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Es wurde auch bei Verkauf jeweils nie geändert.

Mitte der 80iger Jahre haben die Nachbarn direkt angrenzend zum hinteren Teil des Grundstücks auf Grenze ein Haus gebaut. ... Aktuell ist geplant, das hintere Grundstücksteil als Baugrundstück zu verkaufen. ... Versorgungsanschlüsse verlegt werden dürfen oder die Zufahrt gepflastert und befahren werden darf, um auf das eigene Grundstück zu gelangen.

Guten Tag, folgende Situation: Mein Vater und ich planen den Verkauf unseres stark sanierungsbedürftigen Hauses. ... Nun macht er sich Sorgen, dass beim Verkauf direkt der Drittgläubiger zu befriedigen ist. ... b) Hat der Drittgläubiger hier eine Handhabe, um ggF. doch etwas von dem Verkauf zu erhalten?

Nun musste ich feststellen, dass bei gerade eines solchen Verkaufes eines Grundstückes der Notar die Zustimmung meines Partners verlangte und den Käufer verunsicherte, dass jederzeit (20 Jahre) mein Partner das Grundstück zurückfordern kann; ohne Kaufpreisrückerstattung.

NACH dem Kaufvertrag vorm Notar Käufer / Verkäufer (wir), bekamen wir plötzlich von einer Sparkasse eine Zweckerklärung für Grundschulden Sicherung der Geschäftsverbindung , ganz kurzfristig vor der Fälligkeit der Kaufpreisumme vorgelegt. ... KANN man als Verkäufer so eine Zweckerkläfung unterschreiben?

Preisreduzierung und Mietersatzregelung: Wir hatten vorgeschlagen, dass der Kaufpreis der Immobilie um den Betrag reduziert wird, der dem Mietwert entspricht, den die Verkäufer bei einer Mietvereinbarung zahlen müssten, falls sie weiterhin im Haus wohnen. ... Vorvertrag und Preisanpassung: Der Immobilienmakler hat bereits einen Vorvertrag mit dem ursprünglich vereinbarten Kaufpreis (vor Abzug der potentiellen Mieteinnahmen) vorbereitet, den die Verkäufer bereits unterschrieben haben.

Um die Kosten aufzubringen müssen meine Schwester und ich nun das Haus verkaufen.

Wir haben am 4.9. unsere ETW per Notarvertrag verkauft. Da die ETW aber noch mit einer Grundschuld von 40.000€ belastet ist, kann offensichtlich beim Grundbuch die Auflassung/Vormerkung nicht eingetragen werden. Die Bank des Käufers geht natürlich auf Nummer sicher und zahlt nicht und das ganze Prozedere zieht sich in die Länge.

Ich habe meine Eigentumswohnung mit notariellem Kaufvertrag verkauft, der offizielle Übergabetermin ist am 30. Oktober 2015. Bei der Besichtigung hatte der Interessent (und jetzige Käufer) auf ein paar gesprungene Fliesen hingewiesen und eine leichte Wölbung der Wand in der Küche erkannt.

Ich habe meine Eigentumswohnung verkauft. Die für den Kredit zum Kauf damals erforderliche Grundschuld wurde bereits gelöscht. Da ich bereits eine Woche vor dem Notartermin einen Entwurf zugesandt bekommen hatte und der Text auch für mich als Laien verständlich war, verlief die Beurkundung auch recht unkompliziert.

Sehr geehrte Rechtsanwältin/ geehrter Rechstwanwalt, Sollte das Hausgeld, das in einem Expose bzw. auf Immobilienscout24 angegebene wird die Verwaltungskosten der Wohnungseigentümergemeinschaft beinhalten? Mit freundlichen Grüßen Der Fragesteller

Hallo Ich bin Englaeder/Australia. Zusammen mit meine Frau Anneliese besitzen wir ein haus in bergen. Meine Frau lebt in Australian, Zu zeit bin ich auch dort und moechte nach deutschland Um viele hin und her fuer unterschriften gibt es eine Vollmacht die wir jetzt unter zeichnen koennen um das alles vermeiden.

Es handelt sich hierbei um ein wohl relativ wertloses, landwirtschaftliches Grundstück. ... b) Meine noch überlebende Tante strebt nun eine Erbauseinandersetzung an, weil sie dieses Grundstück verkaufen möchte. lt. ihrer Aussage ist dies mit Vermessungs- und Gutachterkosten verbunden... etc, die Kosten die hieraus entstehen, sollen wohl auf die gesamte Erbengemeinschaft aufgeteilt werden, richtig???

Die Zuwegungen führen über Privatwege, die zwischen den Grundstücken angelegt sind. ... Für dieses Grundstück haben wir den vollen Preis als Bauland bezahlt. ... Könnten wir den Kaufpreis für das zweite Grundstück mindern, da es sich nicht um Bauland handelt ?

In Kürze sollen wir eine Immobilie (Haus und Grundstück) zu Lebzeiten meiner verwitweten Mutter überschrieben bekommen. ... Das Lebenswerk meiner Eltern möchte ich später nicht durch Auszahlung solcher Pflichtteilsansprüche verkaufen müssen.

Den Verkäufer haben wir mit unserem Anliegen noch nicht konfrontiert. ... Kann der Verkäufer sich rausreden ala "er kannte das Baujahr nicht" oder "es steht dazu nichts im notariellen Kaufvertrag"? In welchem Zeitraum müssen wir den Verkäufer darauf aufmerksam machen?

Auf meine Fragen bei Telefonat mit dem Verkäufern bezüglich des Zustands antworteten sie so ähnlich wie in Exposé, (kein Schimmel, kein Holzwurm) und zu Nachbarschaft teilten sie mit, dass Nachbarn rechts eine albanische Familie ist. ... Bei Besichtigung waren Grundstücke der Nachbarn rechts und links sauber und aufgeräumt wie in Exposés abgebildet. ... Auf meine Anfrage bei Verkäufern über außergerichtliche Kaufvertrag Rückabwicklung oder Preisreduzierung antworteten sie hämisch: wie gesehen so gekauft.

Parallel dazu habe ich bereits vor, das Haus zu verkaufen bzw. habe es teilweise schon zum Verkauf inseriert. Mein Ziel wäre also, den Mietern unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist (voraussichtlich neun Monate) zum 01.08.2026 wegen Eigenbedarfs zu kündigen, anschließend vorübergehend selbst einzuziehen und das Objekt dann leerstehend zu veräußern, da sich ein Verkauf ohne Mieter erfahrungsgemäß besser gestaltet. ... Ich bitte daher um eine Einschätzung zu folgenden Punkten: 1.Wie beurteilen Sie die Zulässigkeit einer Eigenbedarfskündigung, wenn der Verkauf bereits geplant oder inseriert ist?

Hintergrund: Auf zwei aneinander grenzenden Grundstücken ist auf Grundstück A ein Gebäude errichtet (Bankfiliale) mit Grenzbebauung zu Grundstück B von ca. 11 Metern länge. ... Grundstück B ist mit einem Wohngebäude bebaut, der Grenzabstand zu Grundstück A beträgt aber mehr als 6 Meter. Nun steht Grundstück A (Bankfiliale) zum Verkauf.

Ich besitze seit 2003 ein Grundstück, welches ich auch bebaut habe. Das Grundstück wurde beim Verkauf geteilt (Ursprüngliche Fläche rund 1600 m²) in zwei Teilstücke mit rund 850 m² und 750 m². ... Auf der Grundstücksgrenze zum öffentlichen Straßenland, sowie auf der rechten Seite des Grundstücks (von der Straße her gesehen) habe ich für meinen Teilbereich einen Zaun errichtet.