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Hallo, ich möchte mir eine Wohnung bei einer Zwangsversteigerung kaufen. ... Meine Frage: Die Mieterin wohnt seit über 40 Jahren in dieser Wohnung.

Vermietet wurde eine Wohnung als Zweitwohnung. ... Meine Fragen: Hat die Mieterin das Recht vorzeitig zu kündigen, weil sie ihren Arbeitsplatz und damit ihren Wohnort gewechselt hat?

Jedoch wurde vom Vermieter folgender Punkt im Vertrag vorgegeben: "Für diesen auf unbestimmte Zeit geschlossenen Mietvertrag wird die folgende Mindestmietzeit vereinbart: Der Vertrag kann von beiden Parteien frühestens zum 31.05.2010 mit der oben genannten Frist gekündigt werden. ... Auch im Vertrag enthalten ist folgende Regelung: "Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung erhöht sich wie folgt: ab 01.06.2007 um EUR xx auf EUR xxx ab 01.06.2009 um EUR xx auf EUR xxx ab 01.06.2011 um EUR xx auf EUR xxx" Wir haben vor Vertragsunterschrift vom Vermieter noch handschriftlich wie folgt nachtragen lassen: "Unter Stellung eines solventen Nachmieters kann das Mietverhältnis auch vor Ablauf der vertraglichen Mietdauer beendet werden" Frage: Wie wir bereits vernommen haben, soll ein Vertrag mit einer Staffelmiete und einer Mindestmietdauer von über 4 Jahren nicht erlaubt sein. ... Können wir somit den Mietvertrag mit der normalen gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen OHNE dass wir einen Nachmieter stellen müssen?

Zum 01.09. erhielt ich die Zusage für eine überteuerten Wohnung der ich jedoch aufgrund der Dringlichkeit eine Wohnung zu bekommen zustimmte. Im September erhielt ich dann eine weitere Zusage für eine sehr günstige Wohnung in bessere Lage wodurch ich den Vermieter fragte ob es möglich sei, wenn ich einen geeigneten Nachmieter finde die Wohnung bereits zum 31.09. zu Kündigen - dies stimmte er zu sodass ich zum 31.09. erfolgreich Kündigen konnte (trotzt vereinbarten Kündigungsverzicht von 24 Monaten) Ich habe also einen Monat eine leerstehende nicht von mir bezogene Wohnung gehabt und bezahlt. ... Die Pauschale umfasst z.B.: Stellung Mietvertrag, gewisse Ummeldungen, die Anbringung und Entfernung von Namensschildern an Türen und Briefkästen einheitlich durch den Vermieter usw.. 7.

Zum 01.09. erhielt ich die Zusage für eine überteuerten Wohnung der ich jedoch aufgrund der Dringlichkeit eine Wohnung zu bekommen zustimmte. Im September erhielt ich dann eine weitere Zusage für eine sehr günstige Wohnung in bessere Lage wodurch ich den Vermieter fragte ob es möglich sei, wenn ich einen geeigneten Nachmieter finde die Wohnung bereits zum 31.09. zu Kündigen - dies stimmte er zu sodass ich zum 31.09. erfolgreich Kündigen konnte (trotzt vereinbarten Kündigungsverzicht von 24 Monaten) Ich habe also einen Monat eine leerstehende nicht von mir bezogene Wohnung gehabt und bezahlt. ... Die Pauschale umfasst z.B.: Stellung Mietvertrag, gewisse Ummeldungen, die Anbringung und Entfernung von Namensschildern an Türen und Briefkästen einheitlich durch den Vermieter usw.. 7.

Nun will ich zum 01.01.2022 aus der Wohnung ausziehen. Die Hausverwaltung sagt, wir müssen einmal gemeinsam kündigen, damit ich aus der Wohnung ausziehen kann. ... Bin ich wirklich "gezwungen" weiterhin in der Wohnung zu bleiben?

Guten Morgen, es handelt sich um folgendes wir vermieten unser Apartement als Messe bzw. ... Nun haben wir einen Mieter bis 31.07.2015 welcher die Wohnung in dieser Zeit von Sonntag bis Freitag mietet also für 5 Nächte . ... Die Firma will nun evtl. den Mietvertrag zum 1. kündigen hierüber wurden keine Angaben im Mietvertrag gemacht, da dieser lediglich vom 19.01-31.07.15 läuft.

Sehr geehrte Damen und Herren, aktuell besteht folgende Situation: Meine Oma ist zu 50% Teil einer Erbengemeinschaft, die ca. 40 Wohnungen in der Kölner Innenstadt hält. (alle Wohnungen belegt) Ich als ihr Enkel möchte gerne in eine dieser Wohnungen einziehen, da meine Mutter unsere Wohnung gekündigt hat und ich aktuell im Industriegebiet lebe. ... Es stellt sich auch die Frage welche Mieter wir kündigen würden.

Guten Tag, wir beabsichtigen Ende Mai 2023 aus unserer derzeitigen Mietwohnung auszuziehen und den Mietvertrag zu kündigen. Wir bewohnen die Wohnung seit November 2020 und sind die ersten Mieter nach Fertigstellung. ... Vorbehaltlich Nr. 2 stellen sich Vermieter und Mieter von der Durchführung von Schönheitsreparaturen gegenseitig frei. 2.

Es ging namlich darum, dass ich zum 1.12.09 meine WOhnung kündigen wollte. ... Nun ist es so, dass ich eine sehr schöne Wohnung zum 1.12 mieten will. Besteht die Möglichkeit vorzeitig zu kündigen?

Vor ca. 3-4 Jahren sind die älteren Bewohner verstorben und es zogen neue Mieter ein. ... Stock laufen möchte; jedenfalls ist jemand offensichtlich scharf auf unsere Wohnung und das kleine Gärtchen. ... Der Vermieter hat uns eine Räumungsklage zugestellt.

Ich möchte gerne wissen, ob ich die Wohnung nach dem Ableben meiner Großtante sofort zum Monatsende kündigen darf oder ob ich die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten einhalten muß!? Sind mit Ausstellung einer Sterbeurkunde Verträge mit dem Verstorbenen aufgelöst (Miete, Kabel, Telefon, Zeitungen, Versicherungen)?

Außerdem befürchten wir Hausbewohner, dass der neue Mieter, falls er von der Jugendhilfe aus der Wohnung genommen würde, sich richtig an uns rächen könnte. ... Ich bezahle Miete und möchte einfach nur friedlich leben. ... Mein Vermieter lebt in Hamburg, ich in Bremen.

Die Verwaltungsgesellschaft möchte allerdings, dass wir beide erst kündigen und sich die Beiden dann neu auf die Wohnung bewerben. Da wir aber Angst haben, die Wohnung zu verlieren und meine Freundin die Wohnung nicht kündigen will, würden wir gerne das Recht auf einen Untermietvertrag nutzen, mit dem berechtigten Interesse, dass ich nicht alleine kündigen kann, ich aber ausziehen muss und nicht zwei Wohnungen bezahlen kann. ... Anbei mein E-Mail Entwurf: Sehr geehrte Damen & Herren, ich bin zusammen mit [Mitbewohnerin] Mieter der Wohnung in der [Adresse].

Ich bin am 01.01.2020 in eine neue Wohnung eingezogen und schnell musste ich Festellen das die Decke nicht isoliert ist und ich sowohl jeden Schritt als auch jedes Wort von der Vermieterin über mir höre ist eine ist in diesem Fall eine fristlose Kündigung durch mich möglich.

Eingang: Treppe kaputt, viele "Stolperfallen", sehr gefährlich Außenwände: Putz fällt runter, großflächig zweiter Eingang, ebenerdig: Rampe kaputt, so gehen Kacheln immer mehr kaputt, Wasser läuft bei starkem Regen rein Innenraum: Bodenkacheln springen/bekommen immer mehr Risse Heizung: da nichts isoliert ist, ist es sehr kalt innen, man heizt alles nach draußen; der ebenerdige Raum hat bei 50 qm und einer Höhe von 4 m nur eine Heizung, und diese auch nur nachdem ich darauf bestanden habe Teeküche: Wasserhahn defekt, Abfluss gibt es nicht mehr, muß mit einem Eimer weggebracht werden Mein Vermieter meint, das es ihm überlassen sein müsste, was er zuerst im oder am Haus macht (er renoviert momentan eine Wohnung im Haus) und daß die Miete bei knapp 100 qm, Stadtrandlage, ohne andere Geschäfte in der Nähe, mit 600,-- € incl.

Die jetzige wohnung hat keinen Garten, die neue hätte 400 qm mitten in der Stadt, für 3 Kinder ganz Klasse. ... Bis dahin wäre quasi die Wohnung im ersten Stock zum schlafen und die obere zum Leben, alles als Ehepaar gesehen. Problem ist , dass der vermieter meint ich könne nicht aus dem Vertrag und müßte Nachmieter stellen, er müsse nicht den erstbesten nehmen und solange müsse ich halt zwei wohnungen zahlen.

Meine Tochter (ALG 2 Empfänger) hat vor 2 Jahren mit ihrem damaligen Freund einen Mietvertrag unterschrieben, inzwischen haben sie sich getrennt, er bewohnt die Wohnung weiter. Die Vermieterin will meine Tochter nicht aus dem Vertrag lassen, obwohl sie inzwischen eine eigene Wohnung hat.Das Arbeitsamt hat die Miete der neuen Wohnung für 3 Monate bewilligt, jetzt aber aufgrund der fehlenden Kündigungsbestätigung die Zahlung eingestellt.

Diese Wohnung mit dem Teilgarten war bis zum Tod meiner Eltern durch selbige angemietet. Nach dem Tod meiner Eltern entschied ich mich, in die Wohnung mit Garten als Nachmieter einzuziehen. ... Da ich dem Vermieter darüber informiert habe, das ich in diesem Jahr den Mietvertrag kündigen werde, wurde mir vom Vermieter mittgeteilt, das ich den Garten in den Zustand zurückversetzen soll, wie er damals von meinen Eltern angemietet wurde, ohne Bepflanzung und errichteten Bauten.