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Da wir Interesse daran hatten den rückwärtigen Teil unseres Grundstückes evtl. ebenfalls an diesen Bauträger zu verkaufen habe ich dann im Sommer 2019 versucht Kontakt zu meinem (ehemaligen) Nachbarn aufzunehmen, um bei ihm den Kontakt zu dem neuen Eigentümer zu erfragen, was aber zunächst wegen dessen urlaubsbedingter Abwesenheit nicht möglich gewesen ist. Kurz darauf teilte uns ein entfernter Bekannter mit (er ist Makler) der Bauträger , welcher das Nachbargrundstück erworben hatte würde sich auch für unser Grundstück interessieren, und ob wir uns evtl. vorstellen könnten zu verkaufen. Dies haben wir dann zunächst mit dem Hinweis darauf verneint, dass wir allenfalls den rückwärtigen (unbebauten) Bereich, keinesfalls aber das gesamte Grundstück mit dem Haus verkaufen würden.

Guten Tag, Meine Frau und ich haben im 07/2016 ein Grundstück gekauft und ab 10/2016 mit einem EFH mit Einliegerwohnung bebaut. ... Jetzt überlegen wir das Haus gewinnbringend zu verkaufen.

Mein Vater besitzt ein Haus mit einem Erbbaupachtrecht auf das Grundstück. ... Nun will ich das Grundstück gern nutzen und in das Haus einziehen. ... 3.Kann das Land Berlin das Grundstück meines Vaters einfach verkaufen und würde ich dann auf den gezahlten Pachtrückständen sitzen bleiben?

In dem schreiben wird mein mann als eigentümer eines grundstücks benannt,was er sich nicht erklären konnte.

MWST", die Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen zahlen (oder so ähnlich). Bin ich (und der Verkäufer) zur Zahlung von 3,48% bzw. 3,57% verpflichtet? Oder muss nur der Verkäufer zahlen?

Der Verkäufer verpflichtet sich, die Veräußerung der Versicherung unverzüglich gemäß § 97 VVG anzuzeigen. ... Hat der Verkäufer Vorausleistungen bezüglich der Lasten erbracht (Grundsteuer, Versicherungsprämien), haben die Käufer dem Verkäufer zeitanteilig Erstattung zu leisten. ... Unstimmigkeiten hat der Verkäufer unmittelbar mit dem Gläubiger zu klären.

Hallo Ich hab meine Wohnung letztes Jahr verkauft. In dem Zuge hat meine finanzierende Bank dem Notar ein treuhandauftrag erteilt, zur Abwicklung des Kaufpreises. Jetzt bekomme ich die Rechnung vom Notar.

Alle Dokumente liegen vor, nur der Grundrissplan ist unbemaßt und der Verkäufer stellt mir den bemaßten Plan nicht zur Verfügung. ... (z.B. später beim Verkauf, Korrektur der Raumflächenangaben, Kreditwürdigkeit,...)

Ich bin Eigentümer eines Ferienhauses mit großem Grundstück in einem Feriengebiet (Ferienpark) mit ca. 120 Häusern, die sich ausnahmslos in Privateigentum befinden. ... Mein Grundstück liegt ca. 20 m von dieser öffentlichen Straße entfernt, d.h. ich muss diese 20 m Privatstraße nutzen, um auf den öffentlichen Weg zu gelangen. ... (Anzumerken wäre noch, dass die Straßen beim seinerzeitigen Verkauf der Häuser Bestandteil der Erschließungskosten waren und von den Erwerbern der Häuser mit dem Kaufpreis bezahlt wurden.) 2.

Ich habe den Bauträger vorab nicht über den verkauf informiert. ... Heute habe ich dem Bereichsleiter mal angeschrieben was eigentlich ist wenn wir unser Haus verkaufen. Seine Antwort per Mail: Prima, verkauf von Privat unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung.

Letztlich ist jedoch nichts daraus geworden (nach Aussage von M1 würde der Verkäufer unser Angebot „auf keinen Fall" akzeptieren). ... Hilft es uns, wenn der Verkäufer im notariellen Kaufvertrag versichert, dass M1 nicht an Neukunden vermitteln durfte? ... Können der Verkäufer oder M2 uns gegenüber möglicherweise schadensersatzpflichtig sein, wenn wir uns auf deren o. g.

Meine vor einem Jahr bezogene Neubau-DHH verkaufe ich als Privatperson an eine andere Privatperson. ... Nun ist der Notar der Meinung, dass rechtlich dies als "neuwertige" Immobilie und nicht als gebrauchte Immobilie anzusehen ist, weshalb ich als Verkäufer (Privatperson) für die Gewährleistung/Mängel 5 Jahre haften soll (und eine Abnahme machen muss) und nicht an den Ersteller des Gebäudes verweisen kann (durch Übergabe entsprechender Handwerker/Baufirmen-Rechnungen).

Wir haben ein Grundstück, mit der Absicht, es mit einem Einfamilienhaus zu bebauen, über einen Makler erworben. ... Nun wird uns die Baugenehmigung verweigert, weil das Grundstück den Mindestabstand für gesundes Wohnen zu einem landwirtschaftlichen Betrieb unterschreitet.

Er empfahl, statt einer Schenkung einen Verkauf des Hauses an die Kinder anzudenken (Wert ca. 120.000 €). ... Also ohne, dass tatsächlich Geld geflossen ist, es aber trotzdem als Verkauf gilt. ... Meine Frage lautet: Stimmt die Aussage des Anwalts, dass ein notariell beglaubigter Verkauf des Hauses an die Kinder möglich ist, ohne dass eine Zahlung erfolgt ist, quasi nur auf dem Papier?

Bundesland Sachsen Ich habe ein Grundstück gekauft. Der Verkäufer musste damals laut Kaufvertrag einen Zaun auf der Grundstücksgrenze errichten und Warten. ... Darin heisst es: "c) der Beteiligte zu 2(Der Käufer) verpflichtet sich, an der Grenz zu dem der Verkäuferin verbleibenden Grundstück einen Zaun von mindestens 1,50m Höhe zu errichten und zu unterhalten" Meine Frage: Bin ich jetzt weiterhin verpflichtet den Zaun ALLEINE auf meine Kosten zu Unterhalten bzw.

Im Februar 2012 erwarb ich eine Immobilie nebst Grundstück von einer Privatperson durch Mitwirkung eines Maklers. ... Die auf die Verkäufer entfallenden Beiträge werden von Ihnen übernommen und bezahlt. ... Ich habe umgehend den Verkäufer über diesen Kostenbescheid informiert und um Überweisung der geforderten Summe gebeten.

Der Verkäufer hat sich davon nicht beeindrucken lassen. ... Der Verkäufer versichert, das ihm von verdeckten Mängeln nichts bekannt ist. ... Auf dem Grundstück Stand vor ca. 4Jahren ein Bauernhof ca. 4100m, dann der Abriss sind draus 4 Einfamilien Grundstücke und 4 Dachhaushälften geworden.

(Anmerkung: Das Inventar enthält keine Gegenstände von höherem Wert). 2.Da die Konten der Erblasserin inzwischen leer sind, werden denjenigen, die dafür sorgen, dass stets ein ausreichender Kontostand vorliegt, nach Verkauf der Eigentumswohnung und vor der Aufteilung des Erlöses auf die Erben die eingezahlten Beträge zurückerstattet. 3.Die Wohnung und der dazugehörige KFZ-Stellplatz werden gemeinsam verkauft. 4.Vom Verkaufserlös werden die angefallenen Kosten bezahlt und der Nettoerlös entsprechend den Erbanteilen auf die Erben verteilt. Unabhängig vom Vertrag habe ich vorgeschlagen, ein Inserat in einem Immobilienportal im Internet aufzugeben und zunächst zu versuchen, die Wohnung ohne Makler zu verkaufen, um die Maklergebühren einzusparen und somit die hohen laufenden Kosten für die Wohnung (seit 1 ½ Jahren) möglichst wieder einzusparen.

Nachdem zunächst durch die Verkäufer und die Verwaltung signalisiert wurde, dass der Rücktausch problemlos verlaufen sollte, stellen sich nun Probleme ein. ... Der Eigentümer der anderen ETW rührt sich gar nicht und die Verkäufer meiner neuen Wohnung sehen derzeit wohl keine Lösung.

Nach Vorklärung mit dem Stadtbauamt und der Genehmigungsbehörde habe ich das Grundstück gekauft. ... Bei wem kann ich meine Schadensersatzforderungen geltend machen, maklerunternehmen ( einer Bank) oder dem Verkäufer?? Der Verkäufer bestreitet, jemals von Amtsseite über die Denkmalschutzeigenschaften informiert worden zu sein.