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Mit den veranschlagten Maßnahmen und Kosten war die Vermieterin einverstanden. ... Keine Miete mehr bezahlt seither. ... Die bereits gezahlte Miete wäre als Kaution anzurechnen.

Eine logische Erklärung für sein Verhalten gibt es nicht, ausser er will mir finanziellen Schaden zufügen.

Sehr geerte damen und herren, Ich wohne mit meiner freundin in einen zwei familien haus zur miete.

Wir sind eigentlich recht engagiert weit über das gesetzlich notwendige Maß hinaus (Gemeinschaftsräume reinigen und Kubikmeterweise Müll entsorgen auf eigene Kosten, Mülltonnen auf eigene Kosten entleeren wenn Verwalter es vergessen hat und noch so einige Dinge mehr) und auch absolut keine Kontrollfreaks. ... Die Miete kam immer vollständig und pünktlich.

Hallo Anwalt, ich habe 2006 als Mieter einen Standardmietvertrag des RDM unterschrieben. ... Bei Auszug vor diesen Fristen sind die Kosten anteilig zu tragen. (6) Der Mieter ist für die Einhaltung der Fristen, Art und Weise der Durchführung der im Laufe der Mietzeit durchgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig. §16 Sonstiges: Sollte eine Bestimmung des Vertrages ganz oder teilweise rechtsunwirksam sein oder werden, berührt dies nicht die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen.

Der Schaden beläuft sich auf die Küchenzeile (bereits von mir ersetzt, da keine Hausratvers.), die Restaurierung der Wohnung (Kostenvoranschlag ca. 6.500€) und den Verlust persönlicher Besitztümer durch Ruß und Wasser. ... Ich war zur „Tatzeit“ Student, bin jetzt arbeitslos/-suchend (noch nicht gemeldet) und bekomme von meinen Eltern die Miete und etwas extra, lebte von den Resten meiner Ersparnisse aus besseren Zeiten.

Die Kosten der Auflösung sind aus dem Nachlass zu ersetzen (Frage 4: Was bedeudet das ? ... Wer kündigt hier z.b. das Mietverhältnis, wer zahlt nun die Auflösung, wer die Renovation, wer die Miete). Die Vermächtnisnehmerin hat die Konten bis auf 25 tsd € "leergeräumt" Wenn ich als Erbe nun die Miete, die Auflösung und die Renovation zahlen müsste, bleiben weniger als 25 tsd € übrig.

Er kam abends vorbei, um sich den Schaden anzusehen.

Guten Tag, und zwar sind wir vor knapp 5 Wochen in ein Haus eingezogen. Draußen ist ein Teil des Hauses mit Asbestplatten verkleidet. Es gab einen Wasserschaden am Balkon (Wasser nicht richtig abgeflossen), der leider nicht schon vor dem Einzug behoben wurde.

Frage 1: Wer ist für meinen Schaden zu Verantwortung zu ziehen und Frage 2: Ausnutzen meiner Notsituation oder Wucher?

Guten Abend, ich möchte einen bereits stubenreinen etwa fünf Monate alten Welpen/Rüden erwerben. Seltene Rasse, Höhe ausgewachsen ca. 30-35 cm, Gewicht dann ca. 3,5 kg. Von mir bewusst so ausgesucht u. a. wegen Wesenseigenschaften (ausgeglichen und ruhig), aber auch Grösse der Mietwohnung (70 qm).

Guten Tag, wir mieten eine Wohnung in Ffm. im EG.

Fragen betrifft: Der Vermieter hat die Mieterin zuvor rechtswirksam gekündigt und mehrfach zur Räumung aufgefordert, weil die Mieterin die Nachbarn mit Gerüchen belästigt hat sowie die Miete nicht oder nur teilweise und unpünktlich bezahlt, die Haustüre trotz Einbruchsgefahr tagsüber offen stehen lässt sowie gegen weitere Vereinbarungen und Punkte der Hausordnung ständig, grob und trotz Abmahnungen verstösst.

Jetzt im April kam nochmals ein Schreiben vom Anwalt von Frau XY und verlangt Schadensanspruch, da ihre jetzige Miete eine Warmmiete von 330.-- Euro ist , und damals mit uns eine Miete von 170,-- Euro ausgemacht wäre, und diese ja nun erheblich mehr ist.

Meine Frage wäre: Muss ich die vollen Kosten nun übernehmen?

Das heißt: Mieter brauchen dann gar nicht zu renovieren, weder beim Einzug, noch während der Mietzeit, und auch nicht beim Auszug! Da solche Klauseln in etlichen Mietverträgen enthalten sind, brauchen diese Mieter keine Schönheitsreparaturen durchzuführen! ... Der Mieter darf nur mit schriftlicher Zustimmung des Wohnungsunternehmens von der bisherigen Ausführungsart abweichen.

Grundsteuer und andere jährliche Kosten, die für das Haus anfallen, habe ich als Eigentümer zu tragen. ... Falls sie wegzieht und ihre jetzige Wohnung ebenfalls vermietet, fallen beide Mieten an sie. Oder sie lässt das Haus einfach leerstehen, weil sie für diese abgelegenen Wohnungen keine Mieter findet.

Ist die Installation der smarten Thermostaten auf meine Kosten ein unautoriserter Eingriff in eine Heizungsanlage? ... Mit freundlichem Gruß "geplagter Mieter"

Der Mieter verpflichtet sich, während der Mietzeit die erforderlichen Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen. ... Der Mieter hat auch nachweislich entstehenden Mietausfall und die zur Beweissicherung und Ermittlung des Schadens notwendigen Kosten für ein Sachverständigengutachten zu ersetzen. [...] " Zusätzlich hat mein Vermieter unter § 30 Sonstige Vereinbarungen folgende Klausel aufgenommen: "[...] 10. Der Vermieter hat auf seine Kosten die Wohnung vor Mietbeginn komplett wie folgt renoviert bzw. modernisiert: a)sämtliche Wände und Decken in weiß gestrichen b) die gesamte Elektrik prüfen lassen und alle sicherheitsrelevanten Dinge erneuert.

Fassung 1/2003 F.Kö) : ********************* §9 (1) Der Mieter verpflichtet sich, die Mietraüme und die gemeinschaftlichen Einrichtungen pfelglich zu behandeln... (2) Der Mieter ist verpflichtet, die Schöhnheitsreparaturen an Wänden und Decken der Küchen, Bäder und Duschräume alle 3 Jahre, der Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen, Toiletten alle 5 Jahre, der sonstigen Räume alle 7 Jahre, jeweils gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses, fachgerecht auszuführen. ... Endet das Mietverhältnis vor Ablauf dieser Fristen und hat der Mieter im letzten Jahr vor der Beendigung die Schöhnhietsreparaturen nicht ausgeführt, trägt er einen prozentualen Anteil an den Renovierungskosten. Dieser bemisst sich nach dem Verhältnis des Zeitraums seit Durchführung der letzten Schöhnheitsreparaturen währen der Mietzeit zum vollen Renovierungsturnus und wird aufgrund des Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes ermittelt. (3) Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie Verscxhlussvorrichtungen von Fensterläden zu tragen, soweit die Kosten für die einzelne Reparatur € 125 und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche aufwand 6% der Jahresbruttokaltmiete nicht übersteigen. (4) Schäden an den Mieträumen... ***************** Meine Frage: Müssen wir nun nach dem Auszug renovieren (ich habe die Wohnraüme und das Treppenhaus vom Dachgeschoss und 1.