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Hallo, ich bin auf einen Grundbucheintrag in Abt. II gestoßen, der mich etwas ratlos zurücklässt, von dem ich aber hoffe, dass ihn mir jemand ins "Deutsche2 übersetzen kann... Der Grundbucheintrag lautet wie folgt: Grunddienstbarkeit (Grenzbebauungsrecht) zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Flur 1, Flurstück 298/1 (eingetragen in Blatt 2002).

Guten Tag, mein Anliegen: seit über einem Jahr bin ich bemüht mein Haus zu verkaufen. ... Aktuell sieht es so aus als könne ich das Haus jetzt endlich verkaufen.

Nur wir nicht da der damalige Besitzer damals alles als eine Liegenschaft verwaltet hatte und seit dem keine Grenze zwischen unseren Grundstücken errichtet wurde und weiterhin fehlt. Wenn der Nachbar nun eine Grenze errichtet, kommen wir mit dem Fahrzeug absolut nicht mehr auf unser Grundstück nur noch zu Fuss. ... Es gab im Sommer 2019 einen Feuerwehreinsatz in dem Haus vom Nachbargrundstück wo wir die Zufahrt nutzen.

Da wir in einer ländlichen Region wohnen, ist es nicht auszuschließen, dass der alte Makler überprüfen lässt, wer das Haus gekauft hat.

Bei Nachweis eines KfW-85-Hauses erhöht sich der zugrunde gelegte Betrag je m² Wohnfläche um 7% und bei Nachweis eines KfW-70-Hauses um 14%. ... Bedeutet das, dass ich, wenn ich das Haus samt Grundstück innerhalb der ersten 15 Jahre verkaufen möchte, zuerst die Gemeinde fragen muss, ob sie Kaufinteresse hat?

Eine Famile wird Eigentümer (A3) eines Hauses mit Grundstück A . ... Z über Flst A auf 3 m Breite entlang der westlichen Grenze." ... Das Haus auf Z wird von Mietern bewohnt, welche die Weganlage aktuell auch in jeder Hinsicht (gehend und fahrend) nutzen,.

Das jetzt bestehende Haus wurde nicht deckungsgleich mit dem Gewölbekeller des Vorgängerbaus errichtet, sondern im Winkel leicht versetzt und die Außenmauern des Kellers ragen weiter nach außen als die Außenwände des Hauses. ... Dieser Teil der Kellermauer war früher durch Betonplatten (die auf der Seite des Hauses den halben Weg bedeckten) vor eindringendem Regenwasser geschützt. ... Als ich das Haus 2011 erbte, war bereits aus ca. 1qm der Luftkalkmörtel komplett ausgewaschen und die blanken Bruchsteine hielten nur noch aufgrund ihres Eigengewichts - es hatten sich ferner bereits kleine Tropfsteine entlang der Grenze zum Weg gebildet.

Sehr geehrte Damen und Herrn, ich habe vor 15 Jahren das Haus gekauft. ... Da die Eibe im März- April blüht und meine Frau Allergikerin ist, kann sie kaum zu dieser Zeit aus dem Haus gehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Vor 3 Jahren erwarben meine Frau und ich ein Haus in Frankfurt. Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück des Almosenkastens (einer gemeinnützigen Stiftung der Stadt Frankfurt). ... Frage 4: Beim ursprünglichen Erwerb des Hauses und der Übernahme des Erbbaurechts haben wir Grunderwerbssteuer (Berechnungsgrundlage u.a. der abdiskontierte Wert des Erbbausvertrags) entrichtet.

Zu dem Haus gehört ein Garten, der 3m über der Straße liegt. ... Hier wurden gegenüber neue Häuser gebaut, und ein Mann der Gemeinde war hier und hat dies dann erwähnt.

(Hintergrund: Eine ältere Dame will ihr Haus verkaufen, aber noch nicht ausziehen.

Mit Einhaltung aller Abstandsflächen ist unser Baufenster für ein freistehendes Haus 10x6m. Wir wollen aber an der Grenze zum Nachbarn bauen.

Hallo Ich habe einen Nachbarn der meine Bepflanzung (Streucher, Bäume) ohne vorherige Ankündigung zurückgeschnitten hat(sogar Grenz- übergreifend ca 30-50cm). ... Was ich noch anfügen möchte ist das die Bäume und Sträucher die zurückgeschnitten wurden ca. 15m -20m vom Haus entfernt sind und keine Abschattungen fürs Wohnhaus entstehen.

Dicht an der Grenze unseres Grundstückes (ca. 1,5-2 m) steht ein Nussbaum, der etwa 20 m hoch sein dürfte. ... Frage 2: Wenn ja, welche Maßnahmen kann man ergreifen, um das Haus erreichten zu können, Ohne die Fällung des Baumes kann der Bau nicht realisiert werden.

Hallo, ich habe ein Haus (Nordrhein-Westfalen) geerbt und will nun erweitern. Mein Vater hatte zugunsten seines Nachbarn eine Baulast eintragen lassen, wonach bis auf 1 Meter an unsere Grenze gebaut werden konnnte (ist in den 80ern erfolgt).

In diesem Jahr erhielten wir nunmehr Post von dem Besitzer dieses vermeintlichen Teilgrundstückes, er behauptet, dass der Zaun nicht korrekt steht und wir den Zaun um 2 m zum Haus hin versetzen müssen. Aufgrund dessen, haben wir uns Karten vom Katasteramt und aus dem Internet gezogen und wir mussten feststellen, dass in jeder Karte eine andere Flurstücks Grenze eingezeichnet war.

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Nachbarn wirft mir vor, ich hätte mit dem noch im Bau befindlichen Zaun seine Grundstücksgrenze verletzt. Ich erneuere einen auf der Grundstücksgrenze errichteten Maschendrahtzaun der 1967 errichtet wurde von den Erstbesitzer (wir sind die letzten Erstbesitzer). Mein Nachbarn ist Zweitbesitzer und hat einen Zaun und Beeteinfassung so gesetzt das diese nun auf mein Grundstück hinaus geht.

Wir haben vor kurzem ein Grundstück mit einem Haus von 1940 gekauft.Das Grundstück ist 900 qm groß und doppelt so lange wie breit.Von oben hat das Grundstück uber einen Kiesweg mit Gefälle eine Zufahrt zur Straße. ... Das Fahrrecht wurde nicht genutzt.Die alte Frau, die unser Haus vorher benutzte hatte es nicht gebraucht. ... Das Haus wurde aus Gefälligkeit vor 20 Jahren verschont am Kanal angeschlossen zu werden, wegen der hohen Kosten als Hinterliegergrundstück.

Der Käufer des Grundstücks will uns eine Isolierung, die ca. 8 cm auf sein Grundstück ragt, nur erlauben, wenn wir für Ihn eine Grundschuld von 6.500 € auf unser Haus als Sicherheit eintragen, daß wir die Isolierung bei einer Bebauung auch wieder entfernen.

Wir haben vor 7 Monaten ein Haus auf einem großen Grundstück in Stadtrandlage gekauft. Das Haus war renovierungsbedürftig, weswegen wir nach Abschluss teurer und zeitaufwendiger Renovierung erst vor ca. 4 Wochen in das Haus eingezogen sind. ... All das stimmt, bis leider auf das ruhig gelegene Haus.