331 Ergebnisse für kündigung wohnung jahr abmahnung

Letztes Jahr habe ich mit enormen zeit-, nerven- und finanziell aufwendigen Anstrengungen innerhalb der Familie ein Drei-Familien-Haus erworben, um es aus der Zwangsverwaltung zu befreien. ... Aufgrund der Tatsachen teilte ich dem Mieter mit, ihm noch eine Chance zu geben und erklärte die Kündigung für nichtig. ... Nachmietern die Wohnung vorführe.

Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Die Kündigung des Mietverhältnisses bedarf der Schriftform. Eine ordentliche Kündigung muss dem anderen Vertragsteil bis zum 3.

Ich werde in den nächsten Tagen ein älteres Dreifamilienhaus erwerben, wobei eine Wohnung leersteht und für zwei Wohnungen schon längerdauernde (über 10 bzw. über 20 Jahre) Mietverhältnisse bestehen. Die leerstehende Wohnung möchte ich umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen unterziehen und daraufhin baldmöglichst selbst beziehen. ... Muß ich ggf. von meinem Recht auf fristlose Kündigung unmittelbar nach Eigentumsübergang Gebrauch machen, oder kann ich zunächst einfach die Zahlung der rückständigen Beträge anmahnen und, da nicht zu erwarten ist dass die Mieter ihre Zahlungsmoral ändern werden, erst zu einem späteren Zeitpunkt die Kündigung aussprechen?

Laut Mietvertrag ist die Wohnung (3 Zimmer, Balkon, Küche, Bad) ausgestattet mit einem Gasheizofen. ... Laut den Abgasprüfberichten des Schornsteinfegers wurden über die Jahre verschiedene Anzahl von Gasheizöfen geprüft, das heißt montiert / demontiert. ... Und berechtigt die nachhaltige Weigerung des Mieters zu einer außerordentlichen Kündigung?

Am 1.10 in die Wohnung eingezogen die offiziell von einer Freundin bewohnt wird. Mir wurde von dieser Freundin versprochen das ich ein Jahr lang als Untermieterin hier wohnen darf.

Beide Parteien sind letztes Jahr eingezogen, anfangs ging alles gut jedoch gibt es seit einigen Monaten immer größere Probleme. ... Wäre eine Abmahnung an die Partei im 1. ... Wäre nicht dieses alleine schon ein Grund für eine fristlose Kündigung wenn die Zahlung verweigert wird?

Die Wohnung ist von zwei Personen bewohnt : Pers. ... A habe ich eine Duldung bis Ende des Jahres (Kein Mietvertrag!) ... A damit über zwei Monate im Verzug ist, wäre eine Abmahnung oder Kündigung (bei Duldung ?)

Mietvertrag wurde am 15.11.2006 zum 01.01.2007 geschlossen. Der Vertrag wurde von beiden Mietern (nicht verheiratetes Paar) unterzeichnet. Die Mieter baten für die Kaution (2 Monatsmieten) eine Bankbürgschaft stellen zu dürfen.

Von Seiten des Arbeitgebers liegt keine Abmahnung vor, er hat auch noch nicht gekündigt. ... Und um das umzusetzen, möchten wir natürlich eine Sperrzeit seitens der AfA vermeiden, da diese sowohl mit finanziellen, als auch mit weiteren psychischen Belastungen für uns verbunden wäre. - Durch die eigenständige Kündigung ist ja im Sinne der AfA eine Sperrzeit berechtigt. Allerdings stellt die Kündigung auf ärztlichen Rat ja bereits einen "wichtigen Grund" zur Verkürzung der Sperre dar. - so wie ich es verstehe, würde der Umzug gem.

Mein ehemaliger Partner und ich wohnen seit über 10 Jahren gemeinsam in diesem Haus, aber ihn gehört es nicht. ... Seit fast 2 Jahren sind wir nicht mehr zusammen, teilen uns aber immer noch den Wohnraum. ... Er behauptet seit unserer Trennung auf Wohnungssuche zu sein aber aufgrund seiner schlechten Schufa und der Wohnraumsituation keine Wohnung finden zu können.

Mir gehört eine Eigentumswohnung, in der meine Tante (81 Jahre) seit 20 Jahren wohnt. ... Wenn also der Name meiner Tante auf diesen Anwesenheitslisten steht und ev. seit Jahren: Wäre das ein: a) fristloser Kündigungsgrund zur Beendigung des Mietverhältnisses b) nitfalls eine ordentlicher Kündigungsgrund und wie lange wäre dann hier die Kündigungsfrist, wenn meine Tante eben kanpp 20 Jahre in meiner Wohnung wohnt. ... Für mich war das eher seit 20 Jahren eine Duldung, da mein Vater zu Lebzeiten (er hat in meiner Wohnung mit seiner Geliebten gewohnt als meine Eltern noch verheiratet waren) nach seinem Auszug aus meiner Wohnung einfach seiner Schwester, also meiner Tante erlaubt hat., in die Wohnung zu ziehen...

Meine Frau und ich wohnen in einem Haus mit drei Wohnungen, der Vermieter bewohnt eine davon. ... Seitdem versucht unser Vermieter, uns aus der Wohnung zu schikanieren. ... Die neueste Abmahnung bezieht sich auf die Reinigung der Gemeinschaftsräume und der Außenflächen.

Droht mir irgendwann die Kündigung?

Sehr geehrte Damen und Herren, Situation: - Wir Familie mit 2 Kindern (2J &4J) - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - 4 Mieter (Einer der Mieter nutzt eine Wohnung im EG als Wohnung und eine größere Wohnung im EG als Physiotherapie-Praxis - Wir bewohnen die Wohnung ÜBER der Physiotherapie-Praxis - Unser Mietverhältnis ca. 8 Jahre. Mietverhältnis Mieter Physiotherapie ca. 20 Jahre - Mittelaltes Haus, keine gute Schalldämmung - Vermieter wohnen im Haus nebenan - Physiotherapie offen Mo-Fr zwischen grob 8-17/18 Uhr. ... Bitte bedenken Sie, dass die Behandlung die Existenzgrundlage von Herrn A. darstellt, und Herr A. seit über 20 Jahren diese Praxis betreibt, also 14 Jahre bevor Sie eingezogen sind.

Ich bitte um Ihre Unterstützung, um die besten rechtlichen Schritte zu erörtern, die ich unternehmen kann, um aus meinem zweijährigen Mietvertrag auszutreten (zwei Jahre Mindestmietzeit). ... Ich wäre Ihnen dankbar, wenn ich die Optionen einer fristlosen Kündigung oder einer einvernehmlichen Lösung mit dem Vermieter besprechen könnte.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: ich habe eine Wohnung zu vermieten. ... Oder gibt es eine andere Möglichkeit, die mir die Möglichkeit gibt, vor diesem speziellen Hintergrund bei auftretenden Unregelmäßigkeiten sofort bzw. zeitnah Fakten zu schaffen und den Mietinteressenten nicht erst über eine zeit- und kostenintensive Kündigungs- bzw. Räumungsklage mühsam aus der Wohnung heraus zu klagen?

Sehr geehrte Damen und Herren, seit 10 Jahren wohne ich in einer Eigentumswohnung (1.OG) eines 6 Parteien Hauses, vor 2 Monaten wurde die Wohnung direkt über mir vermietet, die Mieter sind eine jüngere Frau mit ihrer 6 jährigen Tochter. ... Habe bereits 3 mal die Wohnung Nachts verlassen müssen um in Ruhe im Hotel übernachten zu können. ... Als Mieter hätte ich die Miete kürzen können, welche Mittel bleiben mir, außer die Wohnung zu verkaufen, als Eigentümer übrig ?

Ich wohne mittlerweile in Berlin seit fast drei Jahren (September 2015) zur Untermiete. ... (z.B. fristlose Kündigung oder erst Abmahnung, Schadenersatz da die Miete im Haus mittlerweile fast das Doppelte kostet) Ich möchte gern der Hauptmieter werden und habe meine Vermieterin (also die Hauptmieterin, die auch kein Interesse an der Wohnung mehr hat und mich nur aus Gefälligkeit dort wohnen lässt) gefragt, ob sie mich als ihren Lebenspartner ausgibt und mich so in den Mietvertrag aufnimmt, da mir diese illegale Nummer aus diversen Gründen mittlerweile auf den Keks geht. ... Sowie andererseits, weil ich in der Wohnung seit Einzug amtlich gemeldet bin.

Hier der Zahlungseingang bei mir im letzten Jahr: 2009-März20.03.09 2009-April21.04.09 2009-Mai25.05.09 2009-Juni16.06.09 2009-Juli21.07.09 2009-August18.08.09 2009-September16.09.09 2009-Oktober19.10.09 2009-November07.12.09 2009-Dezember29.12.09 2010-Januar05.02.10 2010-Februar02.03.10 Zweimal (vor 4 und vor 2 Monaten) habe ich den Mieter ermahnt, pünktlich zu zahlen und auf die Möglichkeit einer Kündigung, auch einer fristlosen, hingewiesen.

Beim letzten Gespräch wurde mir nahegelegt, die Kündigung zu erstellen und auszuziehen. 1.