4.219 Ergebnisse für immobilie grundbuch

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte an der folgenden Chronik den vorhandenen Fall darstellen: 2013 Juni – Kauf einer Wohnung – 380.000,-€ (Grundbuch nur mein Name) 2013 Oktober - Eheschließung 2015 September – Beginn Trennungsjahr 2015 September – Über Makler die Wohnung verkaufen (Exposé 475.000,-€) 2015 Oktober – Ehefrau behauptet, dass die Wohnung min. 570.000,-€ Wert ist. 2015 Dezember – Maklerwechsel (Exposé 570.000,-€) – Viele Besichtigungen, u.a.a. wegen der Zimmeraufteilung (alles offen gestaltet) kein Käufer. 2016 Juni – Maklerwechsel (Exposé 570.000,-€) – Neuer Makler sagt, dass die Wohnung keine 475.000,-€ wert ist und empfiehlt mir einen Gutachten erstellen zu lassen. 2016 August – Stichtag Scheidung 2016 Oktober – Gutachten wird erstellt (ich beauftrage einen Gutachter aus einer anderen Stadt (ca. 150Km Entfernung) um nicht der Beeinflussung des Gutachters vorgeworfen zu bekommen). 2016 November – Gutachter stellt den Immobilienwert mit 425.000,-€ fest. 2016 Dezember – neues Exposé mit 475.000,-€ 2017 Juni – Wohnung wird für 450.000,-€ verkauft 2019 Oktober – Geg.

Im Grundbuch stehen wir als Eheleute eingetragen und mein Mann bewohnt derzeit die Wohnung.

Er wird ins Grundbuch als Eigentümer eingetragen.

Auf meinen Namen ist eine Grundschuld im Grundbuch an vierter Stelle eingetragen. ... Der an dritter Stelle im Grundbuch eingetragene Gläubiger würde bei einer Zwangsversteigerung vermutlich leer oder fast leer ausgehen. ... (Bitte zeigen Sie hier den Weg kurz auf) 2) Muß ich den Hinweis des Maklers ernst nehmen, daß ich von anderen Gläugigern auf Schadensersatz verklagt werden kann, wenn ich mich weigere meine Forderungen auf zu geben und dem Verkauf der Immobilie nicht zustimme.

Zur Absicherung meiner Mutter wird ein unentgeltliches lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch an erster Stelle eingetragen; die Bank für meine Finanzierung ist mit der zweiten Rangstelle einverstanden. ... Aber einige Fragen bleiben, da niemand übervorteilt oder benachteiligt werden soll und auch keine unliebsamen Überraschungen auftauchen sollen: - Muss das Wohnrecht als Betrag im Grundbuch eingetragen werden? ... Ich habe mal etwas über geschütztes Vermögen gelesen aber nicht verstanden; Mutter investiert ja nicht selbst sondern gibt mir das Geld und ich investiere in eine Immobilie, in der Mutter aber eine eigene, abgeschlossene Wohnung erhält. - Wenn ich mich recht erinnere, wären bei normaler Vermietung der Wohnung die Instandhaltungs-und/oder Renovierungskosten steuerlich absetzbar, wie sieht es aber bei Wohnrecht aus?

Guten Morgen, Meine Eltern beide über 65 bewohnen ihre Immobilie (A). ... Da ich in der Immobilie, zur Zeit zur Miete wohne und einiges an Renovierungen ansteht will ich dieses Haus sprich die Immobilie (B) übernehmen. ... 3) Wie sieht die ganze Sache aus, wenn meine Mutter mir ganz offiziell, das Haus sprich die Immobilie (B) verkauft!?

Das Haus wurde vom Gutachter auf einen Wert von 45.000 € geschätzt, hat aber zwei Eigentümer, bei denen die Eigentumsverhältnisse und Aufteilung nicht genau festgelegt sind. Jede Partei bewohnt etwa die Hälfte des Hauses. Das Risiko besteht darin, dass die unklaren und nicht genau festgelegten Eigentumsverhältnisse möglicherweise zu zukünftigen Problemen im Zusammenhang mit den Eigentumsrechten führen können.

Beim Kauf eines Eigenheims vor 4 Jahren habe ich dem Eigentümer eines hinterliegenden Grundstücks, der dort einen Schuppen mit Baumaterial besaß, leichtsinnigerweise ein Wegerecht als Grunddienstbarkeit zugesichert und im Grundbuch eintragen lassen.

Ein Nutzungsrecht ist nicht im Grundbuch eingetragen.

Wir haben im Grundbuch via Grunddienstbarkeit ein Geh- und Fahrrecht (und zum Verlegen von Leitungen).

Es liegt eine Auflassungsvormerkung für uns im Grundbuch vor und der Kaufvertrag besagt: "Der Veräußerer ermächtigt den Notar, die Eintragungsbewilligung gegenüber dem Grundbuchamt abzugeben.

Weiter würde ich gerne wissen, für mein Grundstück (Wiese) gibt es ein Geh und Fahrrecht auch mit landwirtschaftlichen Geräten, dies ist als Grunddienstbarkeit eingetragen im Grundbuch.

Kann ein Rechtsanwalt Einsicht in das Grundbuch nehmen, oder muß es ein Notar sein ?

Wir hatten uns gedacht, dass es ideal wäre, wenn die Käufer die Leibrente übernehmen, sodass das Leibgedinge im Grundbuch erhalten bleiben kann, weil für diese Änderung der nach unserem Verständnis Halbbruder zustimmen müsste.

Im Grundbuch sind keine Eintragungen über Lasten.

In dem Wertgutachten ist jedoch nicht erwähnt, dass durch das Betriebsgrundstück quer eine Abwasserleitung für das angrenzenden Wohnhauses verläuft, auch im Grundbuch ist kein Leitungsrecht eingetragen.

Für das Grundstück war eine Dienstbarkeit für Wegerecht (Geh- und Fahrrecht) im Grundbuch eingetragen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine Wohnung in München im Jahr 2016 gekauft (Grundbuch Eintragung: Auflassung vom 03.05.2016, eingetragen am 20.07.2016).

Wir sind beide zu jeweils 50 % im Grundbuch für ein bislang gemeinsam genutztes EFH im LK MB eingetragen. Die Immobilie ist noch mit einer geringen Hypothek belastet, wird jedoch zur Mitte nächsten Jahres voraussichtlich komplett schuldenfrei sein.

Wie ich in der vorhergehenden Frage bereits geäußert habe, möchte eines der Kinder nun eine Immobilie im Rahmen des Erbschaftskaufes erwerden. ... Welche Maßnahmen sind notwendig, dass die Grundbücher berichtigt werden, so dass der Miterbe mit dem Mehrempfang gelöscht wird und nicht mehr an der Verwaltung des Nachlasses sowie an der Auseinandersetzung teilhaben muss?