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Miete nicht kommt, können wir dann den Mietvertrag fristlos kündigen richtig? ... Die Mietvertrag Vorlage ist vom Immoscout Anwalt erstellt und laut deren Aussagen rechts-sicher. ... Wenn wir nicht auf Anhieb einen Nachmieter bekommen, bis zu welchem Betrag oder Zeitraum muss der Mieter den Ausfall und die Kosten des Maklers, Anzeigen oder ... tragen?

Aber nach ca. 2 Woche unserer Miete hat uns unser Vermieter ein drittel seines 1 raumes kostenlos zur Verfügung gestellt da es Probleme mit dem Hauptmieter gab, weil wo unsere Server stand das passte ihm nicht und das es nicht gleich bei unserem Einzug eskalliert gab er uns darum ein drittel seines raumes obwohl dieses nicht in unserem Mietvertrag stand.

Die bekommen hier keine nachmieter rein bevor dieser nicht gerichtet ist. ... Jetzt meine Frage wie kommen wir vorzeitig aus dem mietvertrag raus? Nachmieter stellen ist nicht die Wohnung nimmt keiner mit dem Kaputen boden!

In diesem werden die wichtigsten WG-Angelegenheiten wie Reinigung, Telefon- und Müllabfuhr Gebühren unter anderem aber auch unter welchen Voraussetzungen neue Gesellschafter in die WG aufgenommen, entlassen und gekündigt werden, geregelt. ... Zur Situation: Nachmieter wurden zuvor immer von der WG gesucht und dem Verwalter vorgestellt und angenommen.

Leider war es mir nicht bewusst, dass es ein Zeitmietvertrag war, ich weiss das ich unterschrieben habe, doch war im ersten Mietvertrag keineswegs zu erkennen, dass es sich um ein Zeitmietvertrag handelte. ... Bei einem Telefonat mit meinem Vermieter teilte ich ihm die neue Lebenssituation mit, worauf er sagte, dass es in Ordnung sei und es eventuell möglich sei, einen Nachmieter zu finden. ... Er fragte meine Mutter warum ich keine Miete zahle und er sagte zudem das er nicht zu einer Kündigung des Mietvertrages zustimmte!

Habe ich irgendwelche Aussichten, auf einen Nachmieter zu bestehen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Juni 2004 einen unbefristeten Mietvertrag ("Hamburger Mietvertrag für Wohnraum") mit einem Kündigungsausschluss unterschrieben.

Der Mietvertrag wurde mündlich und per Handschlag mit dem damaligen Geschäftsführer geschlossen. ... Die neue Geschäftsleitung hat mir zwar angeboten daß ich die Bauten abbauen und mitnehmen darf, einen Verkauf der selben an einen Nachmieter aber untersagt. ... Die neuen Betreiber erklären die mündlich abgeschlossenen Mietverträge wären nichtig da alle Bauten im belebten Museum Schwarzbauten sind.

Somit ein Nachmieter. ... Hier würde ich gerne für den Monat April 370,00:30Tage= 12,33€ pro Tag zurück fordern und die komplette Miete für Mai einzubehalten da Nachmieter.

In meinem Mietvertrag steht: „Der Mieter hat die Mieträume besichtigt und übernimmt die Mieträume wie sie liegen und stehen. ... Ich habe nach dem Einzug darum gebeten, dass die Mängel beseitigt werden, was nicht passiert ist, mit dem Verweis auf den Mietvertrag („Mieträume gemietet wie sie stehen und liegen"). ... Vielleicht übernimmt mein Nachmieter ja wieder einen Anstrich, aber wahrscheinlich wird er das nicht tun.

Ich bin freischaffend selbständig und habe seit ca. 2 Jahren 2 Büroräume angemietet. Die vertragliche Kündigungsfrist ist sechs Monate zum Jahresende. Nun möchte ich mich zum 1.

Ein Mieter hat einen Makler mit der Suche nach einem Nachmieter ohne Wissen und Einverständnis des Besitzers beauftragt. ... Wir bitten neben der Beantwortung dieser Fragen möglichst mit Verweis auf wichtige Gesetzestexte und Urteile auch um Vorschläge, wie wir uns verhalten sollen.

Ich habe einen 3 jährigen Vertrag mit einem Fitnessstudio unterschrieben, vor etwas mehr als einem Jahr. Den Vertrag habe ich aus eigenem Wusch, wie es auch auf dem Vertrag heißt, unterschrieben, da ich etwas weniger zahlen muss und noch 10€ Rabatt bekomme, da ich Student bin. Es ist nicht mein erster Vertrag, sondern eine Vertragsumstellung, vom Einstiegsdatum her ist er, soweit ich gelesen habe, gültig, da ich den Vertrag am 1.4.13 unterschrieben habe und auch die Mitgliedschaft ab 1.4.13 gültig war.

•Sollte ich um des Friedens willen einen Auflösungsvertrag auf lfd.Monat + 1 Monat anbieten mit dem Angebot, dass der Mieter bereits früher einen Nachmieter finden kann?

Außerordentliche Kündigung: Beiden Vertragsparteien steht das Recht zur fristlosen Kündigung nur aus wichtigem Grund zu. ... Der Mieter hatte seinen Mietvertrag fristgerecht zum 31.07.2011 gekündigt und hat nun (2 ½ Monate vorher) sein Geschäft vollständig geräumt und ist damit innerhalb des Ortes umgezogen. ... -- Kann ich nach fruchtlosem Ablauf fristlos kündigen und muß der Mieter die Miete bis Mietende ganz oder teilweise bezahlen, falls ich keinen Nachmieter finde bzw. zum niedrigeren Mietpreis vermieten müßte?

Wir vereinbarten, daß ich einen Nachmieter für die Wohnung im DG stellen kann. Vom Frühjahr bis August 2006 renovierte und sanierte ich die Wohnung im EG, wie neue Fußböden in der gesamten (50 qm) Wohnung, neue Sanitäranlagen wie Dusche etc. und Neuverlegung der Wasserleitungen durch eine Firma, neues Verputzen der Wände etc., Miete bezahlte ich stets für beide Wohnungen, EG und DG.Einen Nachmieter für die Wohnung im DG zum 01.09.2006 hatte ich gestellt, die junge Frau hat den Mietvertrag mit dem Vermieter unterschrieben und in ihrem Beisein einigten der Vermieter und ich uns darüber, daß der Gewerbemietvertrag damit nichtig ist und wir den 2000 geschlossenen Mietvertrag über Wohnraum für das EG wieder gelten lassen, zu den selben Konditionen, weshalb wir auch keinen neuen Mietvertrag schriftlich abschlossen. ... Sollte ich eine Feststellungsklage beim Amtsgericht einreichen, daß mein Mietvertrag seit 09/2000 besteht?

Meine Oma (89 J.) möchte in ein Pflegeheim ziehen und hätte auch einen Platz in Aussicht. Sie hat Pflegestufe I und einen Hausnotruf. Gesundheitlich baut sie immer mehr ab und möchte daher betreut werden.

DIE VORGESCHICHTE: Am 15.03.2005 begann unser Mietvertrag für unser „Traumhaus“. ... Uns war nur wichtig, dass er informiert ist. ... Es können jederzeit Gäste zu uns kommen, denn es ist immer sauber und ordentlich, da uns das sehr wichtig ist.

Guten Tag, gesetzt den Fall, ein Mieter will aufgrund verändernder Lebensumstände in eine neue Wohnung ziehen und kündigt seinen alten Mietvertrag fristgerecht, der neue Mietvertrag beginnt jedoch schon zwei Monate vor Mietende. Der Mieter stellt dem Vermieter deshalb mehrere Nachmieter zur Wahl, die dieser aber nicht annimmt, und ja auch nicht annehmen muss. ... Wenn ja, hat der Mieter das Recht, den Mietvertrag nun fristlos zu kündigen?

Der Mietvertrag enthält eine ergänzende Vereinbarung welche wie folgt lautet: „Das Mietverhältnis ist befristet. ... Der Mieter ist berechtigt einen Nachmieter zu suchen. Als potenzielle Nachmieter kommen jedoch nur Studenten bzw.