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Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Meine Fragen: Ist die Vorgehensweise rechtssicher für mich als Mieter, insbesondere bezüglich des Ausschlusses sämtlicher Möglichkeiten der Eigenbedarfskündigung? Falls es sinnvolle Ergänzungen oder Verbesserungen gibt, welche Änderungen regen Sie an, um einen rechtssicheren Ausschluss der Eigenbedarfskündigung im Rahmen eines gegenseitigen Kündigungsausschlusses zu erreichen?

Guten Abend, am 22.09.2015 hat unser Vermieter uns seine Eigenbedarfskündigung persönlich übergeben. ... Es wären dann ja nur 3 Monate, die er uns ,bei der Übergabe der Kündigung, zugestanden hat.

Der Vermieter weist in dem Schreiben nicht auf ein Widerufsrecht der Kündigung hin. Ich bin der Meinung, dass die Kündigung unwirksam ist. ... Wenn also der Vermieter die Kündigung im Mai formal richtig neu ausspricht und wir dann weitere 9 Monate wohnen bleiben könnten wir offiziell bis Ende Januar 2009 bleiben.

Da Eigenbedarfskündigungen gerne rechtlich geprüft werden, sollten wir diese besser vom Fachanwalt schreiben lassen oder selber?

Eine Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter oder seine Rechtsnachfolger wegen Eigenbedarf oder der Verhinderung der wirtschaftlichen Verwertung des Grundstückes ist nicht zulässig. ... Ich bin der Meinung dass er es kann, da der Verzicht auf Eigenbedarfskündigung nur im Zusammenhang mit dem eingeräumten Vorkaufsrecht zu sehen ist und Ende 2014 erlischt. ... So nun konkret die Frage: Wenn ich nun die Immobilie mit Mieter darin veräußere, hat dann der Käufer ab 2015 das Recht, wegen Eigenbedarfs die Kündigung auszusprechen.

Eine weitere Zwischenlösung bis zum Kündigungs- termin hat sie in Aussicht.

Ich habe eine Kündigung wegen Eigenbedarfs bekommen, die ich gerne auf ihre Wirksamkeit hin überprüft haben will. ... Ich würde gerne die Kündigung an den Anwalt per Pdf übersenden. -- Einsatz geändert am 18.02.2011 09:05:35

Sehr geehrte Damen & Herren, Im Mai 2009 haben wir in unserem 3- Familienhaus 2 Wohnungen wegen Eigenbedarf gekündigt. Die Mieter wohnen seit 1.6.2006 in den Wohnungen. Die Wohnungen wurden von uns, entgegenkommend, mit 6 monatiger Kündigungsfrist , also auf 30.11 . 2009 gekündigt.

Ich würde sehr gerne in die Wohnung einziehen, habe aber Angst, dass mir nach einer Zwangsversteigerung gleich die Kündigung ins Haus flattert. ... Ist deren Wunsch in "ihre neue" Wohnung einzuziehen in diesem Fall ein ausreichender Grund für eine Eigenbedarfskündigung?

Die Interessenten wollen meist selbst einziehen, möchten aber nicht riskieren, dass bei einer Eigenbedarfskündigung der Klageweg beschritten werden muss, was ja dauern und teuer sein kann! ... Mal angenommen, ich träfe mit dem Mieter eine schriftliche Vereinbarung, dass er zusagt, auf alle Fälle bei einer Eigenbedarfskündigung auszuziehen und nicht dagegen vorzugehen.

- Könnten wir entsprechenden Kündigungen auch widersprechen im Sinne eines Schutzes der Familie ?

Kann leider jetzt nicht mehr als 40 € vermissen Meine Frage: reichen die Begründungen der Vermieter aus für eine Kündigung?

Wir bekamen eine Vertragsergänzung mit jeweils Namen des Mieters und Wohnungsnummer die lautet: Wir verzichten hiermit Ihnen gegenüber auf unser etwaiges Recht der Eigenbedarfskündigung und Verwertungskündigung. ... Im "neuen Mietvertrag" ist die EB- Kündigung nicht ausgeschlossen. ... Kündigung der Vorvermieterin ESG gebunden.

In dieser Kündigung gibt sie eine Kündigungsfrist von 3 Monaten an. ... Dieses Schreiben liest sich für mich wie eine erneute Kündigung, daher die Frage. Ich dachte bisher, dass mein Widerspruch die Kündigung quasi annulliert hätte.

Sind die betrieblichen Gründe für eine Eigenbedarfskündigung zulässig?

Vor 2 Wochen hat sie aber den nicht gezahlten Betrag nachgefordert, mit der Drohung einer Kündigung, falls die Pächterin der Forderung nicht nachkommen sollte. 1. Frage: Ist der Zahlungsrückstand (5 Jahre a ca. 61 Euro, also gesamt 305 Euro) "erheblich", so dass eine außerordentliche fristlose Kündigung nach BGB 543 Absatz (2) 3.a) oder b) in Betracht kommen kann? ... Frage: Ist vielleicht eine Kündigung nach SchuldrechtsAnpG §23 Abs. (6) möglich, wenn der neue Eigentümer das Grundstück einem besonderen Investitionszweck (Hausneubau) zuführen will?

Hallo, ich habe meinem Mieter Ende November eine ordentliche Kündigung wegen Eigenbedarfs (der auch nicht anfechtbar ist) ausgesprochen. ... Auch mir entstehen durch die - nun eigentlich nicht mehr notwendige Kündigung/Mietaufhebung unnötige Kosten (Entschädigung, Provisionsgebühr, Renovierung, Umzug, Malerarbeiten). In dem persönlichen Gespräch mit den Mietern waren diese sehr traurig/emotional über die Kündigung und deshalb bin ich sehr verwundert, dass sie nun trotzdem ausziehen wollen und insbesondere bereits mit Anwalt etc. drohen.

Es erfolgte kein Widerspruch, keine Anfechtung der Kündigung und es liegt kein sozialer Härtefall vor. Die ausführliche Begründung der Eigenbedarfskündigung wurde anwaltlich abgesegnet.

Guten Tag, Ich habe die Eigenbedarfskündigung für meine Wohnung für Ende diesen Monats.

Da bekannt ist und wohl auch den Mietern empfohlen wird, nach einer Kündigung die Miezahlung ganz einzustellen -Privatinsolvenz tut dem Pöbel auch nicht weh- und ich nach Abmahnung dann kurzfristig kündige, wäre dann die Eigenbedarfskündigung mit meinen Umzugsverpflichtungen hinfällig? Angenommen, nach der Eigenbedarfskündigung hätte das Sozialamt kurzfristig eine Wohnung frei und die Mieter würden von sich kündigen-drei Monate, wäre dann die Eigenbedarfskündigung (s.o.)hinfällig?