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Die Bank hat auch kein Pfandrecht auf dieses Grundstück da sich der Eigentümer in Privatinsolvenz befindet und das Objekt unter Insolvenzverwaltung steht. Der Eigentümer will dieses kleine Flurstück auch nicht verkaufen. ... 6.)Könnte es nach einer Ersteigerung der zwei Grundstücke zu Problemen bei der Räumung des Grundstückes oder beim Eigentumsübergangs kommen, weil der Alteigentümer ja noch ein überbautes Flurstück besitzt?

Leider hat die das Grundstück verkaufende Gemeindeverwaltung ein Bauzwang hinterlegt. --------------------------- Dieser besagt: Der Käufer räumt der Gemeinde ein Wiederkaufsrecht am Vertragsgegenstand ein, falls - der Käufer nicht nach 3 Jahren mit dem Bau begonnen hat oder nicht nach 4 Jahren das geplante Gebäude bezugsfertig errichtet hat.

Im Vorfeld des Verkaufs hat die Gemeinde den damaligen Eigentümern schon mitgeteilt, dass sich bei Verkauf der aktuelle Erbbauzins auf 2.520,- pro Jahr erhöhen wird (ca. 7-fache Erhöhung). ... Beide Punkte waren Voraussetzung zur Zustimmung der Gemeinde zum Verkauf. ... Daraufhin hat die Gemeinde ihre Zustimmung zum Verkauf erteilt, einen Nachtrag zum bestehenden Erbbaurechtsvertrag protokolliert und den Erbbauzins ab Eigentumsübergang (01.07.2012) auf 2.520,- Euro pro Jahr erhöht.

Ich habe zusammen mit drei Miterben eine Immobilie in Ungarn geerbt. Die drei Miterben leben in Ungarn (sie sind ungarische Staatsbürger), ich in Deutschland (bin keine Ungarin). Die Immobilie wird jetzt verkauft.

Guten Tag, mein Nachbar will sein Grundstück verkaufen und hat mich darauf hingewiesen, dass unsere Grundstücksgrenze (zu seinen Gunsten) korrigiert werden muss, da diese deutlich von der im Liegenschaftskataster hinterlegte Grenze abweicht. ... Er hat mich jetzt aufgefordert den Teil des Grundstücks zu räumen der ihm gehört. ... Gibt es eine Frist zu der ich das Grundstück zu räumen habe?

Ich bin nun der rechtmäßige Erbe besagten vorderen Grundstückes. Hintergrund des notariellen Schreibens war der anstehende Verkauf des dahinterliegenden Grundstückes. ... Meine Eltern waren bis 1950 auch die Eigentümer des dahinterliegenden Grundstückes.

Auf unseren Wunsch hin konnten wir endlich das Grundstück besichtigen und stellten dabei fest, dass dieses Grundstück auch in einem Immo-Portal angeboten wurde und außerdem der Makler keinen schriftlichen Auftrag für den Verkauf hatte. ... Der neue Vertrag beinhaltete jetzt einzig den Verkauf des noch zu teilenden Grundstücks an zwei Parteien. ... Er weiss aber nun, daß wir das Grundstück ohne ihn gekauft haben.

Die Erbengemeinschaft möchte jetzt die landwirtschaftlichen Flächen verkaufen. Hier ergeben sich für mich vorab diverse Fragen: - Was und bei welcher Behörde/Institution sollte man vor einem Verkauf bzw. dem Anbieten der Flächen recherchieren?

Wir haben eine passende Immobilie gefunden und den Kaufpreis runter gehandelt, der Verkäufer hat akzeptiert und wir waren bei dem Reservierungstermin, dorst stellte sich heraus dass der Makler noch nicht wusste wann der derzeitige Mieter auszieht und wollte es klären. ... Welche Möglichkeit außer höherem Gebot und zu hoffen dass es wieder akzepiert wird haben wir und dann nicht wieder befürchten müssen dass der Makler sich nicht meldet und jemand höher bietet und die Zusage des Verkäufer wieder nichtig ist?

Nun erwägen wir einen Verkauf. Vorausgesetzt wir verkaufen es noch in diesem Jahr (2021), fällt dann die sog.

Als Nachweis, dass er tatsächlich Eigentümer des Grundstücks geworden ist, hat mir der Erwerber im Februar 2013 eine Kopie eines Grundbuchauszuges vorgelegt. ... M.E. hätten die Notare, die den Verkauf der Grundstücke beurkundet haben, der Eigentümergemeinschaft dieses zum Kauf anbieten müssen. ... (M.E. 3 Jahre nach Kenntnisnahme durch Vorlage des Grundbuchauszugs im Februar 2013, also am 31.12.2016) 2.Wie kann ich in Erfahrung bringen, welche Notare den Verkauf der Grundstücke beurkundet haben und zu welchem Preis diese veräußert wurden ?

Wegen einer Erbschaft von Nachbar A wurde im Juni 2010 ein Grenzstein unserer Grundstücke neu vermessen. ... Nachbar B hat 2002 das Grundstück erworben und war bis 2010 mit den Grundstücksgrenzen einverstanden. Kann er einen Rückbau oder Entschädigung von uns verlangen, oder muß er sich da an den Verkäufer des Grundstücks in Verbindung setzen, wegen möglicher fehlerhafter Kaufangaben und seine Ansprüche für Entschädigung bei Ihm geltend machen.

Hallo, ich habe vor 4 Monaten ein Gebäude mit Grundstück gekauft (Notartermin 23.08.18), Hier bestanden keine Vorkaufsrechte der Stadt oder andere Besonderheiten. ... Ist das eine Wertminderung des Grundstückes? ... Hätte der Verkäufer darüber informieren müssen und kann ich jetzt vom Kaufvertrag noch zurücktreten?

Im Kaufvertrag ist u.a. folgende Klausel enthalten: " Da der Verkäufer am Kauf eines Baugrundstücks interessiert ist, sichert der Käufer hiermit vertraglich zu, dass der Verkäufer beim späteren Verkauf der Baugrundstück bevorzugt berücksichtigt wird, wenn er dieses zur Eigennutzung oder zur Vermietung nach Rechtskraft des Bebauungsplanes und der Neuordnung der Grundstücke zurück erwerben möchte . " Der spätere Preis sowie die Art der Bebaubarkeit sind lediglich schriftlich in Aussicht gestellt, da das konkrete Planverfahren erst eingeleitet wird, wenn sich alle Grundstücke im städtischen Eigentum befinden. ... Kaufvertrages zugleich auch die Rückkaufzusage für ein Baugrundstück formal rechtswirksam vereinbart; mit anderen Worten: Kann ich auf dieser Grundlage den späteren Verkauf eines Baugrundstücks einklagen ?

Für das Grundstück gibt es einen Bodenrichtwert i.H.v 350 € In wie weit darf der Bodenrichtwert OHNE dass das FA von einer Schenkung ausgeht? Das Grundstück hat 1500 m2. ... 2) Das Grundstück liegt an einer stark befahrenen Kreisstraße.

Meine knapp achtzigjährigen Eltern wollen in Kürze ihr Haus verkaufen. ... Im Entwurf des Notarvertrags steht folgender Abschnitt unter der Überschrift "Mängelhaftung": "Ansprüche und Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des Grundstückes, des Gebäudes und der mitverkauften beweglichen Sachen sind ausgeschlossen. ... Die Verkäufer versichern, dass ihnen versteckte Sachmängel nicht bekannt sind.

In diesem Brunnenvertrag sichert der Verkäufer meinem Vorbesitzer (Bauherr meines Hauses) zu, ein Leitungsrecht zu meinen Gunsten bis zum Brunnen einzuräumen. ... Nun hat mein Nachbar sein Grundstück teilen lassen und einzelne Teile verkauft.

Jetzt wollen wir das selbstgenutzt Haus verkaufen. ... Jetzt wollen wir es für 450.000,-€ verkaufen. Müssen wir mit irgendeiner Steuer für den Verkauf rechnen?

Es soll ein 5 ha großes Grundstück mit Resthofstelle verkauft werden. ... Im Rahmen des Verkaufes sollen nun durch Teilung aus dem Flurstück drei Flurstücke werden.

Ich möchte eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus auf einem gängigen Immobilienportal zum Verkauf anbieten zu der ein Sondernutzungsrecht auf eine Terrasse gehört.