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Wir wollen die Villa deshalb sehr günstig vermieten: 1680 Euro für 450qm Wohnfläche und ein parkähnliches Grundstück unter der Bedingung, dass die Mieter die Instandhaltungskosten übernehmen für die Zeit der Miete. Wir würden eine Klausel mit einschliessen, dass falls etwas kaputt geht und die Reparatur sehr teuer sein würde (z.B. die Heizung muss ersetzt werden), die Mieter mit sofortiger Wirkung aus dem Vertrag zurücktreten können. ... Und falls ja, macht es dann Sinn einen Höchstbetrag zu nennen, bei dem die Mieter sofort aus dem Vertrag zurücktreten können, z.B. 5 000 Euro pro Jahr?

Wohnung gemietet bom Vater einer fteundin . ... Höhe der Miete sollte im nachhinein besprochen werden. ... Mündliche vereinbarung war das die Miete ab 1.1.2012 zu bezahlen sei.

Eine Woche spaeter kam bei einer Besichtigung der Wohnung im Beisein meiner Familie zu einer muendlichen Zusage des Vermieters. ... Begruendung dieser, vorherige Mieter haetten sich unzumutbar laut benommen und er loese daher seine Ferienwohnung auf. ... Aus unserer Sicht ist es zu einem [Miet-] Vertragsabschluss durch die muendliche Zusage vom Vermieter gekommen, obwohl weder ein schriftlicher Vertrag vorhanden ist, noch Miete gezahlt wurde.

Wir haben die Wohnung bei Einzug (da Neubau) komplett weiß übernommen und haben das Wohnzimmer, beide Kinderzimmer und das Schlafzimmer farbig gestrichen. ... Hier einige Auszüge aus unserem Mietvertrag, betreffend dem Zustand der Wohnung usw.: §3 Abs.6: Die Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Dies gilt auch, falls der Mieter vor Ablauf des Vertrages ganz oder teilweise auszieht und aus Anzahl und Beschaffenheit etwa zurückgelassener Gegenstände die Absicht der Aufgabe des Mietbesitzes zu erkennen ist.

Ich habe für den Monat August meine Wohnung (ich wohne zur Miete) an eine Kollegin und deren Sohn vermietet. ... Oktober in der Wohnung bleiben werden. ... Kann ich Miete für August, September und Oktober verlangen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte gerne eine elterliche 3 zimmer Küche Bad Wohnung vermieten. ... Meine Absicht ist es die Wohnung zu vermieten inkl. Heizung Wasser Miete ohne Strom aber eben mit allen Nebenkosten um keine Diskussionen mit den Neuen Mieter zu haben bezüglich Nebenkosten Abbrechung.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte ab November eine Wohnung mieten. ... Der Mieter zu Schönheitsreparaturen verpflichtet, wenn die Wohnung oder Teile davon renovierungsbedürftig ist. 2. ... Den Vertrag hätte ich dann ja schon unterschrieben.

Person A hat eine Wohnung an Person B vermietet. Person B hat den Vertrag fristigerecht gekündigt und zahlt nun keine Miete mehr. Er ist seit dem 6.4. mit zwei Mieten im Rückstand und ist einer Aufforderung, die Miete bis zum 14.4. nachzuzahlen nicht nachgekommen.

Bin ich laut meinem Vertrag verpflichtet die Schönheitsreparaturen durchzuführen? ... Der Vermieter kann vor Ablauf der o.g. ... Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht bis zum Tage des Auszuges nach, so hat er die Kosten für die nachträgliche Ausführung der Schönheitsreparaturen durch den Vermieter zu erstatten, wenn der Mieter trotz Mahnung mit Fristsetzung die arbeiten nicht nachholt.

Hallo, ich habe eine Eigentumswohnung, die ich vermieten will. ... Jedoch will ich im Mietvertrag festhalten, dass im Falle des Eigenbedarfs oder ich die Wohnung verkaufen will, der Mieter ausziehen soll. ... Oder wie soll ich den Vertrag am besten formulieren?

Ich vermiete zum 01.06.2012 eine meiner Mietwohnungen neu. Zum 15.06.2012 wird in Absprache mit dem Mieter ein Umbau in der betroffenen Wohnung durchgeführt. ... Somit muss ich mit der neuen Mietpartei 2 Verträge abschliessen.

Meine Frau zahlt 50% der Miete ich soll obwohl seit dem 20.02.2010 nicht mehr dort wohnend due Miete zahlen. ... Mit der Kündigung des BGB Vertrages könnte ich meinen teil Kündigen und meine Frau müsste 100% der Miete Zahlen. ... Auch der Vermieter sich nicht auf eine Umschreibung auf meine Frau alleine einlässt.

Im Vertrag wurde mit der Immobilienverwaltung die Vereinbarung getroffen, dass der Vermieter Teile der Wohnung (Bäder, Türen) bis zum Einzug renoviert. Im Gegenzug erklärte ich mich dazu bereit, die Wänder der Wohnung herzurichten. ... Meine Frage ist nun, ob diese Umstände eine fristlose Kündigung rechtfertigen oder einen Rücktritt ermöglichen, bzw. ob dazu bspw. eine Untersuchung durch das Gesundheitsamt oder einen vergleichbaren Sachverständigen erforderlich ist und ob es Komplikationen geben kann, da meine eigenen Arbeiten bereits vor der Schlüsselübergabe stattgefunden haben (Etwa Hausfriedensbruch, Sachbeschädigung, ..., da ich faktisch noch nicht Mieter der Wohnung bin).

Jetzt wurde mein Sohn vom zukünftigen Vermieter informiert, das er den Vertrag ändern möchte, Kaltmiete 500,- € und Kautionszahlung als Einmalbetrag, sofort. Im Gespräch mit dem Vermieter, lehnte das mein Sohn mit der Begründung ab, der Vertag ist unterschrieben und die Kaution ist in drei Raten, ab erste Monatsmiete fällig. ... Aufrund diese Gebarens des Vermieters, möchte er die Wohnung nicht mehr anmieten, sondern den Vertrag in beiderseitigen Einverständnis lösen unter Ausschluss gegenseitiger Ansprüche und Rückzahlung der ersten Kautionsrate.

August 2024 trafen sich meine Lebensgefährtin und ich ihren Vermieter in der Wohnung zur Übergabe. ... Den Schlüssel für den Zugang zur Wohnung erhielten die Handwerker vom Vermieter. ... Kann der Vermieter auf die volle Mietzahlung bestehen; wenn ja, können wir die Schlüssel zurückverlangen und den Zugang zur Wohnung verwehren oder können wir entsprechend die (Warm-) Miete kürzen oder gibt es andere Möglichkeiten den finanziellen Schaden einzudämmen?

Einer meiner Mieter ist Halter von einem Leguan und zwei Katzen. Die Wohnung wird seit gut zwei Wochen nicht bewohnt. ... Deshalb nun meine Frage: Wann habe ich als Vermieter das Recht, die vermietete Wohnung zu betreten?

Dies ergibt sich auch aus dem §18 (3) unseres Vertrages. ... Zu 4. konnte ich bislang lediglich folgendes in Erfahrung bringen: Am Samstag muss der Mieter der Besichtigung zustimmen, wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass am Samstag die Wohnung besichtigt werden darf. ... Grundsätzlich kommen Sonnabende, Sonntage und Feiertage nicht für eine Besichtigung in Betracht, es sei denn Vermieter und Mieter verständigen sich auch insoweit.

Die Kündigungsfrist beträgt für Mieter und Vermieter 3 Monate. ... Die ordentliche Kündigung dieses Vertrages ist durch jede Partei erstmalig zum 31.01.2024 möglich. ... Meine Tochter bewohnt diese Wohnung nicht, lebt weiter bei uns zu Hause.

Vor einigen Monaten habe ich meine Mieter angeschrieben und informiert, dass ich langfristig wegen eines geplanten Eigenheim-Baus darüber nachdenke die Wohnungen zu verkaufen und Sie bei Interesse gerne an die Mieter verkaufen würde. ... Ende Januar kontaktierte ich die Mieter und vereinbarte, das ich die fast komplett geräumte Wohnung mit Interessenten betreten könnte. Die Mieter fragen mich ob ich Renovierungsmaßnahmen planen würde, was ich zu diesem Zeitpunkt verneinte, weil ich die Hoffnung hegte die Wohnung unrenoviert verkaufen zu können.

Der Vertrag ist auf zwei Jahre befristet. ... Nachdem meine Freundin wieder ausgezogen war, habe ich das Türschloss der Wohnung getauscht, auch weil ich das Gefühl hatte, dass der Vermieter ungefragt mit einem Schlüssel in der Wohnung war. ... Ich habe mich geweigert das Schloss zu tauschen und so hat der Vermieter die Wohnung fristlos zum 30.06.14 gekündigt.