196 Ergebnisse für immobilie wohnung wert

Folgender Fall: Ein Freund hat eine unbelastete Wohnung in München. ... Nunmehr möchte der Freund die Belastung auf der Wohnung gerne weghaben. ... Nach knapp 10 Jahren ist die Immobilie in München wesentlich im Wert gestiegen und die Zusatzsicherheit auf Grund der Wertsteigerungen und der bisherigen Darlehensrückführungen nicht mehr notwendig.

Jetzt wollen meine Eltern in eine kleinere Wohnung ziehen (zum 1.8.) und meine Schwester will mit ihrem Mann das Haus übernehmen. ... Eigentlich wollte meine Schwester als Mieter für die Wohnung der Eltern auftreten, da sie ja auch bezahlt, aber das wollte der Vermieter nicht. ... Macht es Sinn, den Eltern den Nießbrauch abzukaufen und wenn ja, was ist der wert?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige Rat in folgendem Sachverhalt: Kauf eines Mehrfamilienhauses, erstellen einer Teilungserklärung und Teilabverkauf von Wohnungen. ... Sperrfrist: Nach meinem Kenntnisstand greift die Besteuerung innerhalb der Sperrfrist von 10 Jahren erst bei einem gewinnwirksamen Verkauf von Immobilien. ... Wie sieht das ganze nun aus bei einem Teilabverkauf von Wohnungen eines Mehrfamilienhauses?

. § 177 BewG "gemeine Wert") verschenkt wird.

Mein Vater hat mir seine Wohnung vor 20 Jahren geschenkt und für sich ein unentgeltliches Nießbrauchrecht eintragen lassen. ... Aufgrund von erheblichen finanziellen Problem könnte die Wohnung Zwangsversteigert werden und der Nießbrauch ist dann weg. ... Die Wohnung würde dann entsprechend weniger Wert sein beim Verkauf.

Meine Frau und ich besitzen je zur Hälfte ein Haus und eine Wohnung (gesetzlicher Güterstand) Nun soll meine Frau die Wohnung und ich das Haus erhalten. Das Haus ist seit 1993 und die Wohnung seit 2014 in unserem Besitz Alles wird notariell geregelt (es fließen keine Gelder unter den Eheleuten zwecks Tausch) Nun die Frage entstehen hier Steuer (Spekulationssteuern usw.) es kommt ja zu keine Gewinn daraus?

-Eine Übertragung der Wohnung als Schenkung aufgrund der Gebühren und des notwendigen Verfahrens (Einsetzung eines amtlichen Betreuers etc.) soll vermieden werden -Trotzdem soll verhindert werden, dass meine Mutter die Wohnung anderweitig verwertet, verschenkt oder vererbt (z.B. an weitere Verwandte oder Pfleger).

Wir sind eine Erbengemeinschaft bestehend aus zwei Personen (A besitzt 3/4, B besitzt 1/4). Das Haus wird momentan von Person A alleine bewohnt. Wir wollen unser Haus zu einem Generationenhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten umbauen.

Durch ein Bausparr-Vertrag, den meine Mutter damals finanziert hat, besitze ich in Berlin eine Wohnung. Das Problem ist nur, ich moechte diese Wohnung gar nicht (mehr) haben. Und ich moechte eine Grundbuchumschreibung vornehmen lassen, damit diese Wohnung wieder der Person gehoert, die das alles finanziert hat, also meine Mutter.

Dort wird sie Miete zahlen, ihre Renteneinkünfte geben das her. jetzt überlegen wir, wie am besten mit der Wohnung zu verfahren ist.

Hallo, ich und meine Freundin wollen das 3-Familienhaus ihrer Eltern für 300kEUR + Wohnrecht für eine Wohnung kaufen. Das heißt eine Wohnung wird von den Eltern meiner Freundin mietfrei nach Wohnrecht bewohnt, die anderen beiden Wohnungen bewohnen wir dann selber.

Ich besitze mit meinem Ex-Partner zusammen ein Haus, das Haus ist geteilt in Büro (gehört mir) und Wohnung (gehört uns beiden anteilig). ... Wie kann man das umgehen um die Grunderwerbssteuer nur auf den tatsächlichen Wert zu bezahlen? ... Wir haben alles nur mit dem tatsächlichen Wert kalkuliert und sind jetzt ein wenig entsetzt.

Inzwischen wurden von den Kindern meines Bruders und unseren Kindern Wohnungen in dem Gebäude ausgebaut, weswegen wir unsere Anteile entsprechend aufteilen möchten, so dass jeder den Teil bekommt, den die eigenen Kinder bewohnen.

Eine Eigentümerin hat eine zusätzliche Wohnung in der gleichen Eigentümergemeinschaft von ihrer Mutter geerbt. ... Hat sie für beide Wohnungen das Stimmrecht!

Sehr geehrter anwalt. Ich beabsichtige mir ein haus in einem gewerbegebiet zu kaufen. Der jetzige besitzer betreibt ein gewerbe im aussendienst hauptberuflich.

Sie nutzt die Wohnung weiter.

Er kenne aber die Wohnung meinte er und die Wand sei vorhanden. ... Ich war nun mit dem Verkäufer beim Notar (ohne den Berater) und werde die Wohnung wohl kaufen, allerdings erst wenn der Mietvertrag ausgelaufen ist (Vermieter kündigte bereits). ... Kann er dies verlangen ohne einen schriftliche Bestätigung mir die Wohnung nachgewiesen zu haben?

Dürfte sie dieses Verkaufen , oder die Wohnung vermieten und die Mieteinnahmen dazu benutzen um das Haus zu halten ???

Ich möchte mein Zweifamilienhaus auf mein einziges Kind überschreiben lassen. Dies geschieht ja nach den gesetzlichen Bestimmungen notariell. Diese Überlassung dient lediglich der Vorsorge und möchte auf meine bisherigen Rechte, und auch Pflichten, als Grundstückseigentümer vollumfänglich nicht verzichten.

Ich bin sehr an dem Erwerb einer Immobilie interessiert, die bald zwangsversteigert wird. ... Allerdings handelt es sich bei der Wohnung im 1. ... Sollte ich die Immobilie ersteigern, würde ich einen kompletten Umbau vornehmen wollen.