484 Ergebnisse für kündigung zeitmietvertrag

Sehr geehrte Juristen, Ich schloss am 1.11.2014 einen befristeten Mietvertrag für 1 Jahr ab, übernahm am 6.11.2014 die Wohnung mit Mängeln, die bei der Besichtigung vorher aber nicht erkennbar waren. Am 18.11.2014 forderte eine Mängelbeseitigung mit Fristsetzung zum 15.12.2014. Nachdem diese Frist fruchtlos verstrich, erklärte am 15.12.2014 die Anfechtung der geschlossenen Mietvereinbarung wegen Irrtums und kündigte diese Mietvereinbarung außerordentlich fristlos.

Sehr geehrte Damen und Herren, am 29.01.2009 ist mein zukünftiger Ehemann zu mir in die Wohnung gezogen die ich 2005 mit meinem Sohn bezog. Ich versäumte es meine Vermieter hierüber in Kenntnis zu setzen. Können die Vermieter mir A: aufgrund dessen kündigen oder welche anderen Folgen könnte es haben?

Guten Abend, ich möchte einen Mietvertrag für Wohnraum abschliessen, aber sicher sein, dort mindestens für die kommenden 5 Jahre nicht gekündigt zu werden. Kann man die Eigenbedarfskündigung wirksam ausschliessen? Wie muss das formuliert werden?

Text - Ende Meine Fragen: Kann ich, falls die Wohnfläche weniger als 54 qm (60qm - 10% = 54 qm) beträgt eine entsprechende Mietminderung/außerordentliche Kündigung geltend machen? ... Text - Ende Meine Fragen: Ist ein Zeitmietvertrag mit einem solchen ordentlichen Kündigungsrecht nach 6 Monate zulässig?

Das seit 01.02.2009 bestehende Mietverhältnis endet am 31.01.2012, ohne dass es einer Kündigung bedarf. ... Das Mietverhältnis endet dann zum 31.01.2012, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Unberührt bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung.

Nun erhielt ich im Februar 2007 eine unwirksame Kündigung, der Kündigungsgrund lautete: Verkauf wegen gesundheitlichen Gründen. Nach ca. 1 ½ Monaten bot mir der Schwiegersohn meiner Vermieterin telefonisch an einen neuen Mietvertrag, einen Zeitmietvertrag, abzuschließen, ich lehnte dies ab und bat zum Gespräch. ... Von der mündlichen Zurücknahme der Kündigung wusste sie nichts mehr.

Bei dem Vermietungsvertrag handelt es sich um einen Zeitmietvertrag gemäß § 575 BGB.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben folgendes Problem. Nachdem wir vor über einem halben Jahr in eine neue Wohnung gezogen sind (Vermieter hat diese vor uns selbst bewohnt, vor ihm wiederum der mit der Vermietung betraute Makler), stellten wir durch Zufall (Versicherung wollte qm wissen) fest, dass die im Exposé angegebenen qm (104qm) im Mietvertrag nicht mehr erwähnt wurden. Nachdem wir uns ohnehin mit den Vermietern wegen eines anderen Problems (feuchter Keller) umgehend in Verbindung setzen mussten, baten wir den Vermieter um einen Nachtrag gemäß (von ihm bzw. seinem Makler erstellten) Exposés.

Der Mietvertrag ist kein Zeitmietvertrag. ... Dabei setzen wir voraus, dass Sie bis zu diesem Zeitpunkt auf weitere Mieterhöhungsforderungen und eine Kündigung Ihrerseits (außer bei grobem Verschulden unsererseits) verzichten" Ein entsprechendes Schreiben, dass nur unterschrieben werden brauchte lag bei. ... Ein Hinweis auf Palandt, § 573a Rn. 10 im Internet besagt, dass auch eine Kündigung zum Zweck der Mietererhöhung im Sinne von §573 I 2 auch bei § 573a ausgeschlossen ist.

Für den Fall der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses beträgt die Kündigungsfrist 3 Kalendermonate. Die Kündigung muß schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist zugehen."

Meine Frau wird sich von mir scheiden lassen, der Termin wird im Januar sein. Wir leben im Trennungsjahr. Sie wird nun die gemeinsame Wohnung verlassen, für die wir gemeinsam einen befristeten Mietvertrag, dieser läuft noch bis Februar 2014, unterschrieben haben.

. § 3 Kündigung des Mietverhältnisses Soweit eine Kündigung des Vertrages möglich ist, bedarf sie der schriftlichen Form. Eine ordentliche Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. ... Die Rechte beider Vertragsparteien zur außerordentlichen fristlosen Kündigung und außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist nach den gesetzlichen Bestimmungen bleiben hiervon unberührt.

Aufgrund eines beruflich bedingten Auslandsaufenthaltes in den USA haben wir unser Haus zum 20.12.2006 für 3 Jahre an eine amerikanische Familie vermietet, die beruflich bedingt für einen befristeten Zeitraum in Deutschland lebt. Der Mietvertrag enthält ein datiertes Mietende (31.12.2009) sowie eine Begründungsklausel ("Aufgrund eines zeitlich befristeten Auslandsaufenthaltes der Vermieter ist der Mietvertrag befristet"). Es gibt auch eine Kündigungsklausel, nach der das Mietverhältnis jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen gekündigt werden kann.

Ich habe daher 2 bzw 3 Fragen zur Kündigung und Renovierung meiner Mietwohnung. ... §2 – Mietzeit, Kündigung 1.Für Verträge mit bestimmter Dauer. ... Frage 3 Ist dieser Paragraph gesetzlich korrekt und im Falle der vorzeitigen Kündigung muß ich tatsächlich die Kosten übernehmen?

Zeitmietvertrag Beginn 1.10.2012 bis 30.9.2015 Miethöhe seit 2014 unverändert bei 459Euro Das Mietverhältnis danach, verlängert sich seither jeweils um 1 Jahr wenn es nicht 6 Monate vor Ablauf der Mietzeit gekündigt wird. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen, bis zum 3.Werktag des ersten Monates der Kündigungsfrist. ... Unterschriften Kündigung erhalten am 5.1.2017 akzeptiert.

Sehr geehrte Anwälte, ich habe mit einer Mieterin einen Zeitmietvertrag für Gewerbe abgeschlossen. ... Nun hat mein Rechtsanwalt die Mieten eingeklagt, die bis zum Ende des Zeitmietvertrages anfallen. ... Wäre es sinnvoll vielleicht eine fristlose Kündigung wegen der offenen Mieten nachzuschieben, um dem vorzubeugen, was dann passieren könnte.

-------------------------------------------------------- Zeitmietvertrag für ein Grundstück Zwischen: Vermieter und Mieter wird folgender Mietvertrag geschlossen: §1 Mietobjekt 1. ... Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. Für die Rechtzeitigkeit der Kündigung kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Eingang des Kündigungsschreibens an. § 4 Mietzins und Nebenkosten a.)

Der Kündigung hatte ich weder schriftlich widersprochen noch diese schriftlich bestätigt. ... Schönheitsreparaturen bei Auszug hatte ich es bisher übersehen, auch die Rechtmäßigkeit der Kündigung selbst zu überprüfen. ... Kann meine Unterlassung eines Widerspruchs zur Kündigung als Einwilligung ausgelegt werden ?

Sehr geehrte Damen und Herrn Ich habe folgende Frage: Ist es rechtmäßig, wenn mir der Vermieter in meiner Kündigung zugesteht, dass ich bei Stellung eines adäquaten Nachmieters früher aus dem Zeitmietvertrag entlassen werde, die Bewerber dann aber mit dem Hinweis auf eine Reservierung ablehnt.

Eine ordentliche Kündigung ist erstmals nach Ablauf des bezeichneten Zeitraumes mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt." ... Dachte ich hätte mal gelesen dass Zeitmietverträge nicht mehr gültig sind. 2.)