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Unser Mietvertrag beinhaltet eine monatliche Vorauszahlung (inkl. ... Mietvertrag eindeutig Vorauszahlung). ... c) Ist einer aus den vorgenannten Gründen eine fristlose Kündigung möglich (z.B.

Nun will der andere Eigentümer davon nichts wissen und redet von schwebender Unwirksamkeit, dabei war die Miteigentümerin mit dem Mieter grundsätzlich einverstanden, was auch der andere Eigentümer bestätigt Fakt ist das bislang ein Mietvertrag - unterschrieben von einem Eigentümer und Mieter -vorliegt sowie ein vorher gemachte mündlicher Vertrag mit den Eigentümerin und Mieter Es liegt also ein schriftlicher Vertrag vor der allerdings nur von einem Eigentümer unterzeichnet wurde, die andere Eigentümerin hat allerdings erklärt, dass sie den zweiten Eigentümer die Erlaubnis erteilt hatte auch für sie quasi als Vertreter den Vertrag zu unterzeichnen, was sich auch aus dem Vertragstext des Mietvertrages ergibt, zweitens hat die Miteigentümerin dem Mieter erklärt, dass sie mit ihm als Mieter einverstanden sei Meine Frage ist jetzt, kann die Miteigentümerin den Mieter trotz des normalerweise vorherrschenden Kündigungsschutz ohne Zustimmung des Miteigentümers rausklagen, weil sie den Mietvertrag nicht mitunterzeichnet hat und sich an Absprachen nicht erinnern will ? ... Gibt es weitere Folgen für Mieter und Miteigentümer? Kann die Miteigentümerin gegen den Mieter oder Miteigentümer vorgehen, da er den Vertrag ohne die Miteigentümerin mit dem Mieter schriftlich abgeschlossen hat ?

Hallo Herr Anwalt, hallo Frau Anwältin, wir sind Mieter eines Büros und haben einen Mietvertrag noch bis 03.2009. ... Er sagt, er würde sich verschlechtern, da wir ja vier Mieter im Vetrag stellen (bei denen übrigens zwei intern entbunden sind) und nun würde er nur einen neuen Mieter bekommen. ... Kann ein Vermieter auf einen Mietvertrag bestehen, auch wenn wir für einen solventen Nachmieter sorgen ?

mietvertrag von 96. mieterin ist soz. hilfe empfängerin. wurde im august 2011 pflegefall und ins heim eingewiesen. töchter kündigen die wohnung am 7.9. zum 30.9., man will weder renovieren wie im vertrag vereinbart noch die miete u. nebenkosten bis zum ordentlichen termin ( 31.12.2011 ) bezahlen, wie ihnen dies am 19.9.mitgeteilt wurde, sondern die wohnung " besenrein " bis 30.9. abgeben. lt. mietvertrag ist sie " malermäßig zu renovieren und der teppichboden zu reinigen " was ist zu tun?

Beim Umbau wurden die Wände von uns auf unsere Kosten entfernt, die komplette Sanierung wurde von der Vermieterin vorgenommen. ... Neuer Mietvertrag mit ihr (höhere bzw. doppelte Miete) Unsere Fragen: 1. ... Wie verhält es sich dann mit unseren Kosten für den Umbau, hätten wir dann z.B die Wände wieder einzubauen, was laut Nachtrag nicht der Fall wäre?

Ich befinde mich mit meiner Ex-Freundin in einem gemeinsamen Mietvertrag einer Wohnung. ... Person A ist Vollverdiener Person B ist arbeitslos Momentan zahlt A seit längerer Zeit die gesamten Kosten der Wohnung. ... Gibt es eine Möglichkeit den Mietvertrag aufzulösen oder B zum Auszug zu "zwingen" ?

Alle uebrigen Details des Mietvertrages sind mir unbekannt. ... Reicht es zur Wahrung der Frist, wenn ich die Kuendigung vor Ablauf der Frist versende oder muss diese vor der Frist dem Mieter zugegangen sein? ... Spielt es bei der Ermittlung der Frist eine Bedeutung, dass mir der Mieter und der Mietvertrag vor Kontaktaufnahme durch den Zwangsverwalter gar nicht bekannt sein koennen?

Hallo, also ich versuche es mal kurz und simpel darzustellen; Wir haben eine Eigenbedarfskündigung geschrieben, Ende März 18, die Frist lief am 01.07 aus, wir bekamen heute Post von dem Anwalt des Mieters, dass die Kündigung ungültig sei, da eine Unterschrift fehlt, da es nämlich zwei Unterschriften sein sollten, anstelle nur einer. Wir müssen den Mieter unbedingt rausbekommen, nicht nur weil sonst sehr hohe Kosten für unseren Sohn auf uns zukommen, der unbedingt dort in die Wohnung muss, sondern auch weil der Mieter oft im Mietverzug ist und auch anderweitig Probleme macht. Jedenfalls habe ich im Mietvertrag nachgeschaut, dort steht als Vermieter: "B.

Ich bin von meiner Verlobte der Untermieter bzw. habe selbst ein Mietvertrag mit dem Vermieter( war damals als 1 Zimmer Wohnung angemietet für mein Studium). ... Der Vermieter möchte jetzt uns nicht mehr obwohl wir immer die Miete bezahlt haben und zuvorkommende Mieter waren. ... Er möchte einen neuen Mietvertrag aber mit erhöhter Miete ( ca. 100-200€) ist dieses rechtens , darf er uns jetzt aus der Wohnung schmeißen ?

In den Jahrzenten, in denen man schon darin wohnt, hat man (bis vor mehreren Jahren meine Eltern und nun ich) alles selber und auf eigene Kosten erledigt / erledigen lassen. ... In dem Mietvertrag stehen meine Eltern als Mieter und ich bin als Familienmitglied aufgeführt. ... (Ist nicht im Mietvertrag aufgeführt) 5.Kann nun das selbst finanzierte Bad auf die Miete angerechnet werden?

Der Vermieter akzeptiert meine fristlose Kündigung nicht und besteht auf Fortzahlung der Miete bis zum 30. Juni 2018 in Form einer fristgerechten Kündigung. ... Fragestellungen: 1.Sind meine Anfechtung des Mietvertrages und die fristlose Kündigung wirksam?

Im Mietvertrag ist die Untervermietung an Mitarbeiter ausdrücklich erlaubt. ... Der Vermieter hat mir mit einer fristlosen Kündigung gedroht, falls weiter an wechselnde Mieter vermietet wird. ... Und wie ist der weitere Ablauf, falls eine fristlose Kündigung erfolgt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mich von meinem Freund getrennt und möchte deshalb aus der gemeinsamen Wohnung ausziehen und den Mietvertrag kündigen. Allerdings sind mein Ex-Freund und ich im Mietvertrag als Hauptmieter aufgelistet und er will aus der gemeinsamen Wohnung nicht ausziehen. ... Mein Nachmieter müsste allerdings die Hälfte der Miete tragen, da mein Ex-Freund keine höheren Mietkosten tragen kann.

Laut Mietvertrag ist eine Kündigung erst zum 30.9. wirksam, wenn sie nicht 3 Monate vor dem Ende des Semesters erfolgt. ... Nun wurde mir am 24.4. mitgeteilt dass mein Zimmer nicht vergeben worden sei und somit die Miete weiter von mir übernommen werden muss. ... Falls ja, sind 6 Monate doppelte Miete zu bezahlen für mich als Studierender schlichtweg nicht finanzierbar.

Der Mietvertrag sollte parallel dazu vom Makler erstellt werden. ... Er schlage mir vor eine Styropordämmung mit anschließender Tapezierung, Kosten für 3 Außenwände ca. 3-400 €.

Es sollte ein neuer Mietvertrag aufgesetzt werden. ... Eine schriftliche Kündigung des Mieters ist ebenfalls nie erfolgt. Auch mündlich ist das Wort Kündigung nie gefallen.

Hallo nach Streit wegen einer entfernten Hecke und der Weigerung der Unterschrift eines für den Vermieter "abzockenden" neuen Mietvertrages folgte sofort die Kündigung - angeblich wegen Hausverkauf. ... Nach über einem Jahr pünktlicher Zahlung der Miete wollten wir diese von einem anderen Konto überweisen, durch die verspätete Eingabe wurde nicht bis zum heutigen Tage überwiesen, Miete hätte am 3. ... Heute am 06.07 haben wir einen Brief von seinem Anwalt vom 05.07 erhalten, der für die verspätete Mietzahlung und die daraus für ihn folgenden Kosten über 80 Euro (Miete ist 600) fordert mit Androhung von gerichtlichen Maßnahmen.

Der Mietvertrag lief auf beide Personen. Meine Frage ist, in wie weit meine Bekannte für die zwei Monate Miete aufkommen muss, da ihr der Aufenthalt in der Wohnung nicht mehr zuzumuten war und sie auch definitiv auch nicht mehr darin wohnte.

Zu diesem Zeitpunkt baten die Mieter um Auflösung des Mietvertrages zum 1.12.09. ... Im Dezember wurde ein Mietvertrag mit Mieter 2 zum 1.2.10 geschlossen, der allerdings nach 3 Wochen schon wieder aufgelöst wurde. ... Die Mietschulden müssen bezahlt werden, die Vorrichtungen nehme ich in Zahlung, die Entfernung der Einbauten durch Mieter 1 muss stattfinden oder wird von mir auf Kosten von Mieter 1 in Auftrag gegeben.

Haken: ein älteres Ehepaar (beide über 70) wohnt darin, seit über 25 Jahren Fragen: Jetziger Hausbesitzer hat das Haus vermietet, jedoch gibt es keinen schriftlichen Mietvertrag. ... keine Miete erhält bzw. dass er die Miete nicht einfach so anhand des aktuellen Mietspiegels neu bestimmen kann, oder doch? Da das Haus seit dem Einzug der Mieter nicht renoviert wurde, befürchtet mein Bruder außerdem, dass die Mieter möglicherweise Anspruch auf Reparaturen etc. haben.