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Ab wann kann ich die Häuser verkaufen ohne dass ich spekulationssteuerpflichtig werde?

habe mir vor drei jahren wegen finanziellen schwierigkeiten mehrmals ein privatdahrlehn von einem bekannten geben lassen.zu meiner situation:habe mich vor sechs jahren von meinem freund getrennt,wir haben uns gemeinsam ein häusschen gekauft wir beide stehen zu 50% ohne weitere belastungen im grundbuch.er wohnt dort allein drin und möchte es auch bleiben.ein sechs jahre langer kampf brachte trotz anwälte keine einigung..seine worte waren mal,ich werde dir dein neues leben nicht finanzieren von mir siehst du keinen pfennig.nun ist meine frage:kann ich meine eintragungshälfte auf meinen bekannten überschreiben-verkaufen?

Jetzt betreibt die Bank den Verkauf der Häuser. Ich bekomme keine Information über den Betrag den ich der Bank noch schulde, diesen hatte ich angefragt, um eventuell selbst zu verkaufen. ... Frage 2: Kann die Bank die Immobilien mein Einverständnis und ohne Versteigerung verkaufen?

Hallo, wir haben vor ca. einem Jahr ein Einfamilienhaus gekauft (Bj.2006), seitdem haben wir leider immer wieder Probleme mit unserem Nachbarn, der bei jeder sich bietenden Gelegenheit darauf hinweist das sich unsere Garage sowie die Fundamente des Zauns, welcher zwischen den beiden Grundstücken verläuft, 2-3 cm auf seinem Grundstück befindet, beides wurde von unserem Vorbesitzer errichtet. ... Beim Kauf des Hauses wurde von den Verkäufern natürlich nicht erwähnt, dass diese Problematik besteht.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin im Prozess, eine Dachgeschosswohnung mit einem im Kaufvertrag zugewiesenem Sondernutzungsrecht (Treppenhauspodest) zu kaufen. Das SNR hatte mich zum Kauf bestärkt, da die Wohnung sehr klein ist. Der Kaufvertrag wurde bei einem Notartermin von allen Parteien unterschrieben.

Hallo, 1987 habe ich ein bebautes Teilgrundstück von meiner jetzigen Nachbarin gekauft.Jetzt möchte sie auch ihr angrenzendes Grundstück, 11oo qm groß, mit Wohnhaus bebaut, für ca 150000 €, per Makler verkaufen. ... Punkt 4. der Vorkaufsberechtigte erhält das Recht bei einem Verkauf des vorgenannten Grundstücks an einen Dritten das Vorkaufsrecht zu einem Mindestpreis von 80 DM/qm und zu einem Höchstpreis, der sich aus der aktuellen Richtwertkarte ergibt. ... Beabsichtigt ist, daß auf dem Grundstück Einstellplätze für PKW geschaffen werden.

Nach dem Verkauf der Grundstücke wurde ein neues Grundbuchblatt angelegt. Inzwischen sollen die Grundstücke weiter veräußert worden sein. ... Es war damals die erste Verfügung über die Grundstücke seit 1965 und die Bodenreformeigenschaft wurde sogar im Kaufvertrag erwähnt.

Wir kauften letztes Jahr ein Grundstück, das nur über einen Privatweg zu erreiche ist. Für das Grundstück war eine Dienstbarkeit für Wegerecht (Geh- und Fahrrecht) im Grundbuch eingetragen. ... •Bin ich berechtigt dem Verkäufer die Mehrkosten in Rechnung zu stellen, wenn ich die Baustelle von der öffentlichen Straße bedienen würden, weil alles über Fremdgrundstücke mit Autokranen getragen werden.

Das Interessante bei der Sache ist, dass die Wohnung mit einem großen Grundstück (ca. 900 quadratmeter) verkauft wird, auf dem das _ganze Haus_ steht und der anliegende Garten sich befindet.

Auf mehrfache mündliche Nachfrage, auch in Anwesenheit der Maklerin, gab der Verkäufer an, dass keine nennenswerten Mängel am Objekt bestünden oder bekannt seien. ... Diese Prüfdokumente waren an den Verkäufer gerichtet und liegen mir in Kopie vor. In 2009 hat das dazu geführt, dass der Tankbauer auch ein Angebot zur Sanierung an den Verkäufer ausgearbeitet hat, das aber nie angenommen wurde.

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, auf meinem Privatgrundstück in Schleswig-Holstein, gelegen im Außenbereich, möchte ich einen zugelassenen Imbisswagen-Anhänger aufstellen und aus ihm heraus Kaffee und Kuchen verkaufen, gelegentlich auch Dorffeste mit ihm besuchen. ... Frage: Wo ist eigentlich geregelt, welche Genehmigung man für das Aufstellen und Betreiben eines solchen Hängers auf eigenem Grundstück braucht und ist der Hänger tatsächlich eine "bauliche Anlage"? Der Zuweg zu meinem Grundstück führt über eine Auffahrt im Fremdbesitz; hier genieße ich bisher Notwegerecht nach $ 917 BGB.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige meine 10 Jahre alte Immobilie zu verkaufen.

Ich habe ein paar Fragen zum Thema Vorkaufsrecht Kurze Info: Ich und meine Mutter sind beide zu jeweils 50% im Grundbuch für das gemeinsame Haus mit Grundstück eingetragen.

Ich möchte im Januar 2019 meine Eigentumswohnung, die bis dahin noch der "Spekulationssteuer" unterliegt, an meinen künftigen Mieter (Einzug Januar 2018) bzw. dessen Eltern verkaufen.

Sachverhalt: Es existiert ein Grundstück, dass insgesamt rund 2100 qm gross ist. Das Grundstück steht zum Verkauf. ... Das Grundstück ist nicht geteilt.

Aber nach Verkauf des vorderen Bereiches gibt es keine Anbindung zur öffentlichen Straße. ... Vor Verkauf verlief die Zuwegung zwischen Flurstück 2 und 3. ... Inwiefern kann hier Notwegerecht von hinterliegendem Grundstück 7 gefordert werden über das Nachbargrundstück statt über die Vordergrundstücke auf dem sich die Zuwegung früher vor Teilung befand ?

Eigentümer des Grundstücks war jedoch nicht das BU. Bei dem gesamten Projekt hatten wir nie direkten Kontakt zu dem Verkäufer des Grundstücks. ... Leider hat sich danach herausgestellt, dass für das Grundstück u.a.

Wir haben uns von den Verkäufern unter Druck setzen lassen schnellstmöglich einen Notar einzuschalten. ... Bei der weiteren Prüfung der Immobilie stellte sich heraus, dass die Verkäufer falsche Angaben zur Immobilie gemacht haben. ... Zu wieviel Prozent an den mir entstandenen Kosten muss sich der Verkäufer beteiligen, sollte er verurteilt werden?

Kann er mir nach der Trennung (also wenn keine Lebensgemeinschaft mehr besteht) seinen Anteil am Haus zu dem tatsächlich von ihm eingebrachten Betrag verkaufen, auch wenn dieser mit 1/8 ja weit unter der im Grundbuch eingetragenen Hälfte liegt?

Somit beauftragte der Verkäufer , den Makler die Grundrisse und Wohnfläche Berechnung selbst zu erstellen/ zu zeichnen . ... Wir forderten die Grundrisse bei der Bank an ,die der Makler im Auftrag der Verkäufer erstellt . ... Das bedeutet Verkäufer und Makler war vor Kaufvertragsunterzeichnung bewusst das es 80 qm weniger Wohnfläche sind , haben uns dies aber vorenthalten und unterschreiben lassen .