304 Ergebnisse für grundbuch grundschuld

Für mich ist im Grundbuch eines Hauses eine Sicherungshypothek eingetragen. ... Welches Verfahren bietet sich an, damit ich mein Geld sicher bekomme und der Eigentümer die Grundschuld sicher löschen lassen kann? ... Soweit ich es verstehe, könnte der Eigentümer mit dieser Urkunde die Grundschuld ohne mein Zutun löschen lassen.

(Bauvoranfrage läuft) Können meine Eltern den Teil des Grundstücks auf dem die Garage steht (mit Zufahrt) auf mich überschreiben, so dass ich auch im Grundbuch als Besitzer dieses Teilgrundstücks eingetragen bin?

Dieses ist im Grundbuch belastet mit 9 Gläubigern.

Beide stehen als Eigetümer 1/2 im Grundbuch. Kredit bei der H- Bank erfolgt mit Eintragung der Grundschuld und persönlicher Unterwerfung in die Zwangsvollstreckung. ... Auf Nachfrage wurde von der K- Bank uns erklärt das Frau B zwar aus dem Grundbuch als Eigentümer und aus der Schuldhaft der H- Bank entlassen ist, jedoch immer noch in der persönlichen Haftung der Zwangsvollstreckung der Grundschuld gegenüber der H- Bank steht.

Sie sind nur Kreditnehmer, die Grundschuld wird auf die Eltern geschrieben. ... In 2 - 3 Jahren will der Bruder dann auch in diesem Haus ausbauen und einziehen, dazu soll dann das Grundstück mit Haus vermessen werden und es wird eine Grundstücksteilung vorgenommen, jeder erhält somit sein "eigenes Grundbuch". Ist es möglich, dass die Grundschuld oder besser gesagt, die Kreditbelastung, welche bis dahin auf dem ganzen Haus und Grundstück lag, dann nur auf eine Hälfte zu übertragen, explizit auf die Hälfte der Schwester, damit der Bruder, völlig unbelastet das hälftige Haus mit Grundstück übernehmen kann?

Letzte Schätzung ist 3 Wochen her und ergab 280.000,00€) Weiter verweigert der Eigentümer die Abtretung der bereits seit 10 Jahren bestehenden Grundschuld an einen neuen Kreditgeber sodass ich seit 1.5 Monaten Strafzinsen an den „alten" Kreditgeber zahle (Zinsbindung endete nach 10Jahren darum Kreditgeberwechsel auf Grund besserer Konditionen) Wie kann ich mich dagegen zu Wehr setzen.

Bevor der Kredit genehmigt wurde forderte die Bank folgende Unterlagen an: - Wohnflächenberechnung -Berechnung des umbauten Raumes -Baupläne -Baukostenaufstellung -Baubeschreibung -Nachweis über Gebäudeversicherung Als Sicherheiten wurde folgendes im Darlehnsvertag eingetragen: „Grundschulden über insgesamt 376.000 Euro eingetragen im Grundbuch von … Nr. … gemäß Zweckerklärung vom …." Bei den 376.000 Euro handelt es sich meines Wissens um den Kredit meines Lebensgefährten plus den Kredit den seine Mutter noch als Grundschuld eingetragen hat. ... Die Grundstücksbesitzerin ist laut Grundbuch die Mutter meines Lebensgefährten.

Hier geht es nicht um grundsätzliches zum Wohnungsrecht im Grundbuch. Mir ist bekannt dass die Rangfolge wichtig, dass es im Grundbuch eingetragen sein muss, usw. ... Angenommen ich kann sicher die Wohnung ohne Wohnungsrecht ersteigern: Wie lange dauert es dann bis ich das Wohnrecht nach der Ersteigerung aus dem Grundbuch bekomme, so dass eine Bank und all die möglicherweise komplett inkompetenten Bankberater sehen dass es sich (nun) wirklich um eine Wohnung ohne Wohnungsrecht handelt?

Im Grundbuch ist eine deutsche Großbank noch mit einer Grundschuld von 300.000DM eingetragen. ... (wohlgemerkt: es gibt keinen Konflikt über die Grundschuld selbst, es geht nur um das Thema des Nicht-Reagierens und Nicht-Bearbeiten-Wollens der Bank).

Wir besitzen ein Haus bei hälftiger Eintragung im Grundbuch. ... Auf das Haus sind insgesamt 5 Grundschulden eingetragen. ... Inzwischen habe ich die Löschung der beiden Grundschulden beim Grundbuchamt beantragt mit der zu erwartenden Ablehnung.

Daraufhin wurde von der Bank eine Grundschuld auf das besagte Objekt bestellt und auch der Notartermin ging problemlos über die Bühne. ... Nun meine Fragen: Kann die Bank die Finanzierung trotz Zusage, unterschriebener Finanzierungsangebote und eingetragener Grundschuld überhaupt noch ablehnen? Wenn ja - wurde meiner Einschätzung nach- unrechtmäßig eine Grundschuld auf das Objekt eingetragen.

Vor unserer gemeinsamen Zeit, hat mein Mann von seinen Eltern ein Baugrundstück überschrieben bekommen und wurde ins Grundbuch eingetragten. ... Grundschuld auch.

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir sind mit folgender Situation konfrontiert: Ein Grundstückspächter strebt die Eintragung eines Vorkaufsrechts zu seinen Gunsten im Grundbuch an. Abweichend von der üblichen Praxis der Eintragung des Vorkaufsrechts in Abteilung II des Grundbuchs, wünscht er die gleichzeitige Eintragung des Vorkaufsrechts in Abteilung III des Grundbuchs. ... Frage: Welche Folgen hat der Eintrag eines Vorkaufsrechts in Abteilung III des Grundbuchs für den Grundstückeigentümer beziehungsweise für die Rangfolge von weiteren Eintragungen in Abteilung III und welche Vorteile hat der durch das Vorkaufsrecht Begünstigt?

Hier stellt sich mir die Frage, ob nachträglich, nach Kauf der Immobilie, ein Wohnrecht vereinbart und im Grundbuch eingetragen werden kann, um eine Teilschenkung zu vermeiden.

Die Verkäufer bevollmächtigen die Käufer, auch vor Eigentumsumschreibung vor dem amtierenden Notar oder seinem Sozius Hypotheken oder Grundschulden in beliebiger Höhe mit Zinsen und Nebenleistungen zu bestellen sowie zur Eintragung in das Grundbuch zu bewilligen und zu beantragen und dabei in Ansehung der Grundpfandrechte den jeweiligen Eigentümer der sofortigen Zwangsvollstreckung zu unterwerfen. Die Käufer sind auch bevollmächtigt, Rangänderungen im Grundbuch zu bewilligen und zu beantragen. 6 Die Käufer sind ferner bevollmächtigt, eine Sicherungszweckerklärung mit dem Gläubiger zu vereinbaren, jedoch nur mit der Maßgabe, dass die Grundpfandrechte bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung nur zur Sicherung des finanzierten und tatsächlich an den Verkäufer ausgezahlten Kaufpreises dienen.

Rest nach Verkauf der ETW des Verkäufers, spätestens jedoch nach 12 Monaten. 3.Der restliche Kaufpreis (80 %) wird wie folgt besichert: Eintragung von zwei Grundschulden zugunsten des Verkäufers bei beiden ETWs in Höhe von jeweils 50 % des Restkaufpreises. 4.Für die Zeit zwischen Beurkundung und der vollständigen Belegung des Kaufpreises zahlt der Käufer einen festen Zins in marktüblicher Höhe.

Im Mai 2004 wurde die Auflassungsvormerkung für meinen Sohn in das Grundbuch eingetragen. ... So weit ich weiß, muss eine Briefgrundschuld nicht zwangsläufig im Grundbuch eingetragen werden.

Ich bin somit „Besteller und Schuldner" der Grundschuld und meine LG ist „nur Besteller" der Grundschuld. Da ich meine LG absichern wollte, habe ich sie mit ins Grundbuch (50% der Immobilie) aufnehmen lassen. ... Hintergrund: Ich möchte jetzt nicht Grunderwerbsteuer iHv EUR ca. 5.000,00 (EUR 200.000,00 Grundschulden / 2 x 5%) sowie die Notar- und Gerichtskosten zahlen und das gleiche noch einmal, um sie wieder ins Grundbuch aufzunehmen, wenn wir doch wieder zusammenkommen sollten.

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, wir sind verheiratet, mein Mann ist selbstständig, das von uns bewohnte EFH ist Eigentum meines Mannes, die finanzierende Bank steht im Grundbuch an erster Stelle. Wir wollen dieses Haus nun vermieten und eine zweite Immobilie anschaffen, die von uns eigengenutzt wird und in deren Grundbuch kein Eintrag einer Bank stehen wird.

Hallo, Meine Ex und ich wollen unser Haus verkaufen in dem wir beide mit 50/50 im Grundbuch stehen.