430 Ergebnisse für kündigung untervermietung

Hallo, ich habe aktuell das Problem, dass ich einen Zeitmietvertrag bis einschl. Juli 2015 eingegangen bin im letzten Jahr. Ich werde aber zum 01.10.14 den Job wechseln und in eine andere Stadt (ca. 300 km entfernt) gehe.

Diese Untervermietung ist leider nie von der Hausverwaltung autorisiert worden. ... (z.B. fristlose Kündigung oder erst Abmahnung, Schadenersatz da die Miete im Haus mittlerweile fast das Doppelte kostet) Ich möchte gern der Hauptmieter werden und habe meine Vermieterin (also die Hauptmieterin, die auch kein Interesse an der Wohnung mehr hat und mich nur aus Gefälligkeit dort wohnen lässt) gefragt, ob sie mich als ihren Lebenspartner ausgibt und mich so in den Mietvertrag aufnimmt, da mir diese illegale Nummer aus diversen Gründen mittlerweile auf den Keks geht.

Die Möglichkeit einer Untervermietung ist im Mietvertrag erlaubt und auch mit dem Verwalter abgesprochen.

Wissen Sie, ob es möglich ist, aus diesen Gründen eine außerordentliche Kündigung zu schreiben? Ist die außerordentlich Kündigung dann binnen 2 Wochen ab dem Tag wo man diese dem Untermieter gibt oder wie ist das hier? ... Dies ist bis heute nicht geschehen, so dass wir zur fristlosen Kündigung berechtigt sind.

Wissen Sie, ob es möglich ist, aus diesen Gründen eine außerordentliche Kündigung zu schreiben? Ist die außerordentlich Kündigung dann binnen 2 Wochen ab dem Tag wo man diese dem Untermieter gibt oder wie ist das hier? ... Dies ist bis heute nicht geschehen, so dass wir zur fristlosen Kündigung berechtigt sind.

Man deutet diskret an, dass notfalls eine Beendigung des noch fast 5 Jahre laufenden Mietvertrags durch eine außerordentliche Kündigung wegen Wegfalls der Geschäftsgrundlage zulässig wäre!!!

Diese beide Urteile sind Bestandteil der Frage und somit von mir gelesen. OLG Hamm, Beschluß vom 18. 2. 1999 - 15 W 234/98 (Aktenzeichen: 15 W 127/91 OLG Hamm) Frage: Wir sind eine WG bestehens aus 2 Häuser zu je 6 Eigentumswohnungen. Der Eigentümer einer Dachgeschosswohnung hat seine Wohnung an das Jugendamt unserer Stadt vermietet.

Der Sachverhalt: Im März 2014 unterschrieb meine damalige Freundin, einen zum 15. des eben genannten Monats gültigen Mietvertrag, nach dem eine Untervermietung ausdrücklich nicht gestattet ist. ... Auf Grund dessen oder auch, weil es hier in der Wohnung ein kleines Schimmelproblem gab, bekam der Verwalter scheinbar davon Wind und schickte einen Brief, dass Untervermietung nicht gestattet sei und meine Ex-Freundin (die mittlerweile in einer WG lebt) die normalen Bedingungen wieder herstellen soll ODER die Wohnung kündigen soll, was für mich bedeuten würde, dass ich bis 31.01.2016 ausziehen müsste.

Es kam zur Kündigung des Arbeitsvertrags am 03.08.2023 mit Frist zum 18.08.2023 (Probezeit), und gleichzeitig wurde eine Kündigung des Mietvertrags zum selben Datum ausgesprochen. # Kündigungsschreiben vom 03.08.2023 # Ordentliche Kündigung innerhalb der Probezeit Sehr geehrte Frau [Name], hiermit kündigen wir das mit Ihnen geschlossene Arbeitsverhältnis vom 01.08.2023 unter Einhaltung der vereinbarten Frist zum 18. ... Eine Untervermietung wird ausgeschlossen. § 6 - Haftung des Mieters Der Mieter haftet dem Vermieter für alle Schäden, die aus einer nicht ordnungsgemäßen Benutzung des Zimmers durch ihn oder die von ihm ermächtigten Personen entstehen. ... Nimmt man an, dass der Vertrag in seiner originalen Form gültig und somit befristet ist, so gilt er bis zum 31.10.2023. -- Vorzeitige Kündigung sollte durch keine der Parteien möglich sein.

Es wurde kein Vertrag zur Untervermietung geschlossen.

Ich würde den Mietvertrag für die Dachwohnung gerne so schnell wie möglich und zum nächstmöglichen Zeitpunkt kündigen, um wieder selbst darüber verfügen zu können und eine weitere unkontrollierte Untervermietung zu verhindern.

Ich muss dazu sagen, dass die Untervermietung für mich sehr dringlich ist.

Seit 19 Jahren Wohne ich bei meinem Onkel in Miete, seit 3 Monaten ist er ein Pflegefall, sein Sohn ist jetzt sein Betreuer. Mit meinem Onkel habe ich mündlich ausgemacht dass ich Hobbyraum, Speicher und Garten unentgeltlich nutzen darf. Für diese Räume wollte sein Sohn jetzt Miete verlangen, mehr als 20%.

- Gibt es die Möglichkeit einer außerordentlichen Kündigung?

Ich nutze eine von mir unter meinem Namen angemietete Wohnung, ich nenne sie mal Wohnung A, zur Untervermietung an Studenten. ... Frage 1: Wäre eine solche Kündigung möglich, wenn ich wirklich bis Ende November in dem Zimmer wohnen würde und dann wieder ausziehen würde ? Frage 2) Wäre eine Kündigung zum 30.11.16 auch möglich, wenn ich erst zum 01.12.16 in die Wohnung ziehen würde ??

Untermieter die die Garage ohne meine Kenntnis über Untervermietung-nutzen und von selbst erzählt haben, daß sie an A Miete zahlen und deshalb nicht gehen würden, räumen nun nach fristloser Kündigung NICHT.

Wegen diese Situation habe ich mich mit mein vermiete geredet und ihr hat mich bestätigt (per Email benarichtigung, Stampel und unterschribt))dass ich die Mietvertrag kundigung sollte damit mein frau ein neue Mietvertrag bekommen konnte.

Die Mieter verlangen deshalb die Zustimmung zu Untervermietung an den 3 Hauptmieter, welche ich erteilt habe. ... Inzwischen ist die Sache gerichtsanhängig und der Beklagte dritte Mieter argumentiert weiter wie folgt: Der geschlossene Hautmietvertrag hat mit der Genehmigung zur Untervermietung für Ihn (den Beklagten) seine Bedeutung verloren.

Alle Bewohner haben einen Standard Mietvertrag auf unbestimmte Zeit geschlossen (Ausnahme die momentane Untervermietung), der sich jeweils auf 1 Zimmer, sowie die restliche Wohnung inkl. ... An dieser Stelle gibt es den Passus zur Kündigungsfrist: Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und endet mit Ablauf des Monats, zu dem der Vermieter oder der Mieter die Kündigung unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten ausspricht.