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Guten Tag, ich habe im Jahr 2020 ein Grundstück (als Erbengemeinschaft, 3 Personen) geerbt. Nun steht der Verkauf an und es ist noch eine Sicherungshypothek vom 07.07.1990, eingetragen am 10.08.1990 aus dem Grundbuch Abt. ... Wenn der Gläubiger die Löschung beantragt, sollte er den Betrag ja bereits bekommen haben, oder zumindest eine Art der Vereinbarung akzeptieren, dass der Betrag bei Verkauf des Grundstücks umgehend beglichen wird.

Im Jahr 2007 haben wir ein Teil eines Grundstücks gekauft, das laut Bevollmächtigter der Verkäuferin Bauerwartungsland sei. ... Vor ca 14 Tagen hat uns der gleiche Herr, der damals als Bevollmächtigter der Verkäuferin fungiert hat, kontaktiert, diesmal als Vertreter einer Firma die das Grundstück/Land gekauft haben soll und nun uns, notfalls mit Rechtsmitteln, zum Unterschreiben der Löschungsbewilligung der im Grundbuch eingetragenen Auflassungsvormerkung bewegen möchte.

Hallo, Wir sind daran interessiert, eine Nebengebaude zu kaufen, die der Verkäufer als Einfamilienhaus verkauft.

Meine Tochter wird das Haus umgehend verkaufen und es ist klar, dass sie Spekulationssteuer bezahlen muss.

Hierbei wurde es seitens der Gemeinde versäumt, vor dem Verkauf eine Grundlast auf das Grundstück eintragen zu lassen. ... Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen innerhalb des Ortes ist der neue Eigentümer an uns herangetreten und hat uns gebeten, die Klärgrube von seinem Grundstück auf unser eigenes Grundstück umzuverlegen. ... •Zum einen ist unser Grundstück abschüssig.

Nach dem Tod meiner Mutter fällt es meinem 92jährigen Vater aber immer schwerer das Grundstück zu bewirtschaften und zu erhalten. ... b) Anspruch auf eine Entschädigungszahlung z.B. wegen der Verkehrswerterhöhung des Grundstückes geltend machen zu können ? ... Könnte mein Vater die "Datschenbebauung" -rechtlich gesehen- an einen Interessenten verkaufen, der sich dann seinerseits um alle weiteren Angelegenheiten mit der Erbengemeinschaft des Grund und Bodens selber kümmern möchte ?

Drei Eigentümer besitzen im Rahmen einer Bruchteilsgemeinschaft ein Grundstück zu je 1/3. ... Jeder Eigentümer hat also ein Vorkaufsrecht (für den ersten Verkauf) am jeweiligen Bruchteil der beiden Miteigentümer. ... Wenn ja, welche Konsequenzen hätte dies für einen Bieter, der das gesamte Grundstück allein erwerben möchte und den Zuschlag erhält?

Ich habe mit meinem Bruder ein Grundstück mit einem alten Gebäude als GbR erworben. ... Das Grundstück ist übertragen worden. ... Der Verkäufer hat sich bis dato um nichts gekümmert.

Ein Grundstück, welches an 2 Seiten an unser Grundstück angrenzt, wurde durch die Stadt an den Eigentümer des Nachbargrundstücks verkauft, der dieses als Parkplatz nutzen möchte. ... Leider hat mich die Stadt erst nach Vertragsunterzeichnung vom Verkauf an den Nachbarn informiert. Ich hätte das Grundstück auch gerne gekauft, wenn ich es gewusst hätte.

Als Eigentümer einer Wohnung wohne ich mit meiner Familie direkt angrenzend zum Ein- und Ausfahrtstor eines benachbarten Grundstücks. ... Mit Schreiben vom 22.03.2018 haben insgesamt sechs Teileigentümer unsere Hausverwaltung aufgefordert gegen die Eigentümer / Verwalter des benachbarten Grundstücks rechtliche Schritte einzuleiten. Unsere Hausverwaltung vertritt die Ansicht, dass gegen in diesem Fall rechtliche Schritte nicht eingeleitet werden könnten, da man dem Eigentümer des benachbarten Grundstücks nicht vorschreiben könne wie er sein Tor zu konstruieren habe.

Das Grundstück selbst ist jedoch nicht Bestandteil des Kaufs, sondern ist ein Pachtgrundstück. ... Dem Interessent sagt die Immobilie sowie das Grundstück zu. Die Pacht für das Grundstück liegt zwischen 65 und 110 Euro/Monat.

Hallo, ein Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) soll von Eltern an den Sohn verschenkt werden. (Eltern leben in einer Wohnung im Haus). Im Gegenzug soll für Eltern Nießbrauch eingetragen werden.

Für das Mobiliar, welches wir ebenfalls mit verkaufen möchten haben wir einen Preis von 50.000 Euro angesetzt. Aufgrund unserer familiären Situation möchten wir das Haus nun wieder verkaufen. ... Veräußerungsgewinn), Abgaben oder sonstigen Gebühren und Kosten würden in unserem Fall bei einem Verkauf anfallen und in welcher Höhe würden diese anfallen?

VERKAUF ETWs: Auf vers. ... (Ich stelle diese Frage als privater Immobilienbesitzer und Privatier, Verkauf aus privaten/gesundheitl.

Ich habe zwischenzeitlich zwei Interessenten gefunden, die das Grundstück kaufen möchten. ... Eine Woche bevor mir dies mitgeteilt wurde, hatte ich das Grundstück reserviert. ... Der Eigentümer des Grundstücks ist der Meinung, dass diese Rechnung gegenstandslos ist, da er sein Grundstück verkaufen kann wann um wem er will.

Der Verkauf des Hauses muss gar nicht über das Knie gebrochen werden, aber der Käufer und mein Vater sind dringlich an einem schnellen Vollzug interessiert.

Hallo zusammen, Vielleicht kurz zur Vorgeschichte des Grundstücks. Irgendwann vor 1900 war mein Grundstück Teil eines Großen Bauernhofes. ... Ich habe nun vor etwa 2 Wochen das ca. 2600 m² große Grundstück inkl.

Nach der ersten Verhandlung und einem Angebot von uns über € 250.000 wurde vom Verkäufer auf € 255.000 reduziert. ... Bedeutet, könnte es mir passieren, wenn ich es wirklich schaffe in einem Landwirtschaftliche Gebiet eine Umwandlung einer Scheune in Wohnfläche genehmigt zu bekommen, dass der Verkäufer dann sagt: Ha, jetzt ist mein Haus und Grundstück aber viel mehr wert und ich verkaufe es nicht mehr zu den € 250.000 und wie kann ich mich absichern, das Haus zu dem jetzt ausgehandelten Preis auch wirklich zu bekommen, bzw. wie kann ich vermeiden, dass der Makler momentan weiter sucht und vielleicht jemanden anderes findet, der bereit ist mehr zu bezahlen und sich dann darüber freut, dass die Baugenehmigung evtl. erteilt worden ist.

Die Gebäude wurde abgerissen, um es als Baugrundstück zu verkaufen. Das angrenzende Grundstück ist eine Grenzbebauung. ... Unser Grundstück ist nun kurz vor dem Verkauf.

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, mein Freund und ich haben im Jahr 2007 ein unbebautes Grundstück in Bottrop / NRW erworben. Der entsprechende Kaufvertrag enthielt u.a. folgenden Passus: Die Verkäufer sind verpflichtet, Erschließungsbeiträge und sonstige Anliegerbeiträge für das Vertragsobjekt zu tragen. ... Der Verkäufer hat die Erstattung des Betrages jedoch mit der Begründung abgelehnt, dass das Urteil nur regional begrenzt gelten würde.