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Da Nachmieter aufgrund Corona klamm warund keine Kaution leisten könnte, haben wir dem Vermieter vorgeschlagen, dass wir auf eine Rückzahlung unserer Kautionsberichten, bis Nachmieter die Kaution an den Vermieter geleistet hat. ... Eine Whgs-Übergabe nach Kündigung von uns an Vermieter fand nie statt. ... Nun hat Vermieter, nach x-maligem Nachfragen nach unserer Kaution, ein Schreiben geschickt, in welchem UNSERE Kaution um diverse Schadens-Posten gekürzt wird, die aber vom Nachmieter verursacht wurden.

Dem Vermieter viel der eigenartige Geruch im Hausflur auf. ... Er fragte uns nach der verwendeten Farbe und bat um ein Treffen mit uns und dem Nachmieter. Der Nachmieter wohnt bereits in der Wohnung.

Der Vermieter hat uns nicht gesagt, dass der Vormieter erst zum 01.03.2011 auszieht. ... Meine Freundin hat beispielsweise ihre jetzige Wohnung gekündigt und auch schon einen Nachmieter. Sind Vermieter und Vormieter völlig im Recht?

Wir haben als Eltern eine Bankbürgschaft als Kaution hinterlegt -heisst das jetzt, dass der Vermieter da ran kann, wenn mit dem Nachmieter etwas nicht stimmt? Der Sohn zieht jetzt zum 1.7. aus (nach fristgerechter Kündigung), ein Nachmieter ist angeblich zur Stelle - unser Sohn schafft aber erst am Montag, den 3.7.06 den endgültigen Auszug; der Vermieter weiß darüber Bescheid, erzählt uns jetzt aber etwas von Schadensersatzforderungen, die auf uns zukommen, da der Nachmieter heute noch nicht in die Räume kann. ... Kann der Vermieter unsere Bankbürgschaft in Anspruch nehmen?

Die Vermieter sind damit einverstanden, dass wir den Mietvertrag vorzeitig beenden, wenn wir einen Nachmieter finden. ... Können die Vermieter beliebig viele potenzielle Nachmieter ablehnen oder müssen sie ab einer bestimmten Anzahl einen Nachmieter akzeptieren?

Hallo, ich habe meine Wohnung zum 1.7 gekündigt und habe meinem Vermieter darauf hingewiesen das ich ihm 3 Nachmieter vorstelle, die er sich dann ansehen kann. Da ich einen Abstand für die Wohnung möchte 1500 Euro, die ich damals auch schon bezahlt habe, wollte ich mich um den Nachmieter kümmern und dann dem Vermieter diese Person vorstellen. ... Ist es rechtens, das er über meinen Kopf hinweg diesen Makler einschaltet, obwohl ich ihm 3 Nachmieter stellen wollte.

Der Vermieter hat den nachmieter seiner Zeit akzeptiert und wir haben Schlüsse und Einrichtungen dem nachmieter überlassen . ... Seitdem fordert der Vermieter die ausstehenden Monatsmieten September bis Dezember von uns. ... Kann der Vermieter von uns die Mieten verlangen, obwohl wir davon ausgegangen waren dass der Vertrag auf den nachmieter übergegangen ist?

März 2010 in meine neue Wohnung ziehe, habe ich darum gebeten, einen Nachmieter zu stellen. ... Diese 640 Euro könne mein Nachmieter wieder ausgezahlt bekommen, wenn er bei seinem Auszug streichen würde. ... Ich halte diese Drohung für haltlos, da mein Nachmieter seinen Mietvertrag schon ausgehändigt bekommen hat.

Bei unvorhergesehenen Ereignissen darf die Mieterin selbstständig einen Nachmieter suchen und übernimmt die Mieterwechselgebühr in Höhe von einer Nettokaltmiete zzgl. ... Jetzt mache ich genau das: einen Nachmieter zum 1.12.16 suchen.

(§ 549 BGB: "Wohnraum, der Teil der vom Vermieter selbst bewohnten Wohnung ist und den der Vermieter überwiegend mit Einrichtungsgegenständen auszustatten hat, sofern der Wohnraum dem Mieter nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie oder mit Personen überlassen ist, mit denen er einen auf Dauer angelegten gemeinsamen Haushalt führt")??? ... Ist es rechtens, dass meine Untervermieterin - trotz Nachmieter und ohne zeitliche Unterbrechung - sich die Kündigungsfrist anrechnen läßt, obwohl dass Zimmer für mich nicht mehr nutzbar ist??? ... (neuer schriftlicher Mietvertrag zwischen Nachmieter und Untervermieterin wurde vor meinem Auszug geschlossen) 3.

Dies wurde durch die potentiellen Nachmieter bejaht. ... 2)Was wäre, wenn der Vermieter die Entfernung der Wand fordert? ... 3)Ist der Vermieter berechtigt gegen ein Ablöseentgelt vorzugehen bzw. dieses zu untersagen?

Sollte ich keinen Nachmieter finden, aber die Whg. am 01.10. verlassen.( Kündigungsfrist januar 2011) Muß ich dann auch die Umlagen zahlen? ... Wieviele Nachmieter kann der Vermieter ablehnen? ... -Whg. möchte der Vermieter nur 1-2 Personen, muß ich das berücksichtigen?

Vermieter ist eine Volkswohnung GmbH. Ich habe dem Vermieter schriftlich einen Nachmieter benannt, der bei der Volkswohnung als Berechtigter gemeldet und bekannt ist. ... Kann der Vermieter (Volkswohnung GmbH) meinen vorgeschlagenen Nachmieter so einfach ablehnen.

Nachmieter keine Sicherheit habe. ... Wenn ich dieses Schreiben als Kündigung nutze, bestünde dann nicht die Möglichkeit, dass der Vermieter keine Nachmieter sucht und ich die vollen drei Monate bezahlen muss ohne dass sich der Vermieter bemüht? ... Kann ich dem Vermieter das Angebot machen mit ihm nach einem Nachmieter zu suchen, um sicher zu gehen, dass der Vermieter wirklich nach einem neuen Mieter sucht?

Da der Vermieter zu dieser Zeit urlaubsbedingt die Wohnungsübergabe nicht persönlich durchführen konnte wurde mündlich vereinbart, dass der Nachmieter die Übergabe durchführen solle und der Vermieter im Anschluss daran alles weitere mit dem Nachmieter klärt. ... Meine Frage: Kann der Vermieter sich darauf berufen, dass der Nachmieter keine Vollmacht hatte, die Wohnungsübergabe durchzuführen und den Zustand entsprechend zu dokumentieren? Mündlich wurde *vor Zeugen* vereinbart, dass die Wohnungsübergabe mit dem Nachmieter stattfinden solle, zudem hat der Vermieter dem Nachmieter ja auch das Wohnungsübergabeprotokoll zur Verfügung gestellt!

Die Mietzinszahlung ist immer zum 3. des jeweiligen Monat im voraus an den Vermieter zu leisten. Der Vermieter hatte im Oktober 2007 den Mieter schriftlich Abgemahnt mit der Begründung, dass ein Haustürschlüssel ohne Zustimmung des Vermieter nachgemacht wurden sei und das der Mieter Hausfremde Personen in das Mietobjekt ohne zustimmung des Vermieter zugang ermöglicht. ... Es wurde eine schriftliche Vereinabrung mit dem Vermieter getroffen, dass der Vermieter es dultet, dass der gekündigte Mieter das Gewerberaum weiter bis zum 31.12.2008 verwenden kann bis ein neuer Nachmieter existiert.

Es gibt bereits einen Nachmieter für die Wohnung, den ich vorgeschlagen habe und der bereits unterschrieben hat. ... Aber, der Nachmieter übernimmt ihn. ... Nächste Woche auszug und eine Woche später schon gemeinsame Abnahme / Übergabe mit Nachmieter.

vom Vermieter erfahren haben. ... Somit kann der Vermieter das Vermieterpfandrecht kaum einwenden. Kann der Vermieter ohne weiteres die Nachzahlung von den ausgefallenen Mieten von uns verlangen oder ist der Nachmieter die erste Ansprechstation?

In dem Mietvertrag ist keine Nachmieterklausel aufgenommen worden, sodass ich die Suche nach Nachmietern nur auf den Grundsatz von Treu und Glauben stützen könnte. ... Müssen die interessierten Nachmieter vorbehaltslos den Kündigungsverzicht in Höhe von 36 Monaten übernehmen, um als gleichwertige Mieter angesehen zu werden? ... Darf der Vermieter (bzw. die Verwaltungsgesellschaft) die Nachmieter ablehnen, wenn diese den Kündigungsverzicht nicht annehmen?

Die Vermieterin ist damit einverstanden wenn ein Nachmieter gefunden wird. ... Meine Frage ist: wäre die Vermieten, auf Grund der schriftlichen Zusage per WhatsApp, an ihre Entscheidung gebunden und wenn JA, wie soll man weiter vorgehen?