233 Ergebnisse für kündigung wohnung kündigungsfrist aufhebungsvertrag

Ich werde in den nächsten Tagen ein älteres Dreifamilienhaus erwerben, wobei eine Wohnung leersteht und für zwei Wohnungen schon längerdauernde (über 10 bzw. über 20 Jahre) Mietverhältnisse bestehen. Die leerstehende Wohnung möchte ich umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen unterziehen und daraufhin baldmöglichst selbst beziehen. ... Muß ich ggf. von meinem Recht auf fristlose Kündigung unmittelbar nach Eigentumsübergang Gebrauch machen, oder kann ich zunächst einfach die Zahlung der rückständigen Beträge anmahnen und, da nicht zu erwarten ist dass die Mieter ihre Zahlungsmoral ändern werden, erst zu einem späteren Zeitpunkt die Kündigung aussprechen?

Ein Aufhebungsvertrag für die bestehende alte Mieter-Konstellation ist nicht wie vereinbart geschlossen worden. X und Z sind ausgezogen, ohne schriftliche Kündigung, Änderung oder Aufhebung. ... Oder besteht durch den Einzug bereits ein Mietverhältnis mit gesetzlicher Kündigungsfrist?

Ich bin Vermieter einer Wohnung.

Januar bekam ich Besuch von meinem Schwager, der mir eine Kündigung "an-kündigte", da sie eine Villa erwerben wollen in 6 stelliger Summe und mein Haus die Anzahlung sei. ... Januar schickte mir ein unfreundlicher Anwalt einen Aufhebungsvertrag zu, den ich binnen 5 Tagen zurückschicken soll, ansonsten wird gekündigt. ... Könnten Sie mir was zu dieser angekündigten Kündigung schreiben bzw. zur Rechtslage.

Die Mietsache ist bezeichnet mit – Zitat – „im Mehrfamilienhaus … gelegene Wohnung … Die Räumlichkeiten werden an die Mieterin vermietet zur Nutzung als Wohnungen, in der eine Wohngemeinschaft für psychisch behinderte Menschen betrieben wird." ... Vorlauf wäre trotz der aufgrund der Mietdauer ggf. neunmonatigen Kündigungsfrist über ein Jahr, also ein gewünschter Mietauslauf per 31.08.2018.

Nun, KÜNDIGUNG IST SCHON VERSENDET; aber der Vermieter hat sich bei uns gemeldet und sagt; "in MIETVERTAG ist Kündigungsfrist 3 Monate, somit erst zum 01.07.24 rechtens".

Ich habe eine Wohnung am Ort meines Arbeitsplatzes gesucht und gefunden. Habe die Wohnung angesehen, alles wunderschön, alles passt, alles Bestens. ... Die Wohnung(en) haben alle keine separate Wasseruhr, alles läuft über eine Uhr.

Der Mieter muss in der Wohnung keine Schönheitsreparaturen ausführen. 3. ... Die erste Zahlung in Höhe von 4.750,00.€ erfolgt nach Abschluss des Aufhebungsvertrages innerhalb von 7 Tagen nach Unterschrift. ... Der Mieter ist berechtigt jederzeit vor dem 31.12.2011 ohne Kündigungsfrist auszuziehen .

Guten Tag, ich habe vor kurzem einen Mietvertrag für eine Ein-Zimmer-Wohnung geschlossen.

Sehr geehrter Anwalt, bei der Umwandlung von Wohnungen in Eigentumswohnungen besteht eine gesetzlich geregelte Kündigungssperrfrist - minimum 3 Jahre. ... Ich wollte mir ein MfH kaufen und das in Eigentumswohnungen zerlegen, und da der Verkauf von ETW an Eigennutzer profitabler ist, wollte ich wissen ob ich noch VOR DEM KAUF der Immobilie, zu allen Mietern hingehen kann und diese bitte gegen Zahlung von 3000EUR bei Verkauf der Wohnung, auf ihre Kündigungssperrfrist zu verzichten.

Ich bin gleichberechtigter Mitmieter in der Wohnung eines verstorbenen nahen Angehörigen. ... Der Schlüssel zur Wohnung ist nach dem Tod meines Angehörigen beim Standesamt hinterlegt worden, und ich habe keinen Schlüssel. ... Und wenn ja, kann ich die Wohnung kündigen und räumen oder muss der Staat, als Übernehmer des Nachlasses, zuerst überprüfen ob es Wertgegenstände gibt?

Anfang letzter Woche hatte ich eine schöne Wohnung gefunden und Donnerstag einen Mietvertrag in 2-facher Ausfertigung per Post erhalten. ... Ich habe sofort eine vorsorgliche schriftliche Kündigung verfasst und heute dem Vermieter zukommen lassen.

Die bis September 2018 von mir bewohnte Wohnung stand ab 2017 zum Verkauf (für etwa 600 000 Euro). ... In einer Auszugsvereinbarung wurde festgelegt, dass ich bei frühzeitigem Auszug eine kleine Umzugshilfe erhalte, außerdem wurde die Kündigungsfrist um drei Monate verlängert (auf neun Monate). ... Lediglich ein Regal wurde zusammen mit einigen Kartons in die Wohnung transportiert und in der Nähe zum Fenster aufgestellt, so dass von außen der Eindruck einer bewohnten Wohnung entsteht.

Sehr geehrte Rechtsanwältin bzw. geehrter Rechtsanwalt, Vorab - Ich brauche Rat für eine Bekannte. Diese ist in eine WG-Haus eingezogen, dass in München auch im Kellerbereich ( ! ) in ein WG-Zimmer eingezogen ist.

Eine Wohnung wird von meinen Eltern bewohnt, die andere Wohnung ist seit dem 1.11.1981 vermietet. ... BGB</a> der Kündigung zu widersprechen und die Fortsetzung des Mietverhältnisses zu verlangen. ... Deshalb hat sie bis jetzt noch keine Wohnung gefunden, und wir befürchten, dass sie am 31.01.2013 die Wohnung nicht übergibt und auszieht.

was kann alles als Kündigung aus wichtigen Grund..bei einem gewerbl.Mietvertrag angeführt werden, neben dem klass.Grund Mietrückstände?? Eigenbedarf wegen Total Umbau/Sanierung in Wohnungen aus alter Fabrikhalle möglich?

Man muss dazu sagen, dass der Boden nicht dem eigentlichen Besitzer der Wohnung gehört, sondern von meiner Mitbewohnerin und ihrem Ex-Partner, meinem Hauptmieter, selbst verlegt wurde. ... Dieses Angebot habe ich auch in die Kündigung vom 6. ... Letzte Woche, am 22.05., habe ich meine gesamten Möbel + Hab und Gut in der alten Wohnung abgeholt und meiner Mitbewohnerin dies per SMS mitgeteilt.

Folgende Situation: Meine Frau und ich sind am 01.12.2018 in die Wohnung gezogen, um die es hier geht. ... Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf dieser Frist unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist und den gesetzlichen Bestimmungen zulässig. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt."

Als Folge steht nun meine Kündigung im Raum. ... Kann dies eine wirksame Kündigung sein? ... Stichwort: fristgerechte Kündigung) oder bedarf es auch hier der Schriftform?

Vereinbarung: Für den Störfall, dass der Nachmieter B (ab dem 01.07.2019) aus der besagten Wohnung vorzeitig, d.h. vor dem 30.11.2021 auszieht, verpflichtet sich der Vormieter (Mieter A) ab dem Zeitpunkt der Wohnungsübergabe des Nachmieters B an den Vermieter zu folgenden monatlichen Leistungen: Nettokaltmiete in Höhe von 760,00 € Betriebskostenvorauszahlung 230,00 € = monatliche Gesamtzahlung 990,00 € Diese Zahlungsverpflichtung (Mieter A Zeitmietvertrag) gilt ab dem 01.07.2019 und hat Bestand bis zum 30.11.2021, unter der Voraussetzung, dass der Mieter A (Zeitmietvertrag) keinen geeigneten Nachmieter C für die Restlaufzeit (bis 30.11.2021) vorschlagen kann. ... Tritt ein Störfall ein, d.h. der aktuelle Nachmieter B übergibt vor dem 30.11.2021 die Wohnung an den Vermieter, werden aus der Absicherungssumme die Ansprüche des Vermieters an den Mieter A befriedigt.