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Hier der Wortlaut § 7 Schönheitsreparaturen im Mietvertrag "1. Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. ... Endet das Mietverhältnis vor Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen, so ist der Mieter verpflichtet die anteiligen Kosten für Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes nach folgender Maßgabe zu zahlen: Liegen die Schönheitsreparaturen für die Nassräume länger als ein Jahr zurück, zahlt der Mieter 33%, liegen sie länger als zwei Jahre zurück 66%.

Im Mietvertrag und Hausordnung steht nichts explizites geregelt bzgl Müllentsorgung. ... Kurz darau erhielten alle Mieter ein Schreiben der Hausverwaltung. ... worauf hin ich ihr vom brief der Hausverwaltung erzählte.

Muss der Mieter auch die Kosten für die Gerätemiete, Kaminkehrermessung, und die Wartung tragen? In meinem Mietvertrag steht zu den Nebenkosten: Neben der Miete sind monatlich zu entrichten: "Wasser-/Warmwasser, Heizung, Müllabfuhr, Hausverwaltung, Hausreinigung, ...." von Strom für Treppenhaus, Gartenpflege/Schneeräumen, Versicherungen und Grundsteuern steht da nichts. Muss ich diese Kosten auch bezahlen, zumal keine Belege dafür beigefügt sind ?

Zu diesem Zweck beauftragt der Mieter die Hausverwaltung, eine geeignete Firma mit der Reinigung, auf Kosten des Mieters, zu beauftagen.. Der geplante Reinigungstermin wird von Seiten der Hausverwaltung rechtzeitig, jedoch mindestens 14 Tage vor Wohnungsübergabe dem Mieter bekannt gegeben. ... Andernfalls erfolgt die ordnungsgemäße Wohnungsabnahme durch die Hausverwaltung nicht.

Hallo, ich habe am 02.03.06 einen Mietvertrag abgeschlossen. Unter dem Punkt sonstige Vereinbarung stand: (vorgedruckt, nicht handschriftlich) "Der Mieter verzichtet für die Dauer von 12 Monaten auf sein Kündigungsrecht." ... Ich habe mich vertraglich verpflichtet die Wohnung auf eigene Kosten zu renovieren und dafür 2 Monate (=340€) mietfrei erhalten.

Die Hausverwaltung hingegen nicht, mit Verweis auf Kabelanschluss im Haus. ... - Darf die Hausverwaltung die Genehmigung in diesem Fall vorenthalten und wie ist die aktuelle Rechtslage dazu? - Kann meine Mutter ihre Ansprüche evtl. gerichtlich durchsetzen und wer trägt die Kosten dafür ?

Nachdem ich den Mietvertrag unterschrieben habe, hat sich meine damalige Freundin von heute auf morgen abgewandt, und ich hatte die Kosten alleine zu tragen für die neue Wohnung. ... Die meisten Mieter hier sind auch nicht gut auf in zu sprechen. ... Komisch auch, das jeder andere Kosten hat.

Während dieser Gespräche wurde uns zugesichert, dass nach Abschluss des Mietvertrages zwei zusätzliche Heizkörper (auf dem Dachboden sowie in einem Kellerraum) auf Kosten des Vermieters installiert würden. ... Der Mietvertrag sieht vor, dass Installation jeder Art bei Beendigung des Mietvertrages rückgängig zu machen seien. ... Inwiefern ist dieses Vorgehen des Vermieters mit geltendem Recht generell vereinbar, insbesodere das Verlangen des Vermieters allgemein, der Mieter solle die Heizkörper selbst installieren lassen und dies bezahlen?

Im Mietvertrag steht zur Tierhaltung folgendes: Tierhaltung (z.B. ... Dem Mieter ist untersagt, Tauben vom Grundstück aus zu füttern. ... Darf die Hausverwaltung ohne ordentliche Begründung die Haltung ablehnen?

Der Herr der Hausverwaltung hat sich gleich mit Sprüchen wie: Wie Fenster hätten sie auch noch mal putzen können, sehr beliebt gemacht. ... Hier ein Auszug aus unserem Mietvertrag: §12 Schönheitsreperaturen: Da der Vermieter in die Miete die Kosten der Schönheitsreperaturen nicht einkalkuliert hat, hat der Mieter unabhängig davon, ob er eine vollständig oder teilweise oder nicht renovierte Wohnung übernommen hat, während der Dauer und bei Beendigung des Mietverhältnisses die Schönheitsreperaturen nach Maßgabe der nachfolgenden Vereinbarung auszuführen. ... Ansonsten gilt §12 des Mietvertrages.

Zudem hat die Hausverwaltung, trotz penibel aufgelisteter Betriebskosten-Posten, immer noch eine Position aufzuweisen, die stutzig stimmte: unter „SONSTIGE KOSTEN" wurden knapp 3000 Euro extra fürs Haus aufgeführt, obgleich alles, was in einer BK-Abrechnung anrechnungsfähig ist, schon aufgelistet war. ... Die Miete kam stets pünktlich. ... Die Hausverwaltung wusste wieder nichts von den Zahlungen.

Sowohl Vermieter, als auch Hausverwaltung wissen dies auch. ... Kosten Kaltmiete derzeit 650€/ 810€ warm, Lage sehr zentral, Ausstattung: Echtholzboden, Küche vom Vermieter etc. ... Soll ich einfach die alte Miete weiterzahlen?

Bei Auszug der Mieter aus der Wohnung - unabhängig vom Zeitraum des bestehenden Mietvertrages - ist die Wohnung vom Mieter durch einen Handwerker eines anerkannten Fachbetriebes in vollem Umfang, gemäß der mietvertraglichen Vorgaben, auf Kosten des Mieters zu renovieren. 2. ... Die Zusatzvereinbarung wurde handschriftlich durch die Hausverwaltung verfasst und uns zur Unterschrift vorgelegt. Mietvertrag und Zusatzvereinbarung (als "Anlage zum Mietvertrag" deklariert) wurden am selben Tag unterschrieben, Verhandlungen über die Klauseln gab es nicht.

wir sind gewerbliche Mieter eines Büros. ... Dazu wurde ein Nachtrag zum Mietvertrag vereinbart. ... Wir meinen, dass wir die Nebenkosten nicht bezahlen müssen, da das Verhältnis von Miete zu Nebenkosten (2:1) schon mal grob unbillig ist und viele der Kosten (Heizung, Wasser, Müll, Abwasser) gar nicht anfallen können.

Gleichzeitig erwähnten sie aber auch in dem Schreiben, dass sie bereit wären, uns aus dem Mietvertrag zu entlassen, wenn wir ihnen einen "adäquten und solventen" Mieter bringen würden. ... Wir bemühten uns weiterhin um einen Kontakt mit der Hausverwaltung. ... Wir haben nun die Kosten für 2 Wohnungen zu tragen.

Da die NK ggü. 2008 sicher nicht in dem Umfang gestiegen sind, ist davon auszugehen, dass diese bei Abschluss des Mietvertrages bewusst unrealistisch gering ausgewiesen wurden. ... Am 15.10. habe ich bei der Hausverwaltung einen Termin zur Belegeinsicht. ... Kann mein Sohn den Mietvertrag z.B. nach § 119 oder 123 BGB anfechten und damit die Nachzahlung verweigern?

Es gingen jedoch weder Telefonate noch E-Mails von der Hausverwaltung oder den WG-Mitbewohnern ein. ... Am 15.09.2016 unterschrieb die Hausverwaltung den Mietvertrag, obwohl die Mietsache zu diesem Zeitpunkt wegen des Schadens gar nicht mehr zu vermieten war. Am 16.09.2016 erhielt die Mietgemeinschaft den unterschriebenen Mietvertrag zurück.

Bisher wurden diese Kosten auch nicht über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Mit der Abrechnung für 2012 wurden nun diese Kosten zu 80% als Hausmeisterkosten abgerechnet bekommen. ... Als "sonstige Betriebskosten" kann der Sicherheitsdienst auch nicht umgelegt werden, da diese Position nicht im Mietvertrag vereinbart ist.

. - 60 qm, 2 Zimmer, Kammer, Küche, Bad, Gasetagenheizung, Altbau (ca. 1920, saniert) - Erstbezug nach Sanierung im März 2004, Kündigung am 1.3.2011 zum 31.5.2011 - Eigentümer und Hausverwaltung hatten zum 1.1.2011 gewechselt - Rückforderung der Mietkaution vom 17.6.2011 mit Fristsetzung zum 30.11.2011 per Einschreiben mit Rückschein (Rückschein liegt vor). - Ansonsten gibt es keine schriftlichen Äußerungen der Hausverwaltung. ... - Ist bei einem längeren Verfahren damit zu rechnen, dass die Verfahrenskosten von der Hausverwaltung getragen werden müssen?

An den entsehenden Kosten werden wir sie mit Euro 800 aus Ihrer Kaution belasten." ... Im Mietvertrag ist nichts bezüglich eines Teppichs geregelt. ... Dem Mieter obligt sodann der Beweis das der Schaden nicht schuldhaft verusacht wurde."