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Der Verkäufer hat das Bauwerk, mit Ausnahme der Außenanlagen, bis zum 30. ... Für Fristüberschreitungen haftet der Verkäufer nicht bei Überschreitung infolge hö-herer Gewalt oder infolge unerlaubter Handlungen Dritter. ... Freiwillig wird mir der Verkäufer diese sicherlich nicht zahlen wollen.

Der Kaufvertrag mit den Verkäufern wird unterzeichnet, sowohl Makler-, Notar- und Grundbucheintragungskosten werden gezahlt, ebenso die entsprechenden Grundschulden erfolgreich vorgemerkt. ... Verkäufer und Käufer machen Druck beim zuständigen Notariat, dieses kann den Fall über 3 Monate aber nicht voranbringen.

Guten Tag, meine Frage: Muss der Verkäufer einer Eigentumswohung über die seit vielen Jahren unterlassene Wartung der Gastherme (Komb von Heizung und Warmwasseraufbereitung) aufklären? ... Diese Kenntnis wird dem Verkäufer jedoch kaum nachzuweisen sein.

Der Verkäufer will die 750€ haben und verweist darauf, dass ich mir das Geld ja bei den Verursachern der Verzögerung holen soll. Ich bin der Meinung, dass müsste der Verkäufer tun.

Da es in der Vergangenheit keinen Grundriss des Dachgeschosses gab, wurde im Februar 2020, vor dem Verkauf, ein Grundriss mit Wohnflächenberechnung von einer Architektin angefertigt.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, Ich bitte um die Beantwortung der folgenden Frage. Situationsbeschreibung: Mann und Frau (verheiratet) kauften das Haus in 10.2017. Am 07.2021 verließ die Ehefrau das Haus (zog aus Deutschland aus) und zog (vorübergehend) in ein anderes Land.

Wir wollen von der Gemeinde X ein Grundstück erwerben, was deutlich unter Verkehrswert angeboten wird (Ansiedlungsmodell).

Aktuell interessiere ich mich für den Erwerb einer Immobilie (Grundstück mit Einfamilienhaus).

Haben wir diesbezüglich Chancen den Verkäufer in Regress zu nehmen?

Aus diesem Grund hat sich eine ehrenamtliche Betreuerin um den Verkauf gekümmert.. Beim Verkauf war klar, dass der Kellerbereich ein leichtes Feuchtigkeitsproblem hat, Dieses wurde von der Käuferin genauer angesehen und nun, nach dem Kauf, auch fachmännisch saniert (neue Außenabdichtung).

Der Verkäufer hat das Dachgeschoss zu dieser Maissonette-Wohnung ausgebaut, indem auf das vorherige Dachgeschoss nunmehr das zweite Geschoss der Maissonette-Wohung draufgesetzt wurde.

Der Verkäufer in Deutschland hat nämlich 2 % vereinbart.

Das Grundstück pachtete ich per mündlicher Absprache mit dem Besitzer. ... Das Grundstück befindet sich in Bayern, Unterfranken, LK Aschaffenburg. Nun stand kürzlich der Verkauf desselbigen Landes an.

Ich hatte vorher meinem Anwalt gesagt, dass ich gerichtlich gegen den Verkäufer wegen arglistiger Täuschung vorgehen will, da er mir nach der Begehung durch das Katasteramt sagte, dass er das tatsächliche Alter des Hauses durch einen Nachbarn kannte und dieses auch seinem Makler mitgeteilt hatte. ... Ich war vorher davon ausgegangen, dass nur der Makler Es wußte, da er alles für den Verkäufer organisierte, denn dieser war schon lange verzogen.

Das Grundstück besteht aus zwei Häusern mit jeweils zwei Wohnungen, Gartenanteilen und Carports. ... Allerdings habe ich keine Informationen zum dazugehörigen Grundstück erhalten, ob es ein Sondernutzungsrecht gibt oder ob es Gemeinschaftseigentum ist.

Dieser besitzt ein Vorkaufsrecht und muss dem Verkauf der Wohnung zustimmen (Zweier-WEG). ... Daher unsere Frage: Ist es möglich von einem notariell beglaubigten Kaufvertrag zurückzutreten, weil der Verkäufer die Zustimmung aus der Teilungserklärung eines Miteigentümers nicht vorlegen kann?

Der Verkäufer, ein älterer Herr (70J.) hat ein kostenloses Wohnrecht auf Lebenszeit erhalten. ... Eigentlich ist dieser nämlich ganz zufrieden mit dem Verkauf.

Können nun ein Verkäufer einer Wohnung, der zeitgleich ein ehemaliger Miteigentümer ist, sowie der weiterhin bestehende Miteigentümer der besagten Wohneigentümergemeinschaft, nachträglich vom Käufer einer Wohneinheit und damit neuen Miteigentümer zu Nach- sowie Rückzahlungen für jahrzehntelange (mind. über 30 Jahre) nicht eingezahlte sowie unrechtmäßig verwendete Instandhaltungsrücklagen aufgefordert werden?

Vor über einem Jahr habe ich einen Kaufvertrag zum Kauf einer Eigentumswohnung unterschrieben, Verkäufer sind ein Erwachsener, mehrere minderjährige Kinder (vertreten durch den Erwachsenen) und ein geschäftsunfähiger Erwachsener dessen Aufenthaltsort und Betreuer sich während des Kaufs änderten.

Inwieweit haftet der Makler oder Verkäufer für diese falsche Aussage?