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In einem Grundbuchblatt sind zwei Grundstücke eingetragen, wovon eines in Alleineigentum ist und das andere zwei Eigentümern gehört in der Aufteilung 90/10. Meine Frage ist nun, da es sich ja um ein Grundbuchblatt handelt, kann der Alleineigentümer sein Grundstück alleine verkaufen oder bedarf es der Zustimmung des anderen Eigentümers, denn er könnte ja das Grundbuch ansonsten nicht "Lastenfrei" an einen Käufer veräussern.

Bruder und Schwester besitzen als Erbengemeinschaft ein Grundstück. Bruder möchte seine Hälfte, seinen Miteigentumsanteil, verkaufen. ... Nach dem Verkauf des Anteils vom Bruder soll ein Flächentausch und darauf ein Bauprojekt von Schwester und Köufer entstehen.

Meine Eltern besitzen ein relativ großes Grundstück, auf dem ich gerne bauen würde. Dazu könnte z.B. 1/3tel des Grundstücks abgetrennt werden. Da ich zusammen mit meiner Freundin dort bauen möchte stellt sich die Frage, wie vorzugehen ist, damit möglichst wenig Kosten anfallen und dass meine Freundin auch Eigentümerin des Grundstücks wird, da sie sonst natürlich kein Haus mitfinanzieren möchte, dass auf "meinem" Grundstück bzw. auf dem Grundstück meiner Eltern steht.

Im Notarvertrag erklärt der Verkäufer, dass das Grundstück frei von Baulasten, altrechtlichen Dienstbarkeiten und sonstigen nicht aus dem Grundbuch ersichtlichen nachbarrechtlichen Beschränkungen ist. ... Nun befürchten wir, dass durch diese Leitungen unser Grundstück wertgemindert ist und bei eventuell entstehenden Schäden an diesen Leitungen zu jeder Zeit unser Garten beziehungsweise unsere Garage "aufgerissen" werden muss. Wird durch diese Leitungen unser Grundstück wertgemindert und haben wir ein Recht auf Entfernung dieser Leitungen?

Guten Tag Meine Mutter besitzt anteilig (50/50) mit einer anderen Partei ein Grundstück welches als Zufahrtstraße zu unseren Wohngrundstücken genutzt wird. ... Meine Frage ist: kann die andere Partei einfach so ihre Hälfte des Grundstücks, welches als Straße genutzt wird verkaufen ohne uns zu fragen?

Probleme beim Grundstücksverkauf, Schwierigkeiten bei Entnahme und Verkauf von Holz ?

Der Eigentümer des Flurstücks B verkauft nun einen Teil seines Grundstücks an einen Dritten.

Hintergrund ist, dass bei der Teilung eines ursprünglich zusammenhängenden Grundstücks (durch den Notar?) ... Dieses benachbarte Grundstück wird derzeit als Bauplatz zum Verkauf angeboten. ... Zieht am Ende ein privater Grundstück-Eigentümer gegenüber der Kommune den Kürzeren?

Guten Morgen, wir würden gerne zu zweit zu je 50 Prozent ein Haus kaufen und haben uns mit dem Verkäufer auch schon geeinigt. Der Verkäufer möchte aber im Grundbuch ein sogenanntes Vorkaufsrecht für sich selbst eingetragen haben; sprich sollte jemand seinen Teil verkaufen, so kann er zum gleichen Preis des Käufers einspringen. Greift dieses Vorkaufrecht auch wenn mein Partner, mit dem ich das Haus zusammen erworben habe, seinen Anteil an mich verkaufen würde.

Plan: Erwerb eines Grundstückes zur Errichtung eines Efh. Hintergrund 8 Bauplätze stehen zum Verkauf. ... Das Gebiet der 8 Bauplätze ist weder von der Versorgung (Abwasser, Frischwasser, Strom etc.) noch vom Straßenbau erschlossen. geplanter Verkauf: Abwasserkanal wird durch den Verkäufer kostenfrei bis auf die Grundstücke gelegt.

Nun möchte ich diese 1600 m² gern verkaufen. ... Das Grundstück liegt im Außenbereich. ... Darf die Gemeinde einfach darüber entscheiden, wieviel ich beim Verkauf verlangen kann bzw. wem ich das Grundstück verkaufen darf?

Kann der Erbbauzins für ein Grundstück, das seit 1955 im Erbbaurecht verpachtet ist, erhöht werden bzw muss dieser neu verhandelt werden, wenn ich das Haus meinem Sohn verkaufen will.

Guten Tag, meine Frage ist, kann einvernehmlich zwischen den Beteiligten der Kauf eines Grundstückes wie folgt abgewickelt werden? (A) ist Eigentümer eines Grundstückes, (B) möchte temporär Erbpachtnehmer dieses Grundstückes werden und (C) möchte das Grundstück kaufen, ohne dem Risiko der Ausübung des Vorkaufsrechtes durch die Gemeinde ausgesetzt zu sein. (A) und (B) schließen einen Erbpachtvertrag zu einem niedrigen Erbpachtzins über 99 Jahre ab mit einem jederzeitigen Kündigungsrecht seitens (B). 6 Monate nach Abschluss dieses Vertrages verkauft (A) an (C) das Grundstück mit dem bestehende Erbpachtvertrag.

Ich möchte ein Grundstück mit Haus und 2 Einzelgaragen verkaufen und mir für eine der Garagen und einen kleineren Teil des Grundstücks ein lebenslanges Benutzungsrecht einräumen lassen.

Einer dieser Eigentümer würde meiner Frau und mir einen Anteil (d.h. eine Grundstückfläche) überlassen (verkaufen oder schenken). ... Nun zur eigentlichen Frage: Welche Möglichkeiten bestehen, dieses Grundstück kostengünstig (sowohl für den Eigentümer als auch für uns als Käufer - insbesondere auch in Hinblick auf die zukünftige Umwandlung zum Bauland + Erschließung + Hausbau) zu erhalten? ... Beim Thema Verkauf kann sicher kein beliebiger Wert gewählt werden, da das Finanzamt wahrscheinlich von einer Teilschenkung ausgehen könnte.

Im Juni 2009 verstarb Frau X und vermachte dem Sohn ein Grundstück samt Haus in bester großstädtischer Wohnlage. Im September installierte der Nachbar auf seinem Grundstück eine neuartige Heizungsanlage mit Solarkollektoren und zusätzlicher baurechtlich aber nicht genehmigungspflichtiger Luftwärmepumpe, die, wie sich herausstellte in der beginnenden Heizperiode, besonders aber bei starken Minustemperaturen einen unzumutbaren Lärm verursachte. ... Frage 2: Der Erbe trägt sich mit dem Gedanken, die Immobilie an einen Makler oder einen Privatmann zu verkaufen.

Im Jahr 2001 haben wir ein Grundstück mit angegebener Grösse von ca. 3500 qm erworben. Durch eigenes recherchieren haben wir herausgefunden, das unser Grundstück ca. 350 - 400 qm zu klein ist. ... Von älteren ansässigen Anwohner/Nachbarn wurde bestätigt, das diese Strasse damals nicht existierte und das dafür genutze Grundstück zu unserem gehörte.

Ich habe ein Grundstück zur Bebauung eines Wohnhauses mit Nebenanlagen gekauft(bez. ... Ich habe ein Grundstück von der Gemeinde gekauft mit Handschlag vom Bürgermeister auf dem betreffenden Grundstück besiegelt. ... Der Verkäufer erklärt, dass ihm von unsichtbaren Sachmängeln nichts bekannt ist.

Das Grundstück ist nicht bebaubar. ... Im Zuge der Auflösung der Gemeinschaft (HBG mit Wohnimmobilien) kam es mit dem Besitzern des restlichen 1/4 Anteils zum Streit, da eine unrealistische Vorstellung vom Kaufpreis des Grundstücks besteht und Ihren Anteil auch nicht verkaufen wolle.

Die Gemeinde hat das Grundstück 16 Jahre nicht zurückgefordert. ... Jetzt will die Gemeinde das Grundstück an jemand anderes verkaufen und fordert ultimativ die Rückübertragung per Notarvertrag, da ansonsten der Rechtsweg (Enteignung) eingeleitet wird. ... Der heutige Verkäufer hat jedoch höchstens den im Zeitpunkt der Geltendmachung des Rückübertragungsanspruches bestehenden Verkehrswert zu entrichten.