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Vermieter haben mehrmals privat inseriert. ... Der Makler hat sich zwei Monate später gemeldet und verlangt von uns seine Provision. ... Kann er die Provision verlangen?

Wir machten eine Zusatzvereinbarung, worin festgehalten ist, welche Mängel der Vermieter beseitigen muss und er die Kosten hierfür trägt. ... Der Makler wickelt aber alles für den Vermieter ab (Mietvertrag, Übergabe,Gespräche...)Uns hat der Makler die Provision abgenommen.Der Vermieter wendet sich auch immer wieder an den Makler und nicht an uns. ... Dann die erheblichen Mängel und die Zusagen, die nicht eingehalten wurden Können wir die Provision zurückverlangen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Immo-Makler und habe eine Wohnung an einen Mietinteressenten vermittelt.Er hatte sich damals per Telefon bei mir gemeldet und um eine Besichtigung gebeten.Es kam einige Tage später zu einer Besichtigung bei der auch seine Lebensgefährtin dabei war.Die Wohnung gefiel den beiden und nach 2 Tagen kamen per email die erforderliche Unterlagen wie Lohn-und Gehaltsnachweise wie eine Bürgschaft der Eltern, da beide noch Studenten sind und nur Teilzeit arbeiten.Ich habe die Unterlagen an die Hausverwaltung weitergeleitet. ... Nach zwei Wochen kam eine email des Mieters in der stand, das er mit meiner Arbeit nicht zufrieden wäre, weil ich bei Vertragsabschluss nicht wußte welcher Keller zu seiner Wohnung Gehörte und das ich Ihm erst später von einer weiteren Abstellkammer im Treppenhaus erzählte.Und das er mit der Hausverwaltung fast alle im Alleingang getan hätte, ohne meine Hilfe.Dann behauptete er auch noch er dachte ich wäre von de Hausverwaltung und kein Immo-Makler. ... Ebenfalls wurde nie die Höhe der Provision angesprochen.

Ich bin auf der Suche nach einem Anwalt der mich in nachfolgender Angelegenheit vertritt: Bei Besichtigung und Anmietung unseres Hauses habe ich den Makler konkret gefragt wo der Spielplatz des Neubaugebietes hinkommt da bis dorthin weder Straßen noch Wege oder Grundstücksgrenzen zu erkennen waren. ... Im Frühjahr wurde der Spielplatz nun gebaut und der Vermieter hat sich zwischenzeitlich eine unfähige Hausverwaltung genommen die uns weiterhin abwiegelt, auch wegen zahlreicher anderer Lügen die uns aufgetischt wurden. ... Bisher haben wir die Mängel mehrmals benannt und mehrmals eine Mietkürzung verlangt. des Weiteren haben wir eine Mietschuldsfreiheitserklärung verlangt die innerhalb 5 WT eingehen soll.

Nach mündlicher Vereinbarung mit dem Eigentümer kam die Wohnungsübergabe zunächst nicht zustande (Wohnung ist aufgrund der Mängel derzeit nicht zu beziehen!)... 2) Hat der Makler Anspruch auf die vereinbarte Provision (Mietvertrag zwar unterschrieben, aber Übergabe nicht erfolgt?) 3) Ist der Vertrag aufgrund der erheblichen Mängel fristlos kündbar?

Der Makler hat vereinbarungsgemäß zwei Kalmieten berechnet. ... Hat der Makler nach wie vor noch das Recht die volle Provision wegen des doch so deutlichen Fehlers zu verlangen? ... Ich habe es probiert mit dem Vermieter zu reden.

Am ersten Tag nach der Übernahme mussten jedoch weitere Mängel festgestellt werden. ... Wie müssen wir vorgehen, damit die bereits an den Vermieter überwiesene Kaution wieder an uns zurückgeht? Wie vermeiden wir, dass der Makler auch noch die (schriftlich von uns anerkannte) Provision von uns verlangen kann?

Anbei war eine Provision fällig. ... Vermieter waren. Das Haus wurde Ende Dezember 2011 fertig gestellt, die Mängel an der Wohnung letzten Monat.

Damals wusste ich schon, dass der Makler laut Gesetz keine Provision kassieren darf, wenn er gleichzeitig Verwalter der Wohnung ist und wenn er mit dem Vermieter, dem Eigentümer oder dem eigentlichen Verwalter rechtlich oder wirtschaftlich verbunden ist. ... Verwalter und Makler haben gemeinsame Büroräume: Als ich im November wegen einiger Mängel im Mietvertrag (Rechtschreibfehler) die Verwalterin anrief meinte sie, dass sie nicht zuständig sei, sondern ihr "Büronachbar", was mein Makler war. ... Ich möchte also nochmals meine Frage formulieren: Ist in diesem Fall von wirtschaftlicher Abhängigkeit auszugehen, wonach der Makler keine Provision hätte kassieren dürfen und wovon wären meine Chancen vor Gericht abhängig?

D.h. der Mangel konnte nicht sofort behoben werden. 4. ... Fall3: Meine Wohnung hatte laut Makler Expose 116qm. ... FRAGE4: Wie bewerten Sie die Chance, den Makler wegen Schlechtleistung verklagen zu können und die Provision wieder zu bekommen?

Sehr geehrte Damen und Herren, mich würde Ihre Meinung interessieren: Ein Makler, der gleichzeitig Grundstücksverwalter ist, bietet per Zeitung einen gewerblichen Raum (Büro) zur Miete an. ... Der Makler verwaltet (mit Ausnahme eines Lokals im Haus) das komplette Gebäude mit mehreren Parteien und Büros. ... Ich frage mich, ob der Makler/Verwalter, einen Anspruch auf die erhobene Courtage hat und ob man bezahlte Courtage ggf. mit der Miete verrechnen kann.

Dem Vermittler war nachweislich vorbekannt, daß das Mietobjekt einen Schimmelbefall aufweist, da bereits der Vormieter aufgrund dieses Mangels den Mietvertrag kündigte. Der Makler trat bereits mehrmals als Vermittler dieses Mietobjekts auf. Fraglich ist, ob der Mieter einen Erstattungsanspruch gegen den Makler (Wohnungsvermittler) hat, insbesondere im Hinblick auf das BGH Urteil vom 22.09.2005 – III ZR 295/04.

Dem Makler war bekannt, dass der Vormieter einen Pelletofen an dieser Stelle stehen hatte. Kann ich hier einen Teil der Provision zurückfordern, da die Eigenschaft falch beschrieben wurde und ich jetzt meinen schon vorhandenen Schwedenofen nicht benutzen kann.

Und letztes Jahr einen Makler Herrn R beauftragt, einen Käufer für das Appartements zu finden. ... Dazu garantiert der Verkäufer, dass ihm keine versteckten Mängel bekannt sind bzw. dass es keine versteckten Mängel gab. ... a)kann der Makler Herr R. sich darauf berufen, dass er aufgrund der oben genannten Konstellation Verkäufer – Vermieter – Hausverwaltung – Makler – Mieter „von nichts wusste"?

Bei Besichtigung der grossen Mietwohnung habe ich erwähnt, dass der Makler wegen des Objektalters (40J. alte Küche&Bäder, unrenoviert) bei der Provision entgegenkommen soll. ... Mängel festgestellt worden s. §27. §27 ist eine Anlage mit der Formulierung "Mieträume werden übernommen wie besehen (lt. ... - Frage: ist es klug anzubieten die Ausnahme der 3 Geräte zu akzeptieren, wenn auf die Provisionsnachforderung verzichtet wird (in begründeter Vermutung, dass der Makler den Vermieter nicht verärgert sehen will).

Ich habe Mitte November 2008 die Fa. E***** Immobilien, S*****, beauftragt für mich eine Wohnung zu finden. Es kam zu einer Telefonisch vereinbarten Wohnungsbesichtigung.

Diese wurde über einen Makler angeboten. ... Der Makler war seinerzeit auf den Vermieter zu gekommen und hatte ihm angeboten, seine Wohnung unverbindlich ebenfalls zu inserieren (sagt der Vermieter). Die Wohnung habe ich dann schließlich (über den Vermieter) zunächst auf meinen Namen gemietet, mein Partner (der seinerzeit den Makler kontaktierte) zog erst 2 Monate später hinzu.

Ich fühlte mich sehr unwohl, das unterschreiben zu müssen, aber ich tat es mangels anderer Möglichkeiten. ... Und dann nutzte sie den Umstand, dass ich mieten wollte und die neuen Eigentümer vermieten wollten, um mir und ihnen nochmals Provision zu berechnen. ... Muss ich die Provision wirklich zahlen, weil ich zur Unterzeichnung gezwungen war?

Daher habe ich vor kurzem einen Brief an meine Vermieter verfasst, in dem ich auch die anderen Mängel reklamierte. ... Makler, der mir die Wohnung vermittelt hat, die reklamierten Mängel mit Handwerkern besichtigen werde. ... Welche realistischen Chancen habe ich, meine Provision zurück zu bekommen?

Sie wurde mir durch einen Makler vermittelt. ... Der Makler sagt, ich könne natürlich kündigen, aber seine Provision ist dennoch fällig. ... Hier die Fragen: Muss ich dem Makler die Provision zahlen?