620 Ergebnisse für vermieter vertrag gültig andere

Trotzdem besteht der Vermieter auf die Einhaltung des Vertrages. Eine einvernehmliche Lösung wurde vom Vermieter ausgeschlossen.

ein 10 jähr. Zeitmietvertrag von 1996 über eine möblierte 1 Zi.Whg an ein Hotel, mit einer Kündigungfrist von 3 Monaten wurde 2006 um 5 Jahre d.h. bis 30.09.2011 verlängert. Zusatzvereinbarung: Nach Ablauf dieser Frist richtet sich die Kündigungsfrist nach den gesetzlichen Vorschriften.

Guten Abend, folgender Sachverhalt: Betrug bei der Eröffnung einer spanischen SL (GmbH). Diese existiert nicht, da e sich um Betrug handelt. Den eigentlichen Mietvertrag über eine Gewerbehalle habe ich als Geschäftsführer der nicht existierenden GmbH unterzeichnet.

Zitat-Ende 10.06.2005: Anruf beim zuständigen Sachbearbeiter der Grundstücksverwaltung in dem ich ihn informierte, dass das Gesetz sehr wohl bereits gültig wäre und mir das entsprechende Bundesgesetzblatt vorläge.

Er schreibt immer wieder, es sei Bedingung für einen erfolgreichen Abschluss des Vertrags, obwohl der Vormieter logischerweise eigentlich nichts mit dem Abschluss des Mietvertrags zutun hat.

In meinem Mietvertrag gültig ab 16.09.2000 steht unter § 2 - Mietzeit 1)Der Mietvertrag wird auf die o.a. (in einem Kasten mit Schreibmaschine eingetragen: Mietdauer: ab 16.09.00 auf 1 Jahr / der Text unter § 2 ist sonst gedruckter Bestandteil des Vertrages) Dauer abgeschlossen. ... Frage: Ist eine Kündigung, wie von mir beabsichtigt mit einer 3-monatigen Frist nach dem neuen Mietrecht gültig(weil sich der Vertragsabschluss jährlich erneuert) oder gilt nur eine Kündigung zum 15.09. des jeweiligen Jahres (wie vom Vermieter verlangt)?

Um den Sachverhalt darzustellen, poste ich den Brief, den ich vor zwei Monaten meinem alten Vermieter geschickt habe, um ihm darum zu beten, den Mietvertrag fristlos zu kündigen. ... Es geht hier jetzt insgesamt um eine Forderung laut Vermieter von 1.200,- €. ... Im Bezug auf die gesamte Kaution hast du aufgrund von §426 Absatz 1 BGB und den Anspruch auf Aufrechnung der Mietschuld durch die Kaution kannst du durch §387 gültig machen.

Der Vermieter teilte mit, dass die Kündigung aber erst zum 31.12.2008 erfolgen kann, basierend auf Auszügen des unten folgenden Mietvertrages: §4 Mietzeit und Kündigung §4.1 Dieses Mietverhältnis ist gültig bis zum 31.12.1998 §4.2 Das Mietverhältnis endet mit dem Ablauf des Kalendervierteljahres zu dem der Vermieter oder der Mieter das Mietverhältnis unter Einhaltung einer Frist von 6 Monaten schriftlich kündigt. ... MEINE FRAGEN: HAT DER VERMIETER RECHT UND DER VERTAG KANN WIRKLICH ERST ZUM 31.12.2008 GEKÜNDIGT WERDEN? ODER LIEGT HIER NICHT DOCH EIN FORMFEHLER BEI DEM VERTRAG VOR?

Der Vermieter hätte gerne eine Mindestlaufzeit von 10 Jahren. ... Worauf müssten wir bei so einem Vertrag achten? Sollte dieser gültig sein: Was ist, wenn wir z.

Dem Vermieter obliegt keine Verpflichtung zur Vornahme von Schönheitsreparaturen. Ist diese Klausel gültig oder kann ich die Auszugsrenovierung umgehen?

Ist diese Abtretung nach Auflösung der GdbR noch gültig im Verhältnis gegenüber der Bank oder gegenüber 3. wie z.B. ... Die GdbR wurde 1997 gegründet und zum Ende 2012 aufgelöst, seit dem vermiete ich als Privatperson alleine.

Im Laufe der weiteren Diskussionen und nach der Weigerung von uns, sich hier zu beteiligen, wurde vom Vermieter angeboten, den Mietvertrag aufzulösen mit der mündlichen Aussage "dann lösen wir den Vertrag halt auf, wenn Sie das wollen". ... Bei der Durchsicht des Mietvertrages ist uns zudem aufgefallen, dass zumindest auf unserem Exemplar vom Vermieter (Ehepaar) nur ein Ehepartner unterschrieben hat, jedoch beide als Vetragspartei genannt sind. ... - ist die oben genannte mündliche Aussage zur Vertragsauflösung als Willenserklärung rechtlich gültig - Ist das Fehlen der zweiten Unterschrift auf Vermieterseite ein Formfehler der zur Ungültigkeit des Vertrages führt?

Was genau bedeutet die im Vertrag beschrieben Verlängerungsption eigentlich konkret für mich? ... Zu wann und mit welcher Frist kann ich den Vertrag kündigen bzw. muss ich denn überhaupt kündigen. Wie kurzfristig komme ich aus diesem Vertrag heraus?

Ist das so gültig? ... Der Vermieter die Möglichkeit falls es zu Streitigkeiten kommen würde nach 5 Jahren kündigen könnte.

Ich kündigte schriftlich beim Vermieter und bat um Vertragsänderung. ... Der Vermieter beruft sich hier auf eine Klausel im Vertrag, wonach wir als Gesamtschuldner haftbar zu machen sind. ... Nun meine Frage: Ist der Mietvertrag durch meine Kündigung überhaupt noch gültig gewesen und hat der Vermieter das Recht sich eine Mietpartei auszusuchen, die er verklagen kann?

Ich habe vor 2 Wochen per Einwurfeinschreiben zum 31.10. gekündigt, mit dem Vermerk, dass ich den Vertrag gerne früher beenden möchte. ... Kann ich meinen Vermietern am 1.6. eine erneute Kündigung, jetzt zum 31.8. zustellen, oder wäre diese aufgrund der ersten Kündigung unwirksam?

Vermieter ist V laut Vertrag (Eigentümer der Wohnung), Unterschriben hat der Vater von V (wohnt im Haus der gemieteten Wohnung, insgesamt 3 Whg). ... Neben diesem Vertrag wurde mit dem Vater von V eine seperate schriftliche Betriebskostenpauschale inkl Heizung Warmwasser Müll etc., befristet auf 3,5 Jahre, i.H.v. 219 € p.M. abgeschlossen. ... Nun zeigt uns der Vermieter einen Riss im Waschbecken, der nach unserer Ansicht schon vorher da war.

Oder: ist es vielleicht sogar möglich, dass ich als Vermieter einem Mieter mit einem unbefristeten Mietvertrag kündigen kann, wenn ich das Haus verkaufen will? Wenn der Mieter einverstanden wäre und unterschreibt, dass er bei einem Verkauf mit einer vorher gesetzten Frist auszieht - wäre das dann gültig oder ist so etwas sittenwidrig?

Ich habe am 14.10.2022 durch persönliche Unterschrift (Vermieterunterschrift am 18.10.2022) einen Mietvertrag über eine Mietwohnung zur privaten Nutzung als alleiniger Hauptmieter mit einem privaten Vermieter, vertreten durch eine Immobilienverwaltung, geschlossen. ... Wird der Vertrag nicht jeweils zum Ablauf eines Zeitraums, für den der Kündigungsverzicht vereinbart ist, mit den für die ordentliche Kündigung jeweils gültigen Fristen des § 573 c BGB gekündigt, verlängert sich der Zeitraum, in dem der Vertrag nicht ordentlich kündbar ist, um drei Monate. (2.2) Während der Dauer des Kündigungsverzichts (auch nach Verlängerung) ist der Vertrag nach Maßgabe von § 542 Abs. 2 Nr. 1 BGB kündbar. Sobald sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit verlängert hat, ist der Vertrag für jede Partei ordentlich unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen kündbar.

Möchte meine WOhnung fristlos kündigen aber mein Vermieter fechtet dies an. ... Und Kaution wollte der Vermieter auch nicht. ... Oben wohnt der vermieter, unter denen wohne ich und nebenan die besten Freunde vom Vermieter.