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Es gibt einen notariellen Vertrag über eine Immobilie, was kann passieren, wenn die Stadt ihr vorkaufsrecht auf eine teilfläche des Grundstückes geltend macht?

Ich möchte nun das haus verkaufen, meine tante leider nicht.

Bereits im Dezember hat die Verkäuferin meiner Schwiegermutter erzählt, dass sie die die Wohnung verkaufen möchte. ... Die Verkäuferin antwortete, dass sie den Verkauf Anfang des Jahres zu einer Maklerin gibt, die eine Bekannte von ihr sei, und die den Verkauf abwickeln solle.

Was gehört zur Ausstattung eines Hauses und muss vom Verkäufer ausgeräumt werden, wenn im Kaufvertrag ausdrücklich die Liegenschaft OHNE Einrichtung und Ausstattung verkauft wurde? ... Im Kaufvertrag hat der Verkäufer als Beschreibung des Kaufobjekts selber die Formulierung eingebracht: "Liegenschaft ... ohne Einrichtung und Ausstattung". ... Jetzt weigert sich der Verkäufer, die Theken (mit Zapfanlagen), die Entlüftungsanlagen (von Schnitzelküche und Tanzlokal) und die Kühlanlagen (1 Klimaanlage, 3 Schanktheken und Kühlraum im Keller) auszubauen.

Am Telefon teilte ich der Maklerin mit, dass mir bekannt ist, dass der Verkäufer das Objekt schon durch die Immobilienabteilung seiner Bank verkaufen wollte. ... Auch, wenn der Verkäufer dem 1. Makler den Auftrag das Haus zu verkaufen wieder entzogen hat und fast ein Jahr dazwischen liegt?

Im Innenverhältnis mit dem Verkäufer können Sie dann entsprechend Ihre Anteile verrechnen.

Frage zur Entsorgungspflicht durch den Verkäufer bzw. ... Da diese Aussagen nur Meinungen sind und später keine relevante Bedeutung bei Unstimmigkeiten zwischen Verkäufer und Käufer darstellen würden wir gerne im Vorfeld eine rechtliche Definition erhalten, die durch eine gesetzl.

Nachbessern kann der Verkäufer nicht. ... Hinzu möchte ich noch sagen, das die fehlerhaften Angaben sowohl vom Verkäufer als auch nachweislich von der Maklerin verursacht wurden.

Annahmen: Kaufpreis 200.000 € Hauswert: 400.000 € Wert Wohnrecht: 100.000 € 1)Wie gestaltet sich der Fall steuerlich, bezüglich Grunderwerbssteuer, Schenkungssteuer etc für Käufer und Verkäufer?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt liegt vor: Mein Sohn (28 Jahre), selbst Vater eines Kindes, nicht verheiratet, selbständig, möchte als Kapitalanlage eine Eigentumswohnung kaufen. Um bessere Finanzierungskonditionen zu erzielen, möchte ich (Beamter auf Lebenszeit) ihn bei der Finanzierung unterstützen und mit als 2. Kreditnehmer bei einer Bank aufgenommen werden.

Hallo, wir wollten uns eine Wohnung kaufen und waren uns mit dem potenziellen Verkäufer erst mal einig und starteten deswegen den Kaufprozess. Der Verkäufer wollte, dass wir den Notar beauftragen. ... Weiter würden wir gerne wissen, ob die potentiell entstandenen Notarkosten dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden können.

Der Verkäufer hatte ursprünglich einen Makler beauftragt in einem nicht-exklusiven Verhältnis was ihm auch den privaten Verkauf ohne Makler erlaubt. ... Der Verkäufer und ich fühlen uns mittlerweile beide vom Makler hintergangen und wir möchten den Verkauf ohne Makler abschließen.

Fällt für den Verkäufer eine Spekulationssteuer an?

Darunter auch Verkäufe in 2018. ... Damit stockte der Vollzug der Verkäufe. ... Sicherlich bekämen dann die Verkäufer noch eine kostenpflichtige Beratung.

Hat der Eintrag Auswirkungen für uns auf die Vermietung oder den Verkauf sowie den Wert der Wohnung? ... Hat der Eintrag Auswirkungen für uns auf die Vermietung oder den Verkauf sowie den Wert der Wohnung?

Ich habe seinerzeit (2008) eine Sondertilgungsklausel in den Vertrag schreiben lassen das ich den laufenden Kredit ohne zusätzliche Kosten und ohne Vorfälligkeitsentschädigung komplett tilgen kann wenn ich die schuldenfreie Immobilie verkaufe. Jetzt verkaufe ich aber die andere Immobilie, also die die ich seinerzeit gekauft habe und muss den Kreditvertrag vorzeitig kündigen.....und jetzt die Frage: Wirkt sich die eingetragene Sondertilgungsklausel auf die Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung aus....oder nicht???

Der Verkäufer war vor Ort auf meine Nachfrage um die Sache zu besprechen.

Hinter dem Grundstück des linken Nachbarn liegt eine Straße des nächsten Dorfes. ... Die Nachbarn kamen nun schon vor einigen Jahren auf die Idee, hinten Teile der Grundstücke zu verkaufen, zum Zwecke der Neubebauung. ... Den Kauf dieses letzten Endes 36 qm großen Stückes von den linken Nachbarn (4 m Straßenseite und 9 m bis zu meinem angrenzenden Grundstück) wollte ich dem Verkauf des letzten Grundstückes an einen neuen Erwerber vorziehen, um sicher zu gehen, dass die Nachbarn auch ihr Wort halten.

Verkaufs wurde Mc Makler beauftragt (4.10.23). ... Muß ich den potentiellen Kunden an McMakler verweisen , oder kann ich kündigen und privat verkaufen.

Gilt die Spekulationsfrist ab dem Verkauf damals an meine Frau, ab der Scheidungsfolgenvereinbarung oder wurde diese gar durch den Verkauf 2015 nicht neu gestartet?