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Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Situation: Meine Frau und ich beabsichtigen den Kauf einer Villa. Eigentümer und Verkäufer ist eine Immobilienfirma, die das Haus vor 15 Jahren erworben und saniert hat. Das Haus, gebaut 1910, war ursprünglich eine Einfamilienvilla und beinhaltet heute 4 Eigentumswohnungen mit 450 qm Wohnfläche.

Meine guten Freunde (Wohnsitz in Russland, russische Staatsangehörigkeit) möchten hier in Deutschland eine Eigentumswohnung kaufen. Die Wohnung ist seit ca. 5-8 Jahre an die Mieter mit dem Vormund/Betreuer (Stadt Düsseldorf) vermietet (Stadt bezahlt auch für diese Leute). Das wissen wir und akzeptieren.

Vor einem halben Jahr hatte ich die Hausverwaltung bereits auf die nächtlichen Ruhestörungen durch diesen Nachbar aufmerksam gemacht und eine Mietminderung angesprochen.Die lärmbelästigungen sind regelmäßig am Wochenende der Art, daß um die 10 Personen Karten spielen ,schreien und rumtrampeln.Wenn es Samstags ist,gehe ich meistens weg und allem somit aus dem Wege.Als es jedoch einmal Freitags nachts war und ich am nächsten Morgen arbeiten mußte, rief ich ca.2 Uhr die Polizei.In dieser Nacht trat der Nachbar an meine Tür und schrie "Du bist tot".

Meine Tochter hat von 10/05 bis 12/06 eine Wohnung mit unbefristetem Mietvertrag bewohnt, die vorher vom Vermieter als Ferienwohnung genutzt wurde.

Wir sind 2 berufstätige Personen und haben eine Wohnung vor ca. 9 Jahren angemietet.

Die Inzidenzrate im Landkreis (in Oberbayern gelegen) ist seit Wochen unter 50 und nach der verbindlichen Auskunft der Corona-Hotline beim Landratsamt sind Versammlungen in geschlossenen Räumen mit bis zu 50 Personen erlaubt.

Person sagt ich kann mit dem Auto nach München fahren eventuell Hinwes auf Wartung.

Kaution, Umzugskosten, Provision eines Maklers u.s.w. h) Wir haben einen Mietvertrag für 2 Jahre mit dem Vermieter unterzeichnet. Der Vertrag wird dann vom Vermieter je nach Bedarf um weitere 2 Jahre verlängert. ... Ich habe irgendwo gelesen, dass nur hilfedürftige Personen, die erwerbsfähig sind, Anspruch auf ALG2 haben.

Drei Personen haben den Mietvertrag unterschrieben. ... Von meinem Vertragunternehmen weis ich, daß ich nur 50% für das Teil bezahlt hätte und der Stundenlohn hätte nur 60% der berechneten Kosten betragen und überstundenzuschlag (für Sonnabend) wäre auch nicht angefallen und zu guter letzt wäre auch nur der Lohn für eine Person berechnet worden - da es so im Rahmenvertrag vereinbart wurde (und nicht für zwei Personen die die ausführende Firma angesetzt hat. g.

Personen abgeschlossen, nicht mit dem Sozialamt. ... Es haben zeitweise bis zu 9 Personen mehrere Wochen in einer 60 m² Wohnung gelebt (angeblich verwandte zu Besuch. ... Als ich die Personen selbst auf Ihr Treiben angesprochen habe, waren am nächsten Tag alle Reifen meines Autos aufgeschlitzt.

Meines Wissens verlangt die Ausländerbehörde (im folgenden ABH) mindestens 12 qm pro Person über 6 Jahren. ... Womöglich überlässt es uns der Vermieter, die Aufteilung der Miete selbst zu regeln. ... Kann der Vermieter mir nicht einfach einen Hauptmietvertrag mit nur meinem Mitanteil ausstellen?

Unser Vermieter wohnt nicht auf dem Hof, sondern ca. 200 m entfernt auf einem eigenen Grundstück. ... Kann uns unser Vermieter unter den geschilderten Umständen und unter Berücksichtigung beiderseitiger Interessen das kurzfristige Halten vor unserer Haustür zum Be- und Entladen untersagen, wenn damit keine Behinderung anderer Personen verbunden ist?

Da der Mietvertrag von Ihnen und Frau xxxxx abgeschlossen wurde und sie das gemietete Haus zusammen mit 3 Kindern bewohnen, ist von einem 5-Personen-Haushalt auszugehen.

Wie haben uns beim Einzug nicht beim Stromanbieter angemeldet, weil wir davon ausgegangen sind, das der entsprechende Zähler bereits angemeldet ist (Der Vermieter hatte für die Samierung natürlich Strom gebraucht) und die Stromkosten über den Vermieter mit uns verrechnet werden (im Mietvertrag war auch nichts anderes vermerkt). ... Der Stromanbieter hat regelmäßig (jeweils im November jeden Jahres) die Zähler abgelesen, es kam aber nie eine separate Rechnung (weder an den Vermieter noch an uns).

Ich wurde vom Vermieter als einzige Mieterin aufgefordert, die allgemein genutzte Fläche zu räumen und in einem Anschreiben abgemahnt.

Was würde passieren wenn Sie nach 2 Monaten auszieht und wir die Wohnung wieder vermieten / verkaufen?

Ich bin Studentin und wohne in einer 2er WG. Ich möchte in den Semesterferien zwischenvermieten. Meine Mitbewohnerin ist damit nicht einverstanden.

Ist der Eigentümer, der die Räume zur Verfügung stellt, juristisch als Vermieter zu betrachten?

Der Vermieter in Deutschland warf mir Formfehler bei der Buchung vor und wollte den Voucher nicht anrechnen.

Weiterhin feiern die Mieter über uns bei 4 Personen mind. 10x im Jahr Geburtstage .