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Unter §Y Besitzübergang des Vertrages heißt es: Im Übrigen stellt der Verkäufer von diesem Tage ab die Verkäuferin von allen das Grundstück betreffenden Verpflichtungen gegenüber Dritten frei.

Hallo, es wird ein EFH, 3 Jahre alt, verkauft, von Weiterverkäufer B an Käufer C (wg. Scheidung). Das Haus wurde von einem System/Fertighaushersteller (A) für privat (den jetzigen Weiterverkäufer B) gebaut.

Im Kaufvertrag unserer Wohnung steht folgender Satz: „Der Verkäufer verpflichtet sich, den Vertragsgegenstand bis spätestens zum 31.08.2019 bezugsfertig und spätestens 6 Monate später vollständig fertig zu stellen." ... Wir haben die Wohnung am 30.08. bei einem vom Verkäufer festgesetzten Übergabetermin in Begleitung eines Gutachters abgenommen, haben aber im Protokoll vermerkt, dass die Wohnung nicht bezugsfertig ist, da noch ein Fenster komplett fehlt. ... Haben wir Anspruch auf eine Zahlung des Bauträgers, die über den Schadenersatz für uns tatsächlich entstandene Kosten hinaus geht, also praktisch eine Vertragsstrafe?

Wenn wir uns mit gleichen Anteilen ins Grundbuch eintragen lassen, habe ich dann überhaupt einen Anspruch auf meinen (anteiligen) Teil, wenn wir das Haus wieder verkaufen sollten?

Die Frage ist also: was wäre unter Einbeziehung meiner oben gemachten Angaben die günstigste und zugleich( natürlich) legale Methode, die Wohnung zu übertragen und mit welchen Kosten müssten wir rechnen (fällt z.B. auch Grunderwerbsteuer an?

Meine Eltern wollten das Haus an mich verkaufen. ... Jetzt kriege ich vom Notar die Kosten in Höhe von ca. 3.000€. ... Ihre Rückmeldung war, dass ich der Käufer bin und sie ihre Kosten immer vom Käufer bezahlt bekommt.

Welche Verpflichtungen oder Kosten könnten trotzdem durch diese Eintragung auf mich zukommen?

Nach Möglichkeit sollen die Kosten für ein Wertgutachten (mind. 2.500 EUR) gespart werden, falls die Übertragung auf die KG auch ohne ein vorheriges Wertgutachten rechtlich möglich ist.

Wir warten jetzt auf die Fälligkeitsbescheinigung vom Notar, damit unsere Bank den Kaufpreis an den Verkäufer zahlen kann. Deshalb habe ich dem Verkäufer eine Mail geschrieben, ob er mir einen Termin für die Schlüsselübergabe geben kann. ... Kann der Verkäufer nach Zahlung des Kaufpreises wirklich die Schlüsselübergabe verweigern, weil die Anwaltskosten nicht gezahlt sind?

Alle Kosten und unzählige Arbeitsstunden habe selbstverständlich ich getragen. ... Sollte ich diese nicht bezahlen, würde er die inzwischen von mir bewohnte Immobilie zwangsräumen lassen und über das Immobilienbüro verkaufen.

Der Käufer verlangt nun, das ich die Kosten komplett trage. ... 3. bin ich haftbar für die entstehenden Kosten von ca. 4.000 EUR ? ... Der amtierende Notar hat den Käufer darüber belehrt. dass ihm aufgrund dieser Vereinbarung bei etwaigen Mängeln keinerlei Ansprüche gegen den Verkäufer zustehen, der Käufer also auftretende Mängel auf eigene Kosten beseitign muss, es sei denn, ein verborgener Mangel ist vom Verkäufer vorsätzlich oder arglistig verschwiegen worden.

B. die Wohnung verkaufen möchte und der neue Eigentümer sagt: das Schild würde im nicht gefallen es soll bitte entfernt werden, kann ich das dann verlangen, wenn alle beiden anderen Eigentümer mit einverstanden wären?

Offen noch ca. 420.000 Euro - mein Partner und seine Ex haben sich bei der Trennung mündlich geeinigt dass er hier wohnen darf und alles alleine weiter zahlt - haben es bis Januar 2024 gemeinsam übers Gemeinschafskonto gezahlt, seit Februar zahlt er es alleine - Seit sie weiß dass er eine neue Partnerin hat ist sie dagegen und will das Haus verkaufen, mein Partner möchte es nicht - Er und seine Familie haben das Haus eigenhändig aufgebaut - Er könnte von einer anderen Bank ein Kredit bekommen um die offene Summe des alten Kredits abzulösen um so seine Ex Partnerin aus dem Kredit zu bekommen da sie da raus will - Er will ihr die gezahlte Summe ausbezahlen, die sie da investieren hat - Laut sie steht ihr aber dass zu, was der Gutachter dann als Wert vom Haus schätzt und davon dann die Hälfte.

In meinem Auftrag und auf meine Kosten wurde vor dem Kauf von einem Architekten ein Wertschätzungsgutachten erstellt. ... Weder Maklerin noch Architekt hatten beim Verkauf in 2004 auf die mögliche Schadstoffbelastung hingewiesen. ... Der Verkäufer wusste auf jeden Fall nachweislich nichts von der Schadstoffbelastung.

Der Verkäufer versichert, dass ihm versteckte Mängel, insbesondere Altlasten, nicht bekannt sind. ... Wer trägt dann die Kosten für die Nachbesserung? ... Wer trägt dann die Kosten für die Prüfung der Statik?

Der Makler hat den Verkäufer kontaktiert und der Verkäufer hat am 18.05. 2 Bautrockner aufgestellt und den Schaden der Versicherung gemeldet. ... Problematik an der Sache: Der Verkäufer ist davon überzeugt, dass der Schaden erledigt ist mit aufstellen der Bautrockner, die 14 Tage laufen sollen. ... Ein Bausachverständiger würde 1200€ kosten, um den Schaden zu dokumentieren inkl.

Beim Verkauf meines Elternhauses habe ich meinem Vater ein unentgeldliches, lebenslanges Wohnrecht eintragen lassen.

Aus diesem Grund hat sich eine ehrenamtliche Betreuerin um den Verkauf gekümmert.. Beim Verkauf war klar, dass der Kellerbereich ein leichtes Feuchtigkeitsproblem hat, Dieses wurde von der Käuferin genauer angesehen und nun, nach dem Kauf, auch fachmännisch saniert (neue Außenabdichtung).

Der Verkäufer hat mir gesagt, das Grundstück muss noch vermessen und erschlossen werden. Die Kosten hierfür müsste ich übernehmen. ... Gibt es irgend eine Möglichkeit im voraus abzuschätzen mit welchen Kosten ich für die Erschliessung bzw.

Da ich mein Haus nun aber an meinem Bruder, der seit 5 Jahren in diesem Haus lebt, verkaufen möchte, suche ich den besten Kompromiss aus Kosten und Zeit um das Grundbuch vorher zu "säubern". ... Eine Alternative ist sicherlich den Dialog mit den Gläubigern zu suchen und Ihnen eine Löschungsbewilligung gegen Erstattung der Kosten zu entlocken. ... Was ich jetzt ungefähr abgeschätzt haben möchte ist der Vergleich von Kosten und Zeit.