306 Ergebnisse für verkauf spekulationssteuer 23

Vor 9 Jahren haben meine Eltern für mich meine Wohnung gekauft, da ich keinen Kredit bekommen habe. Jetzt würde ich gerne die Wohnung auf mich übertragen. Da ich 2 weitere Geschwister habe, möchte ich vermeiden, dass diese im Todesfall der Eltern Anteile der Wohnung als Erbteil bekommen.

allo, Ich will meine Wohnung verkaufen, die ich renoviert habe und jetzt viel an Wert gestiegen ist. ... Also könnte ich z.B. ab dem 01.02.26 steuerfrei verkaufen? Zählt die eigen genutzte Immobilie auch in die max. verkauf von 3 Immobilien in 5 Jahren mit ein?

Guten Tag angenommen ich habe als Privatperson die 3- Grundstücke Objekte Grenze erreicht und kann daher keine Verkäufe von immobilien mehr durchführen, ohne dass ich rückwirkend Gewerbesteuer für die Gewinne der letzten Verkäufe zahlen muss. (Spekulatiosnsteuer lassen wir außen vor) Ich möchte aber weiterhin neue Immobilien kaufen und verkaufen.

Seitdem wohne ich in dieser Wohnung und ich würde die jetzt gerne wieder verkaufen. Kann ich das, ohne Spekulationssteuer zahlen zu müssen?

Ich habe mich zum Verkauf entschieden und sofort einen Käufer gefunden.

Am 01. Juni 2021 habe ich eine Eigentumswohnung gekauft. Ich bin selber eingezogen, dort gemeldet und wohne dort bis heute.

Meine Frage : wann kann ich meine Wohnung steuerfrei verkaufen, wie werden die Randjahre in Ansatz gebracht.

Wir stehen jeweils zur Hälfte im Grundbuch.Mein Partner ist im September 2020 in das Haus gezogen, vorher waren Renovierungen.Aufgrund einer schlimmen Krankheit meinerseits müssen wir das Haus wiederverkaufen.Ein Käufer ist aktuell,der Verkaufspreis 225000 €.Der Verkauf soll im April 2021 stattfinden Meine Frage: Müssen Steuern bezahlt werden, Spekulationssteuer,Gewinnsteuer.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um die Klärung des folgenden Sachverhaltes: Ich habe ein Haus gebaut und vermietet. Die Kosten betrugen 280.000,-EUR. Nach einigen Jahren jedoch innerhalb der Spekulationsfrist wurde das Haus notariell zum Marktwert für 430.000,-EUR an meinen Sohn als Teilschenkung verkauft. 280.000,-€ war der Kaufpreis an mich, 150.000,-€ Schenkung.

Ich verkaufe nur die bestehende Sammlung und kaufe nichts nach. ... Ich kaufe und verkaufe nicht regelmäßig Waren. ... Ich habe auch gelesen, dass keine Spekulationssteuer dafür anfällt, da sich die Waren mehr, als 12 Monate in meinem Besitz befanden.

Nun wollen wir die Immobilie verkaufen, da wir etwas größeres gefunden haben . Da die Preise gestiegen sind , wollen wir unsere Immobilie zu einem höheren Preis verkaufen . ... Falls ja , ab wann wäre der Verkauf steuerfrei ?

Sollte sich in der Übergangsphase (24 / 36 Monate) herausstellen, dass die Sanierung finanziell nicht machbar ist, würden wir das Haus vermutlich verkaufen. Müssten wir beim Verkauf dann Spekulationssteuer zahlen? ... Somit dürfte in unseren Augen keine Spekulationssteuer anfallen da das Gebäude nicht erworben wurde / wird.

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Bruder hat vor zwei Jahre ein Haus verkauft, das er in Schweden vermietet hat und er musste für den erzielten Gewinn Steuer (Spekulationssteuer) in Deutschland bezahlen und nicht in Schweden. ... Muss ich auch Steuer (Spekulationssteuer) in Deutschland bezahlen?

Der notarielle Kaufvertrag und die Grundbuchänderungen sind in Bearbeitung Der Erlös des Verkaufs geht zu gleichen Teilen an beide Personen.

Unser Sohn soll die Immobilie komplett Übernehmen unter den Rückforderungsauflagen - Übernahme der Grundschuld 165000 € - Übernahme Wohnungsrecht des Vorbesitzers - kein Verkauf der Immobilie in den nächsten 17 Jahren - es soll eine Schenkung sein - der Sohn verzichtet auf den Pflichtteilsanspruch Erbe - ein Übertragungsvertrag soll gemacht werden mit den üblichen Rückgabeauflagen.. - Rückgabe bei Verarmung - Rückgabe bei groben Undank , vorzeitigem Verkauf, Insolvenz , Geschäftsunfähigkeit … Boden und Gebäudewert für die AFA wurde durch das Finanzamt bei der Einkommenssteuer für 2018 auf 273000€ berechnet . - sonst sind keine Schulden oder Verbindlichkeiten vorhanden . Werden in diesem Fall Schenkungssteuern / Spekulationssteuern fällig ? ... Fallen bei vorzeitigen Erben /Schenken zwischen Eltern und Kindern Spekulationssteuern an .

Liebes Steuerteam, wir ueberlegen unsere Immobilie, die wir vor 3 Jahren gekauft haben Anfang 2025 zu verkaufen. ... Wie wir gelesen haben gibt es eine Moeglichkeit, dass dann der Verkauf steuerfrei ist, da eigengenutzt. Wenn wir jedoch jetzt schon einen Kaufvertrag mit jemanden abschliessen wuerden fuer einen Verkauf in 2025, wird uns das negativ ausgelegt und wir muessen ggf. doch Einkommenssteuer darauf zahlen?

Guten Morgen, mir stellt sich die Frage, ob bei dem Verkauf unserer ETW Spekulationssteuer anfällt oder nicht. ... Es entsteht ein Gewinn von rd. 40.000,- € Meines Wissens, muss die Wohnung durch die Eigentümer in zwei vollen Kalenderjahren und zum Zeitpunkt des Verkaufs bewohnt worden sein.

Bei einer elterlichen Immobilienschenkung wurde meinerseits ein Pflichtteilsverzicht gegenüber dem letztversterbenden Elternteil unterschrieben, welcher lt. Schenkungsvertrag den Erbteil gegenüber dem Letztversterbenden aber unberührt lässt. Die Immobilie wurde nun verkauft.

Jetzt möchte ich das Mehrfamilienhaus verkaufen.

Kann T das Objekt im Rahmen der privaten Vermögensverwaltung verkaufen, ohne irgendwelche Spekulations- oder sonstigen Steuern auszulösen?