310 Ergebnisse für grundstück vorkaufsrecht

Ich möchte ein Grundstück verkaufen. ... Ist das einfach ein Vorkaufsrecht,oder schränkt das meinen Verkauf darüber hinaus ein?

Heute ist die Immobilie im vollständigen Besitz (ohne Nießbrauchrecht) beider Parteien mit einem jeweiligen Vorkaufsrecht. ... - Inwieweit „schützt" das Vorkaufsrecht vor einer Verwertung?

Eine Woche bevor mir dies mitgeteilt wurde, hatte ich das Grundstück reserviert. ... Der Eigentümer des Grundstücks ist der Meinung, dass diese Rechnung gegenstandslos ist, da er sein Grundstück verkaufen kann wann um wem er will. ... Der Begünstigte des Vorkaufsrechtes hat zwischenzeitlich auch schon Beratungstermine bei einem Notar wahrgenommen und möchte von seinem Vorkaufsrecht Gebrauch machen, doch der Eigentümer unternimmt nichts.

Laut Waldgesetz für Baden-Württemberg §25 hat die Gemeinde ein Vorkaufsrecht. Im Gesetzestext heisst es: (2) Das Vorkaufsrecht darf nur ausgeübt werden, wenn der Kauf der Verbesserung der Waldstruktur oder der Sicherung der Schutz- oder Erholungsfunktionen des Waldes dient. ... Meine Frage lautet: Reicht unsere Kostellation/ unser landwirtschaftlicher Betrieb aus um das Vorkaufsrecht zu brechen, oder, falls nicht,welche Voraussetzungen müssen wir erfüllen, um das zukünftig erreichen?

Ich habe ein Grundstück gekauft, der Kaufpreis ist bezahlt, die Auflassungsvormerkung ist eingetragen - es fehlt jetzt nur noch die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes. ... Jetzt zur Frage: Wenn ich jetzt schon das Grundstück bebaue, wem gehört dann das Haus?

Ein landwirtschaftlicher Betrieb plant auf einem Grundstück im Außenbereich die Errichtung eines Wirtschaftsgebäudes. Das Grundstück befindet sich im Besitz einer ungeteilten Erbengemeinschaft bestehend auf 2 Personen. ... Person langfristig gepachtet. es besteht Einigkeit darüber, dass der Landwirt das Grundstück bebauen darf.

Für beide Wohnungen besteht ein im Grundbuch eingetragenes Vorkaufsrecht meines Bruders. ... Weiterverkauf durch unseren Sohn bezüglich des Erbfalls und bleibt das Vorkaufsrecht bestehen.

Kann ich von einem geschlossenen Kaufvertrag zurücktreten wenn die NLG ihr Vorkaufsrecht ausüben will ich aber nicht an die NLG verkaufen möchte da ich so das Land verlier und nicht wie im Kaufvertrag vorgesehen langfristig zu einem günstigen Pachtzins pachten kann?

Der Grundstückseigentümer möchte nun sein Grundstück beleihen.

Sehr geehrte Damen und Herren, vor ca. 4 Wochen haben wir ein Grundstück bei einem Bauunternehmen vertraglich reserviert und haben ebenfalls EUR2.000,00 angezahlt. ... In der Zwischenzeit hat das Bauunternehmen das Grundstück an einen anderen Käufer versprochen und will uns jetzt unsere angezahlten EUR2.000,00 zurückzahlen und an die andere Partei vermitteln. Da wir das Grundstück unbedingt haben wollen stellt sich die Frage ob das Bauunternehmen einfach so aus dem Reservierungsvertrag aussteigen kann.

Guten Tag, meine Frage betrifft den folgenden Fall: Wir haben eine Immobilie (EFH) geerbt in deren Grundbuch noch bis 2028 ein Vorkaufsrecht durch das Land Berlin vermerkt ist, wobei im Verkaufsfall seitens des Landes lediglich der halbe Bodenrichtwert fuers Grundstueck gezahlt wird (Folge des "Modrow-Gesetzes"). Nun haben wir allerdings eine Mietpartei gefunden (im Freundeskreis, was die Sache zumindest zwischenmenschlich einfacher macht) die das Haus idealerweise kaufen wuerde, derzeit aber aufgrund Vorkaufsrecht nur als Mieter im Haus ist. ... Prinzipiell waere die Sache einfach: nach Ablauf des Vorkaufsrechts einfach die bis dahin gezahlten Mieteinnahmen vom Kaufpreis runterrechnen, aber ob&wie sich das fuer beide Parteien verbindlich festlegen laesst (was passiert wenn der Mieter auszieht, wie kann der Mieter abgesichert werden dass der Vermieter nach Ablauf Vorkaufsrecht auch wirklich nur den entsprechenden Preis fuers Haus haben will - die Grundstuecke in der Nachbarschaft duerften dann wesentlich teurer sein... etc.) ist uns eben nicht klar.

Mein Vater hat im Jahre 1970 ein Städttisches Grundstück mit Wochendhaus am Main gepachtet. Das Grundstück des Nachbarn neben uns geht auch unterhalb unserer Parzelle zum Fluß hin. ... Nach unseren Recherchen hätte beim Verkauf des Grundstückes vom behandelnden Notar das Wasserwirtschaftsamt als Vertreter des Staates Bayern über die Verkaufsabsicht informiert werden müssen, da ein staatliches Vorkaufsrecht auf Uferstreifen von öffentlichen Gewässern besteht, und der Staat in 10 von 10 Fällen dieses Recht auch nutzt.

Seine Grundstücke hatte ab da der Rat der Gemeinde in Zwangsverwaltung. ... Seine Grundstücke hatte ab da an der Rat der Gemeinde in Zwangsverwaltung. ... Im Grundbuch des beherrschten Grundstückes ist das dingliche Nutzungsrecht für den Gebäudeeigentümer (egal welchen) eingetragen. 1996 haben einige der Gebäudeeigentümer ein Vorkaufsrecht eintragen lassen.

Unsere Gemeinde will unser Grundstück am Ortsrand als Bauland ausweisen Das Grundstück hat eine Fläche von 4.648 qm.

Hallo, wir besitzen ein Grundstück bei dem in Abteilung II ein dingliches Vorkaufsrecht zu Gunsten der jeweiligen Besitzer von Grundbuch x, Band x, Blatt x eingetragen ist. Dieses Vorkaufsrecht steht aufgrund von Teilungen und Abschreibungen ca. 60 Eigentümern bzw.

Wir möchten ein Ankauf,- und Vorkaufsrecht vom Notar dazu eingetragen bekommen.

Zum einen mit der Hausbesitzerin, zum anderen mit der Besitzerin des Grundstücks (einer Stadt), da das Haus auf einem Erbpacht Grundstück errichtet wurde. ... Die Verkäuferin des Grundstücks (Stadt) möchte im Grundbuch in Abt II. eingetragen bekommen, dass Sie ein Rückkaufsrecht auf das Grundstück hat, falls dieses innerhalb von 15 Jahren verkauft oder (zwangs)vollstreckt wird, welches vor allen Pfandrechten in Abt.

Hallo, wir sind dabei ein Grundstück im süden Bayerns zu kaufen. Das ursprünglche Grundstück wurde geteilt. ... Der Notar hat darauf hingewiesen, dass diese Vereinbarung nur das Verhältnis zwischen Verkäufer und Käufer betrifft, dass die Gemeinde in der Regel den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks zur Zahlung heranzieht und dass dieser mit dem Grundstück auch für Verpflichtungen seiner Rechtsvorgänger haftet.

Der Leiter des Liegenschaftsamtes antwortete schriftlich, dass unsere Nachbarn ein Vorkaufsrecht hätten und auch kaufen wollten. ... Wieder wurde ein Vorkaufsrecht der Nachbarn benannt. ... Auf unsere Nachfrage, wo denn dieses Vorkaufsrecht schriftlich fixiert sei, bekamen wir die Antwort, es sei eher ein "moralisches Vorkaufsrecht".

Vorkaufsrecht der Gemeinde inkl. ... Meine Bedenken: zu a) Warum soll ich der Gemeinde ein Vorkaufsrecht für das Grundstück + Gebäude über einen Zeitraum von 15 Jahren einräumen. ... Dass ein Vorkaufsrecht für das Grundstück mit nicht bezugsfertigem Grundstück für die Gemeinde eingeräumt werden soll, begründet die Gemeinde damit, dass sie Bauruinen ohne Fertigstellung vermeiden will.