.2012 in die Wohnung, was dem Mieter A entgegen kommt. ... Schließlich hat A ab dem 24.03.2012 keinen Nutzen mehr an der Wohnung da u.a. auch alle Schlüssel an den Nachmieter übergeben werden.

Ich habe dem Vermieter schriftlich einen Nachmieter benannt, der bei der Volkswohnung als Berechtigter gemeldet und bekannt ist. ... Für mich wäre "mein" Nachmieter ideal, da er die Wohnung sehr kurzfristig beziehen könnte und bereit ist alle Renovierungs- arbeiten selbst zu machen. Kann der Vermieter (Volkswohnung GmbH) meinen vorgeschlagenen Nachmieter so einfach ablehnen.

Ich habe nur ein Jahr dort gewohnt und müsste nun noch ein Jahr lang Miete für eine von mir nicht genutzte Wohnung bezahlen. Mein alter Vermieter ist nun bereit, mich vorzeitig aus dem Mietverhältnis zu entlassen, wenn ich einen Nachmieter stelle. Da ich aber schon umgezogen bin und für Besichtigungstermine etc nicht mehr vor Ort sein kann stellt mich das vor große Probleme.Natürlich habe ich in meinem neuen Job auch eine Urlaubssperre von 6 Monaten, so dass ich mir nicht frei nehmen kann um einen Nachmieter zu suchen.

Vom 01.01.2014 bezahlt B nicht mehr die Miete. ... A findet keinen neuen Mieter (obwohl er um eine Wiedervermietung bemüht) und 01.09.2014 verkauft A die Mietsache (zu C).

Da die Kündigung wirksam ist, hat der Vermieter auch bereits einen Mietvertrag mit dem Nachmieter geschlossen, der zum 01.04.2024 die Wohnung beziehen will.

Darüber hinaus hatte ich mit dem Nachmieter schriftlich vereinbart, dass er bereits Mitte Februar einziehen kann und er mir dafür die halbe Monatsmiete überweist. ... Wände aufhacken) weshalb der Nachmieter nicht wie besprochen einziehen kann. Habe ich hier ein Anrecht auf den Mietzahlung vom Nachmieter oder Vermieter?

Die Vermieter sind damit einverstanden, dass wir den Mietvertrag vorzeitig beenden, wenn wir einen Nachmieter finden. ... Bis dahin sollte das Mietverhältnis beendet sein, da wir eine finanzielle Doppelbelastung durch Miete und Kreditrückzahlung vermeiden wollen. ... Können die Vermieter beliebig viele potenzielle Nachmieter ablehnen oder müssen sie ab einer bestimmten Anzahl einen Nachmieter akzeptieren?

Die Küche möchte ich vom Nachmieter ablösen lassen. ... Küche vermietet wird, um unnötige Miete zu sparen. ... Kann die Miete reduziert werden, da die Wohnung ungenutzt ist?

Ich würde gerne wissen, ob ich mit der folgend geschilderten Sachlage Erfolg mit einer fristlosen Kündigung zum 30.4.hätte und welche gesetzlichen Rechte ich als Mieter hier angeben könnte. ... Er willigte zu diesen Bedingungen ein und ich lieferte ihm nach einigen Tagen einen Nachmieter. ... In einer E-Mail bat er mir eine unübliche 3-monatige Kündigunsfrist an, die mich aber zwingen würde die Miete nach meinem Auszug weiter zu zahlen bis der Vermieter selbst einen Nachmieter findet, was sich durch seinen 3-wöchigen Urlaub natürlich auch sehr verzögern würde.

Unsere Bedingung war, dass der Nachmieter keine Schlüssel oder anderweitiges Nutzungsrecht erhält. Jetzt haben wir erfahren, dass die Nachmieter am 17.08.2025 vom Vermieter die Schlüssel für die Wohnung erhalten haben.

Deshalb die folgenden Fragen - Welche Kündigungsfrist gilt für den Mieter gegenüber dem Vermieter? ... - Muss meine Schwiegermutter den ''''Enkel'''' des Mieters als Nachmieter akzeptieren bzw. ist der Mietvertrag an den ''''Enkel'''' übertragbar - Muss meine Schwiegermutter den ''''Enkel'''' des Mieters als vorübergehenden Bewohner der Wohnung bis zum Ablauf der Kündigungsfrist akzeptieren? - Das Haus wurde 1962 gebaut, und die jetzigen Mieter sind 1969 eingezogen.

Sehr geehrte Damen und Herren, bei meiner Frage geht es konkret um die anteilige Rückerstattung intransferabler Investitionen in einem von uns seit 5 Jahren gemieteten Einfamilienhaus (70-er JJahre gebaut - Miete + NK 1020 Euro)). ... Kann ich bei der Besichtigung den potentiellen Nachmieter darauf hinweisen, dass ich eine Ablöse will? ... Auch hierüber werden wir potentielle Nachmieter bei den anstehenden Besichtigungen informieren.