Was passiert mit lebenslangem Wohnrecht, wenn Vater ins Altenheim muß?

Rechtsanwaltskanzlei Filler
Weender Landstraße 1
37073 Göttingen
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E-mail: filler@goettingen-recht.de



In Beantwortung Ihrer Anfrage teile ich Ihnen folgendes mit:


So lange Ihr Vater lebt, bleibt das Wohnrecht Ihres Vaters erhalten. Die Wohnung bleibt für den Eigentümer des Hauses "unantastbar". Ihr Vater kann die Wohnung zu Lebzeiten auch quasi "untervermieten" und den erzielten Mietzins zu seiner Verfügung behalten (die Verbauchskosten muss jedoch Ihr Vater weiter zahlen).

Es besteht auch die Möglichkeit, dass Ihr Vater dem Eigentümer das Wohnrecht "verkauft". Der Wert dieses Wohnrechts bestimmt sich nach der voraussichtlichen Restlebensdauer Ihres Vaters und dem Mietwert des Wohnrechts.
Um den Mietwert des Wohnrechts zu bestimmen bedarf es genauerer Angaben ihrerseits und ggf. einer Wertermittlung durch einen Sachverständigen.
Diese Kosten können Sie durch eine einvernehmliche Lösung mit dem Eigentümer vermeiden. Fragen Sie diesen doch zunächst, ob er Ihrem Vater das Wohnrecht abkaufen will. Sollte dies der Fall sein, können Sie sich gerne nochmals an mich direkt wenden, um mit dem Eigentümer einen angemessenen Preis zu vereinbaren und den Verkauf in die Wege zu leiten.


Für weiteren Fragen und juristischen Rat stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

In der Hoffnung Ihnen durch meine Auskunft geholfen zu haben, verbleibe ich mit freundlichen Grüßen


(Regine Filler)
Rechtsanwältin