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Guten Abend, Ich habe vor einer Stunde einen Zettel von meinem Nachbarn in die Hand gedrückt bekommen auf dem die fristgerechte Kündigung meiner Campingplatz Parzelle, zum 31.12.20 festgehalten ist. ... Seit meinem Einzug, mit meinem eigenen Wohnwagen, habe ich hier meinen, vom Verpächter schriftlich genehmigten, Erstwohnsitz.

Wenn ich nun vom Gesamten ausgehe, bin ich mir sicher, dass der Schimmel wieder (wie anscheinend bei jedem Mieterwechsel) nur abgeputzt und drübersaniert wird und dabei kommt für unsere kleine Familie ein Einzug in diese Wohnung nie mehr in Frage!

. §27 sonstiges Individualvereinbarungen Die Parteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 4Jahren ab Vertragsbeginn auf Ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Vertrages. Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf des Zeitraumes mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. zu §2: der Vermieter hat bereits ein eigenes Haus, weiterhin hat er den selben Passus bei einem weitern Mieter im Haus auch verwendet. zu §27: Der Wortlaut ist nicht exakt derselbe wie im Gesetz, leidiglich geringfügig aber dennoch.

Meines Erachtens nach wurden vom jetzigen Mieter normale Renovierungsarbeiten getätigt und eine Einbauküche integriert.Nach Rücksprache mit dem für das Haus zuständigen Immobilienmakler wurden mir keine grösseren Komplikationen angedeutet.Lediglich die Klage auf Eigenbedarf und eine dadurch entstehende Verzögerung müssten wir in Kauf nehmen.Da wir ja beim Kauf des Hauses alle Rechten und Pflichten nach dem BGB übernehmen, stellt sich für mich die Frage ob der Zeitraum der ausgesprochenen Kündigung des Verkäufers bis zum Erwerb des Hauses auch auf uns übergeht.Der Mieter teilte uns bei der Wohnungsbesichtigung bereits mit, das er natürlich eine Möglichkeit haben muss um eine adequate Wohnung zu finden.Leider hat er sich auf die ausgesprochene Kündigung beim Verkäufer bis heute nicht gemeldet.Sehen sie weitere Probleme für unseren baldigen Einzug auf uns zukommen, bzw. wie lange kann sich die Klage auf Eigenbedarf hinziehen ?

Eine ordentliche Kündigung vom Mietvertrag ist in diesem Zeitraum ausgeschlossen.‘ Nach 24 Monaten erfolgt eine Zusammenkunft zwischen Vermieter/Mieter mit der dann möglichen unbefristeten Verlängerung. Ich habe heute morgen (gestern um 18:00h war noch nichts da) die Kündigung zum 30.11.2024, also 1 Jahr früher als der Vertrag aussagt, in meinem Briefkasten eingeworfen gefunden. ... Sowohl der Mietvertrag als auch die separate Zusatzvereinbarung hat der Mieter vor Einzug am 01.12.2023 unterschrieben.

Bei der Kündigung der Verträge bei den Versorgern habe ich den 20.12.2022 als Ablesedatum angegeben. ... Die Versorgungsverträge waren von mir als Mieter bei Einzug abgeschlossen worden und nicht Bestandteil der Nebenkosten.

Nun 3 Wochen nach Einzug sind immernoch zahlreiche Mängel vorhanden: Heizung funktioniert nicht, auch Warmwasser gibt es somit nicht.

Einzug der Eltern war 1995. ... Bei Einzug wurde uns zugesagt - mündlich - , dass wir die nächsten zehn Jahre keinerlei Mieterhöhung zu befürchten hätten, zumal kein Interesse daran bestünde, dieses Haus selber zu bewohnen. ... Jetzt hat meine Frau die schriftliche Kündigung als Erhalten unterschrieben, ich jedoch nicht.

Bei Einzug wurde uns nicht gesagt, dass es sich um eine Eigentumswohnung handelt und auch im Mietvertrag steht nur Mietwohnung und nichts von einer Eigentumswohnung. ... Folgende Frage: Wie kann ich herausfinden, ob die Wohnung tatsächlich bereits bei unserem Einzug eine Eigentumswohnung war?

Kurz nach meinem Einzug ist meine Mutter an Krebs erkrankt und musste in ein Pflegeheim, so daß ich alleine im Haus wohnen blieb, was meinem Onkel auch bekannt war. ... Diesen Monat kam erneut ein Schreiben des Awalts mit einer Kündigung des Mietvertrages zum 31.12.07, da ich als Erbe ja in den Mietvertrag eingetreten bin und mein Onkel erst kürzlich Kenntnis vom Tod meiner Mutter erhalten habe würde er von seinem Recht der außerordentlichen Kündigung gebrauch machen. nachdem ihm mitgeteilt wurde, daß das Erbe ausgeschlagen wurde, erhielt ich heute ein neues Schreiben mit einer fristlosen Kündigung wegen Nichtzahlung der Miete. Nun endlich zu meinen Fragen : 1) Ist diese fristlose Kündigung rechtskräftig ?

Der neue Vermieter hat mir gesagt, dass ich beim Einzug über den Viemieter automatisch bei RWE angemeldet bin. ... Okt StromGrün meine Kündigung per Post geschickt. ... Meine Kündigung wurde nicht akzeptiert mit der Begründung, dass es nicht der Fall ist, dass eine Belieferung der neuen Abnahmestelle durch OptimalGrün nicht möglich ist.

Zum Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses wie auch ihres Einzugs war mein Auszug noch nicht bekannt, sonst hätten wir keinen Mietvertrag mehr abgeschlossen. ... Was passiert, wenn der Mieter der Kündigung widerspricht?

Mein Mitbewohner nahm seine Pflichten (Putzen) in der Wohnung nicht wahr, ausserdem sind seit dem Einzug verschiedene Gegenstände (Klodeckel, Badschrank) beschädigt worden. ... Ich möchte gerne wissen, ob die bisher vorliegenden Umstände zu einer fristlosen Kündigung berechtigen oder welche Möglichkeiten es gibt das Mietverhältnis zu verkürzen.

Kündigung geht unbestritten beim Versicherer ein. ... Darf dieser trotz rechtswirksamer Kündigung die Beiträge einbehalten. ... Dies hat sie erst nachträglich erfahren als der unberechtigte Einzug der Beiträge entdeckt wurde.

An diesem Tag erfolgte der Einzug in das Mietobjekt. ... Die Kündigung wurde vom Vermieter angenommen. Ich hätte einen Einzug in das Haus nicht vollzogen wenn mir vom Vermieter dieser wesentliche Mangel „Heizung" rechtzeitig mitgeteilt worden wäre.

Aufgrund von Lärmbelästigung seit Einzug der Mieterin (Trittschall durch "Hackengang" im Altbau) zu jeder Tages-Nachtzeit hatte ich mündlich und schriftlich Gegenmaßnahmen wie flächendeckenden Teppich angesprochen und zigfach um Gegenvorschläge gebeten. ... Nun stehe ich vor dem Problem der Basis meiner bevorstehenden Kündigung: 1. ... Oder wäre es wirksamer direkt 2 eigenständige zeitgleiche Kündigungen (Punkt 3 und 2) zu übersenden?

Bei Einzug gab es neben mir 2 weitere Einsteller. ... Nun möchte der Stallbesitzer von mir weiter die Boxenmiete, da er meine Kündigung nicht akzeptiert hat.

Wie sehen unsere Chancen für eine fristlose Kündigung mit anschließender Erstattung der Umzugskosten aus?

CH-1033 Cheseaux/Lausanne die auch noch im Ausland ansässig ist, angeblich sehr oft nicht auf Kündigungen reagiert.

Der Mieter (B) bat mich sodann (im Laufe seiner Mietzeit) um Zustimmung zum Einzug seines Partners (C). ... Ist eine fristlose Kündigung erforderlich oder reicht die Erteilung eines Hausverbotes? ... Für eine erste Einschätzung und Angabe der erforderlichen nächsten Schritte (Kündigung?