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Wir beabsichtigen ein Haus zur Eigennutzung zu kaufen, in dem zur Zeit ein Mann mit seiner dauerhaft schwerstpflegebedürftigen Frau wohnt. Der Verkäufer würde gerne in die Stadt ziehen und möchte gerne -aufgrund der besonderen Situation und dem Aufwand für den Umzug- einen Auszugstermin bis spätestens 10 Monate nach Vertragsschluss fixieren. ... Sollte der Verkäufer -wider Erwarten- nicht nach Ablauf der 10 Monate ausziehen, welche Möglichkeiten habe ich, insbes. unter Berücksichtigung der besonderen Situation der pflegebedürftigen Frau?

Folgende Situation: Zwei direkt aneinanderliegende Häuser, welche bisher auf einem gemeinsamen Grundstück standen. Nun soll das Grundstück genau zwischen den Häusern geteilt werden. Allerdings befindet sich in Haus 1 im 1.OG ein Zimmer vollständig auf dem (zukünftigen) Grundstück von Haus 2.

Guten Tag, Ich habe vor kurzem ein Grundstück samt Haus erworben . Das Problem ist, das von meinem Anschluss der Telekom ein Kabel an der Hauswand unter dem Dach ums Haus läuft und dann über eine selbstgebaute "Oberleitung" zu meinem Nachbarn (War eine mündliche Abmachung zwischen meinem Nachbar und dem Vorbesitzer meines Grundstückes) .Mein Nachbar hat kein Leitungsrecht auf meinem Grundstück . Da das Haus jetzt abgerissen wird will mein Nachbar das ich die Leitung wieder so anbringe wie bisher.

Notarvertrag soll die Beräumung der Garage die auf dem gekauften Grundstück liegt, erst später erfolgen, als die Beräumung des Hauses. ... Das Haus wird von uns nun bezogen. ... Ob der Verkäufer unser Grundstück betreten darf, ohne Einverständnis unsererseits, zwecks Zugang Garage?

Im Verlauf der Verhandlungen mit dem Verkäufer stellte sich heraus, dass das Grundstück in seinem Privatbesitz ist. Das Haus würde allerdings von seiner Firma (GmbH&Co KG) gebaut werden. ... Kauf der Dienstleistung zur Errichtung des Hauses auf Grundstück von GmbH Der Verkäufer hat (laut eigener Aussage) keinen (schriftlichen) Vertrag mit dem Makler.

Der ältere Bruder hat durch den Tod der gemeinsamen Mutter sein Haus (nähe Hannover), in dem er wohnt, zur Hälfte geerbt. Der jüngere Bruder erwartet nun seinen Anteil vom älteren Bruder, der in letzter Konsequenz das Grundstück in Berlin verkaufen muss. ... Andernfalls würde er das Grundstück öffentlich zum Verkauf anbieten.

Alle Vorbesitzer unseres Grundstückes nutzen dieses, seit mindestens 30 Jahren eingezäunte Grundstück. ... Wir wussten bis dato nicht, ob das Teilgrundstück zum Verkauf stand, noch, dass es von diesem Herrn gekauft wurde. ... Muss nicht das Katasteramt diesen Verkauf zustimmen, da aus meiner Sicht, dass Grundstück neu vermessen werden muss.

Zum Zeitpunkt der Teilung konnten beide Parteien gut mit dieser Situation leben, wobei das Gartenhaus ausschließlich zu Haus A gehörte und auch nur von der Besitzerin des Hauses A genutzt werden konnte und sollte. ... Nun wird das Grundstück B verkauft und der Verkäufer wünscht nun den Rückbau des 1/4 des Gartenhauses auf seinem Grundstück um für seinen Käufer eine klare Rechtslage zu schaffen. ... Falls er den Rückbau nicht verlangen kann, was ist, wenn das Haus marode würde und neu gebaut werden soll?

Im Notarvertrag werden wir auch zum Errichten eines Zauns entlang der Grundstücksgrenze zum Verkäufer verpflichtet, somit ist eine "Durchfahrt" auf sein Grundstück auch gar nicht möglich. Welche Möglichkeiten stehen dem Verkäufer mit der Grunddienstbarkeit zu? ... Was kann der Verkäufer also hiermit tun?

Nun lebe ich mit den Kindern in den gemeinsamen Haus. ... Ist es generell möglich das Haus an mich zu verkaufen? Das wir das Haus verkaufen und ich es alleine kaufe?

Vor zehn Jahren habe ich mit meiner Partnerin gemeinsam ein Haus erworben. ... Daher der Wunsch das Haus zu verkaufen und den Erlös im Verhältnis gemäß des Grundbucheintrages aufzuteilen. ... Meine Ex-Partnerin möchte in jedem Fall in dem Haus wohnen bleiben.

Direkt angrenzendes Grundstück des Nachbarn liegt 1,80 bis 3,30 m tiefer als unseres. ... Da wir gerade den Garten neu anlegen und unser Grundstück einzäunen möchten, stellt sich uns und den Gartenbauern allerdings die Frage, wie lange hält die Mauer noch und droht irgendwann unser Grundstück abzurutschen. Das Haus auf dem Nachbargrundstück ist seit Jahren unbewohnt und keiner kennt die Eigentümer.

Geschwister A möchte das Haus jetzt kaufen. ... Aus diesem Grund bestehe ich auf einen externen Gutachter, der den Wert des Hauses schätzt. ... Kann das Haus dann trotzdem verkauft werden weil die Mehrheit dafür ist (habe ich weniger «Stimmrecht», da mir nur 1/6 des Hauses gehört)?

Mein Cousin hat damals im Osten ein Grundstück erworben, auf dem neben der größeren Fläche noch ein Bungalow von Alteigentümern stand. ... Mein Cousin hat inzwischen ein eigenes Haus auf der Fläche gebaut. ... MEINE FRAGE: Was gehört mir, worüber kann ich frei verfügen, verkaufen usw.?

Mein Mann hat unserer älteren Tochter eine Bürgschaft für die Bank unterschrieben, damit sie und ihr Mann ein Haus kaufen können. Wir besitzen zwei Häuser, von dem wir eins unserer jüngeren Tochter, auf Rentenbasis, verkaufen möchten. ... Und wie sieht es aus, wenn wir das Grundstück mit verkaufen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir, die Eigentümer von Reihenhäusern die ehemals nach Erbbaurecht gebaut oder gekauft haben, haben zwischenzeitlich die Grundstücke erworben. ... Vor Jahren ist ein Teil des Zugangs zu den Häusern an eine Baugenossenschaft durch den Freistaat Bayern verkauft worden, ohne den Anwohnern ein Wegerecht einzuräumen, ein anderer Teil wurde dieser Baugenossenschaft in Erbbau überlassen.

Wir wollten nun unser Haus aus gesundheitlichen Gründen wieder verkaufen und haben nun genau von dem gleichen Notar, bei dem unser Hauskauf vor 8 Jahren beurkundet wurde, einen Entwurf zugeschickt bekommen, aus dem jetzt ersichtlich wurde, dass es sich bei der Zufahrt um eine Privatstraße handelt. ... Was haben wir für Möglichkeiten das Haus überhaupt zu verkaufen? ... Die Käufer fragen sich verständlicherweise inzwischen ebenfalls, wie sie dieses Haus dann wieder verkaufen können, wenn das Wegerecht nicht eingetragen werden kann.

Hallo, ich habe ein Haus (Nordrhein-Westfalen) geerbt und will nun erweitern. ... Eigentlich hat ja entweder der Erstkäufer zuviel bezahlt oder der jetzige Eigentümer, denn mit dem Baurecht wäre das Grundstück ja weniger Wert gewesen.

Meine Mutter und ich haben zunächst ein Grundstück gekauft (Grundbucheintragung 50/50 als Eigentümer) und anschließend ein Haus mit Einliegerwohnung darauf gebaut (Kapitaleinsatz 60 %/40%). Auch das Haus ist Quadratmetermäßig 60%/40% aufgeteilt. ... Zur Frage: Gehört uns das Haus eigentumsmäßig jeweils zu 50 %, da beide hälftig im Grundbuch eingetragen sind oder gehört uns das Haus gemäß der nachweisbaren Zahlungen zu jeweils 60 % und 40 %. ?

Das vorhandene Haus auf dem zu trennenden Grundstück wurde in den 60er Jahren gebaut. ... Nachdem wir das Grundstück gekauft haben und unser Haus gebaut wurde sind wir nun an der Gestaltung der Außenanlage. ... 2) Muss ich dulden, dass der Verkäufer (Nachbar) sein Oberflächenwasser auf unserem Grundstück versickern lässt?