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Jetzt erhielten wir von unserem ehemaligen Vermieter ein Schreiben, dass unsere Mietwohnung verkauft wurde (das Vorkaufsrecht wurde uns eingeräumt)und wir die Mietzahlung auf das Konto des neuen Besitzers tätigen sollen. In dem Schreiben hieß es außerdem, dass der neue Besitzer die Wohnung zu gegebener Zeit selbst nutzen möchte.

Ich möchte meinen Mietvertrag, der seit 03/2001 besteht, kündigen. In der Wohnung befindet sich eine in der Miete enthaltene Einbauküche, die mittlerweile 16 Jahre alt ist.

Der Mietvertrag ist aus 2003. Ich bitte um Prüfung: a)Ist die hier aufgeführte Schönheitsreparaturen-Klausel aus dem Mietvertrag wirksam? ... Endet das Mietverhältnis vor Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, so ist der Mieter verpflichtet, die anteiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes an den Vermieter zu zahlen.

Mein Mietvertrag ist befristet, von Januar bis Ende Juni. ... Kann der Vermieter von mir die Zahlung von 880€ verlangen oder mich zum Auszug zwingen? ... P.S.: Ich bin bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vermieter möchte die Immobilie (im Exposé als separater Bungalow beschrieben), in der ich seit fast 8 Jahren mit meiner Familie lebe, verkaufen. ... Alle Wohnungen+Bungalow sind vermietet auch langfristig, die Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. ... Habe ich somit Vorkaufsrecht (im Mietvertrag, der 2007 geschlossen wurde, wurde kein solches Vorkaufsrecht eingetragen)?

Im Frühjahr wurde der Spielplatz nun gebaut und der Vermieter hat sich zwischenzeitlich eine unfähige Hausverwaltung genommen die uns weiterhin abwiegelt, auch wegen zahlreicher anderer Lügen die uns aufgetischt wurden.

Wohnung vorgestellt. ... Mwst zu zahlen habe, wenn der Kauf aus Gründen des Erwerbes nicht zustande kommt. Muss ich diese Gebühr nun zahlen ?

Guten Tag, in meinem Mietvertrag gibt es folgende Vereinbarung: 1. ... Ich wohne jetzt 4 Jahre in dieser Wohnung.

Zwei reine gewerbliche Immobilien (Halle) und Verleih, das dritte Gebäude ist eine gemischt genutzte Immoblilie (zwei Wohnungen ein Ladenlokal Einzelhandel) Die Grundstücke lauten: Hausnummer 123a/b/c.

Müssten die neuen VM uns bei Kündigung eine Entschädigung zahlen, oder sich an den Umzugskosten beteiligen?

Sehr geehrte Damen und Herren, während meiner Wohnungssuche habe ich mir mit einem Makler (Makler A) eine Wohnung unter Anwesenheit meiner Freundin besichtigt, es wurde kein Kontakt zu dem Vermieter hergestellt und auch keine Informationen über den Vermieter herausgegeben. ... Im direkt angrenzenden Haus gibt es vom gleichen Vermieter zwei weitere Wohnungen, die momentan renoviert werden. ... Hat der Makler A nun Anspruch auf seine Provision und ich muss hier doppelt zahlen oder gehe ich in meiner Annahme richtig, dass der Makler bei der Vermittlung der zweiten Wohnung keine Leistung erbracht hat und der allgemeine Satz "oder ähnliche" trotz des gleichen Vermieters und des angrenzenden Hauses nicht zu einem Anspruch führt?

hallo . habe einen wasserschaden in mietwohnung . betroffen ist der parkettboden in der küche . 3 qm müssen komplett ausgetauscht werden ( industrieparkett ) der rest ( 15 qm ) muss abgeschliffen werden . der schaden entstand durch ein tropfendes eckventil unter der spüle . der schaden wurde von den neuen mieter entdeckt . die alte mieterin bestreitet den schaden gesehen bzw. verursacht zu haben . zu der wohnung die wohnung war 1 jahr eine musterwohnung ohne küche . also zog die mieterin in eine wohnung ohne schäden ein . mieterin baute ihre küche selber ein , also auch die wasserleitungen ans eckventil . bei der wohnungsabnahme durch hausverwaltung wurde der schaden nicht entdeckt . der neue mieter beauftragte eine firma das eckventil zu reparieren , laut firma war das eckventil locker nicht defekt . der anwalt von mieterin schreibt nun das mieterin schaden nicht bezahlt da es sich anscheinend um pfusch der installation ( eckventil ) handelt . der anwalt fordert nun die herausgabe der mietkaution die einbehalten wurde . zudem schuldet die mieterin noch die nebenkosten nachzahlung von 08 und 09 . meiner meinung nach ist der wasserschaden durch die mieterin entstanden da sie ihre küche nicht fachgerecht einbauen lassen hat . zudem hat sie den wasserschaden nicht dem vermieter gemeldet . muss der vermieter nun die kosten des defekten parketts selber tragen oder die mieterin ? und muss der vermieter die mietkaution herausgeben ?

Der Vermieter sagt, er könne nichts tun, da die Miete immer pünktlich kommt. ... Ein zufälliger Kontakt mit dem vorigen Vermieter dieser Frau hat ergeben, dass diese Frau tatsächlich Messie ist - jedenfalls wenn man die Fotos der vorherigen Wohnung nach dem Auszug betrachtet!!! ... - Welche Möglichkeiten hat der Vermieter?

(Bei bestehenden Mietvertragen besteht ein Sonderkündigungsrecht, der bei Bedarf zu einem Räumungstitel führt) Da unbekannt ist, ob in diesem Fall Möbel des unauffindbaren Eigentümers vorhanden sind, muß dessen Eigentum ggf gesichert und gelagert werden. Meiner Meinung nach sollte/muß man sogar beim ersten Betreten der Wohnung einen Zeugen mitnehmen und den Zustand auf Bildern festhalten.

Sie hatten im gegenseitigen Einverständnis mit meinem Vater und dem Vermieter die Wohnung nach 2 Jahren mit etwas Farbe an den Wänden hinterlassen. ... Im Gegenzug konnte mein Vater zwei Monate über die Wohnung verfügen ohne zu zahlen. ... Der Vermieter hat ihm nun gesagt und uns darauf hingewiesen, dass wir die Wohnung renoviert übergeben müssten.

Guten Tag, ich habe feststellen müssen, dass meine Mieter die Wohnungswände mit Hakenkreuzen und "Sieg heil"-Parolen beschmiert haben. Zieht dies evtl. ein Kündigungsrecht für mich nach sich und was muss ich zur Beweissicherung tun?

Sehr geehrte Damen und Heren, ich habe am 04.04.2007 meinen Mietvertrag mit dreimonatiger Kündigungsfrist zum 30.06.2007 gekündigt. ... Bin ich im Recht oder kann die Hausverwaltung rechtlich durchsetzen, dass ich auch die Juli-Miete noch zahlen muss? ... Von Bedeutung ist vielleicht noch die Tatsache, dass ich am 22.05. bereits die Wohnung übergeben und anschließend ins Ausland gehen werde.

Guten Tag, ich habe einen Mietvertrag abgeschlossen, in welchem feste Schönheitsreparaturen (Bad, Küche, Toilette 5 Jahre, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer 8 Jahre, Nebenräume 10 Jahre) vereinbart waren. Ich bin bereits vor Beendigung dieser Fristen ausgezogen und habe die Wohnung trotzdem von einem Meisterfachbetrieb komplett mit Grundanstrich weiß renovieren lassen. ... Kann ich diese Forderung aufmachen, denn der Vermieter erhielt durch die Renovierung einen Vorteil oder ist die BK-Abrechnung von mir zu zahlen.

Wir haben für die Wohnung einen eigenen Stromzähler, welcher auch im Mietvertrag festgehalten ist. ... Ich denke das kann doch nicht sein, für was haben wir einen Zähler.

Meine Fragen: 1) setzt die Zusatzvereinbarung im Mietvertrag die Regelungen in den allgem. ... 4) selbst, wenn ein "Fachmann" die Arbeiten durchführen muß - kann ich dann selbst wählen, denn ich zahl ja ? ... Ich bin selbst an einer gütlichen Einigung interessiert und hätte selbst die ganze Wohnung von mir aus "geweißelt".