224 Ergebnisse für verkäufer immobilie verjährung

In 2006 haben wir gemeinsam die Immobilie gekauft, ich stehe mit 35%, er mit 65% im Grundbuch. ... Kann bei einem Verkauf des Hauses oder einer Umschuldung (wo ich dann nicht mehr zweiter Kreditnehmer wäre), er alle seine Zahlungen anteilsmäßig von mir zurückfordern/anrechnen auf den Wert des Hauses, oder tritt eine Verjährung ein?

Gegen eine Monatliche Rentenzahlung wurde eine Immobilie erworben. 1. Diese monatliche Zahlung, ist das eine Bringschuld oder muss der Verkäufer / Begünstigte, selber dafür sorgen das er das Geld auch bekommt, also auch Mahnen. Ich will damit sagen, muss ich die Monatlich zu zahlende Rente eventuell dem Empfänger nach Hause bringen/hinterhertragen, wenn der Abbuchungsauftrag einer Versicherung des Rentenempfängers nicht mehr ausgeführt wird. 2.Bei Aussenständen, dieser Rentenzahlung, ohne Mahnung durch den Empfänger, wann beginnt die Verjährung. 3.

Seit dem wurde von der Erbengemeinschaft versucht die Immobilie zu veräußern, was uns jetzt, Mitte 2011 gelang. Die Frage: da die Tante seit ihrem Brief ans Nachlassgericht in keinster Weise Forderungen direkt an die Erben gestellt hat, und erst jetzt durch den Verkauf tatsächlich das Objekt zu Geld gemacht wurde (und damit letztenendes auch der Wert der Immobilie bestimmt wurde), steht nun die Frage im Raum, ob sie überhaupt noch Ansprüche hat. ... Wir wissen dass die Verjährung eigentlich drei Jahre beträgt, aber sind uns unsicher inwiefern dies durch die lange Anfertigung des Gutachtens und die weiteren Jahre bis zum Verkauf sowie die "Erhebung" des Pflichtanteils beim Nachlassgericht die drei Jahre beeinflussen.

Im Notarvertrag steht dass alle Kosten für die Erschließung vom Verkäufer getragen werden, soweit sie bis dahin (Übergabe)fertiggestellt sind. ... Letztendlich muss meines Erachtens der Verkäufer dafür aufkommen.

Der Verkäufer hat das nicht bestritten noch trotz schriftlicher Aufforderung eine Erklärung über die vollständige Zahlung der Kaufpreisrate gegenüber dem Notar abgegeben, so dass wir nur eine Auflassungsvormerkung, aber keinen Grundbucheintrag haben.

mir wird folgender Passus vorgeschlagen, der mir nicht zusagt bei einer 30 Jahre alten Immobilie, auch die Verkürzung der Verjährung auf 3 Monate gefällt mir nicht. ... Der Verkäufer versichert, dass ihm von solchen und von Abstands• flächenobernahmen oder Baulasten nichts bekannt ist. ... Der Verkäufer erklärt, dass ihm keine versteckten Mängel oder Altlasten bekannt sind.

Dazu gehört unter anderem eine Immobilie auf Tenerifa (Spanien). ... Meine Frage ist wie hoch dort nach einem Verkauf anfallende Erbschaftssteuern sind. Die Immobilie ist mit etwa 90.000 Euro bewertet.

Die Immobilie wurde zum Zeitpunkt des Erwerbs kernsaniert. ... Mai 2016 keine Einrede der Verjährung zu erheben. Wenn ein Kaufpreisanspruch weiterbesteht: Wie kann ich die Verjährung der Gewährleistung wegen der Mängel vermeiden?

Zur Erbmasse gehört eine Immobilie sowie Geld auf Sparkonten. ... Da mein Bruder eine etwas schwierige Person ist und ich den Verkauf der Immobilie nicht gefärden will, würde ich die Aufrechnung dieser Kosten gerne auf einen späteren Zeitpunkt vertagen (dann, wenn die Barmittel aufgeteilt werden). ... Oder anders gefragt: Kann ich die Immobilie gemeinsam mit meinem Bruder verkaufen, den Kaufpreis gemäß Erbschein 50:50 aufteilen und später bei der Aufteilung der Barmittel die anteilige Erstattung der aufgelaufenen Immobilien-Unterhaltskosten fordern?

Seitdem zahle ich sämtliche Kosten rund um die Immobilie und die monatlichen Raten allein. ... Anfragen nach dem Verkauf seines Anteils an mich werden ebenso ignoriert. ... Ich frage mich nun, wie bei einem späteren Verkauf des Hauses oder einer evtl. von meinem LG angestrebten Teilungsversteigerung berücksichtigt wird, dass ich wesentlich mehr Anteile/Investitionen an dieser Immobilie habe.

Die Vermessung wurde noch vom Verkäufer durchgeführt und die Grenzen abgesteckt. ... Kann A den Rückbau erzwingen und notfalls dem B die Kosten in Rechnung stellen, oder kann B sich auf Verjährung berufen? ... Kann B Schadensersatz einfordern a) beim Vermesser, der vom Amt bereits wusste, das die Grenzverhandlung nichtig ist, b) vom Verkäufer?

Sobald die Löschung aus dem Grundbuch erfolgt ist der Betrag an die Verkäufer gezahlt. 3. ... Dem Verkäufer ist auch nicht bekannt, dass eine dritte Person diesen im Besitz hat. ... Der Verkäufer hat das Grundpfandrecht auch nicht in einer zum Neubeginn der Verjährung führenden Weise (§ 212 Abs. 1 Nr. 1 BGB) anerkannt.

Diese Immobilie wurde mit Wirkung vom 1.7.2017 an die Immobilien-Gesellschaft A. veräußert, welche die Wohnungen in Eigentumswohnungen umwandelte und diese ihrerseits weiterverkaufte. ... Tritt der Beginn der Verjährung 2018 ein, als der Mieter W. die Nebenkostenabrechnung nicht anerkannte und somit ein Hinweis auf einen Mangel vorlag? - Wie ist in diesem Zusammenhang folgender Passus aus dem Kaufvertrag der Immobilie zu bewerten: „Ansprüche und Rechte des Erwerbers wegen eines Sachmangels des Grundstücks, des Gebäudes und der etwa mitverkauften beweglichen Sachen sind – soweit gesetzlich möglich – ausgeschlossen.

Im 2016 habe ich eine Immobilie erworben. ... Mit der Maklerin besichtigte ich die Immobilie. ... Und ab wann tritt hier eine Verjährung der Forderung ein?

Der Verkäufer holt die Löschungsunterlagen allesamt selbst ein. ... Der Verkäufer hat dem Käufer das Eigentum Zug um Zug gegen Zahlung des geschuldeten Kaufpreises zu verschaffen. ... Der Verkäufer hat bis zum 01.

Für einen alten notariellen Immobilien-Kaufvertrag erfolgte eine Anzahlung und die Eintragung einer Auflassungsvormerkung im Grundbuch 12/2014 der Käufer zahlte eine Anzahlung. Heute 07/2022 nach mehr als 7 Jahren merkt der Verkäufer, dass die A.Vormerkung noch im Grundbuch steht und fordert vom Käufer sein Einverständnis zur Löschung. ... Verkäufer argumentiert, dass der Anspruch auf Rückerstattung der Anzahlung verjährt ist.

Betrifft: Verjährung von Grundstückskaufverträgen bzw. von Delikten bei Grundstückskäufen Ich habe 1996 vom Verkäufer Bundeseisenbahnvermögen (Bundesbehörde) Abkürzung BEV ein kleines Grundstück mit Wohnhaus erworben und sofort bar bezahlt. ... Im darauffolgendem Jahr gab der Verkäufer widerrechtlich einfach für mich die Identitätserklärung ab. ... Hat da eine Hemmung der Verjährung eingesetzt oder beginnt die Verjährungsfrist zu diesem Zeitpunkt?

Meine Tante möchte nun dieses Haus verkaufen und war zum Vorgespräch mit dem Käufer bei einem Notar. Dieser Notar möchte nun die Einwilligung der Nacherben zum Verkauf des Hauses und hat uns zum Unterschriftstermin gebeten. 1. ... Wenn meine Tante den Verkaufserlös nach dem Verkauf des Hauses unter den Nacherben verteilen möchte muss sie das dann zu je 1/3 machen oder kann sie auch freie Beträge wählen und den Rest nach ihrem Tode "verteilen"?

2001 habe ich eine Immobilie (Eigentumswohnung im Altbau aus den 1920er Jahren) in RLP erworben und seitdem selbst bewohnt. ... Der Verkauf ist gemäß Verordnung der Denkmalbehörde zu melden. ... Ist diese Befürchtung begründet, oder greift in diesem Fall §33 Abs. 3 DSchPflG: "Die Verjährung der Ordnungswidrigkeit verjährt in fünf Jahren" ?

Gibt es Verjährungsfristen nach dem Kauf einer asbestbelasteten Immobilie ? ... Der Verkäufer hat mich über die Asbestzementplatten nicht informiert,sondern bewußt getäuscht, da er mir die Bauunterlagen erst 2 Monate nach Vertragsabschluß ausgehändigt hat . Als Künstlerin bin ich auf die Nutzung der Werkstatt dringend an- gewiesen (dies war dem Verkäufer bekannt ).