2.585 Ergebnisse für grundstück verkäufer

Sehr geehrte/r RA''''in, ich beabsichtige ein Haus sehr günstig zu erwerben. Das Haus ist seit über 3 Jahren unbewohnt. Im Grundbuch ist ein Wohnrecht eingetragen.

Aus einem Erbfall erhalten vier Parteien unterschiedliche Anteile (A = 50%/ B = 25%/ C = 12,5/ D = 12,5%). Das Anwesen besteht aus Haupt- und Nebengebäuden, wobei A die Nutzung (vertraglich/ schuldrechtlich) im 2 OG zugesprochen wurde und B+C+D sich das 1 OG teilen. Die Wohnungen besitzen keine Abgeschlossenheitserklärung und Teileigentum wurde nicht begründet.

Welches Risiko gehe ich ein, wenn ich meinem noch Ehemann (wir trennen uns und er geht nach Amerika zurueck) sofort 100,000Euro beim Notartermin ueberreiche, um seine 1/2 unserer Wohnung auf meinem Namen zu uberschreiben? Er will das Geld SOFORT haben. Ich moechte warten bis die uebertragung im Grundbuch steht.

IIch bin Miteigentümer 1 ETW in einem Mehrfamilienhaus mit 81 WE und 1 neben dem Wohnhaus stehenden Tiefgarage mit 28 Stellplätzen. Nach der TE sind die Einheiten nach Miteigentumsanteilen aufgeteilt im Sondereigentum, die TG-Stellplätze im Teileigentum, wobei jeder KFZ-Stellplatz lediglich mit 2/10.000stel Anteil aufgeführt ist. Die Wohnungseigentümer sind nicht identisch mit den Stell- platzinhabern, weil die TG-Plätze an einen Eigentümer verkauft wurden, der aber in den Zwischenjahren einige Plätze verkauft.

Guten Tag, ich habe eine Eigentumswohnung von meiner Verlobten erworben. Der Preis lag etwas unter dem Marktwert. 6 Monate nachdem Kauf hat meine Verlobte mir ein dinglich gesichertes lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht eingeräumt (ist also im Grundbuch eingetragen). Die Eintragung von Besitzübergang und Wohnrecht ins Grundbuch erfolgte zeitgleich.

Es soll/muss ein verbindliches Kaufangebot an einen Makler abgegeben werden . Reihenendhaus , Im Vorfeld zur Verfügung gestellte Unterlagen sind ungenügend und können vom Makler "noch" nicht zur Verfügung gestellt werden . Teilungserklärung , Anliegerbeiträge , Baulastenverzeichniss dgl , Verbrauchs/Nebenkostenabrechnungen da kein Energieausweis vorhanden , keine Auskünfte über evtl Hausgeld und oder Nebenkostenrückstände ...

Hallo, Ich habe ein Einfamilienhaus gekauft, leider zog sich die Grundschuldeintragung lange hin weil der Verstorbene Ehemann der ehemaligen Eigentümerin das Testament falsch geschrieben hatte. Jetzt bekomme ich eine Rechnung der ehemaligen Eigentümerin wo sie von mir einfordert: 1.Wongebäudeversicherung 2,3 und 4 Quartal 2010 2.Gemeindeabgaben 2,3 und 4 Quartal 2010 Weil sie die Rechnung des Versicherers sowie der Gemeinde bekommen hat, da die Grundbucheintragung erst am 30.04.2010 auf mich erfolgen konnte! Ich bin der Meinung das sie sich mit dem Versicherer auseinander setzten muss wenn sie überzahlt hat, und nicht das Geld von mir einfordern kann.

Ich habe ein Haus gekauft für 369.000€ incl. Küche und Badmöbel. Im notariellen Kaufvertrag stehen Küche und Badmöbel allerdings nicht drin, da ansonsten die Bank bei der Finanzierung Probleme macht.

Guten Tag, folgende Situation liegt mir vor: Wohnung geerbt, diese ist derzeit noch vermietet, jedoch mit Altlasten behaftet Erbgemeinschaft mit zwei Parteien Eine Partei würde auf den Anspruch verzichten gegen eine Bezahlung / Abfindung über 40T€ Muss diese Abtretung Notariell erfolgen? Welches sind die relevanten Indikatoren, welche Vertragsgemäß beinhaltet sein sollten? Wie muss die Formulierung lauten, dass der verbleibende Besitzer auch für die Altlasten sowie lfd.

Es ist geplant, eine lastenfreie Immobile auf eine GmbH & Co .KG zu übertragen. Die Immobilie gehört beiden Eigentümern zu 50%. An der KG sollen beide Eigentümer ebenfalls zu 50% beteiligt sein.

Hallo, habe ein Mehrfamilienhaus + 3 gr. Scheunen + Torhaus (Vierseitenhof). Noch zahl ich an die Bank, habe aber von einem Mieter das Angebot, dass er gern eine Scheune kaufen möchte.

Wir haben eine gebrauchte Immobilie erworben (Notartermin im Mai, Schlüsselübergäbe im Juli). Nach den Regenfällen der letzten Tage haben wir nun festgestellt, dass 1. im Badezimmer im Dachgeschoss Wasser eindringt und innen an den Fliesen entlang läuft. 2. im Badezimmer im Untergeschoss die gefliesten Wände nass sind und sogar Wasser auf dem Boden steht. (die eine Wand liegt im Hangbereich.

Guten Tag! Ich bin selbstständiger Hausverwalter in NRW und habe mir ein Haus gekauft. Der Makler über den wir haben uns eine Immobilie suchen lassen hat uns nicht gesagt, dass im B-Plan "WR" steht.

Als Laie nicht bemerkte Fehlfunktion einer Heizung Hallo, ist sicher (juristisch und auch im praktischen Leben) eine schwierige Angelegenheit, wo sich ein Hausbesitzer einen Kachelofengaseinsatz neu einbauen lassen muß, weil der Schornsteinfeger das verlangt. Aber um den Schornsteinfeger geht es nicht, sondern um den Kachelofeneinsatz, also ein Ofen, der mit Gas brennt und heizt. Das alte Gerät wurde mühsam von der Heizungsinstallationsfirma ausgebaut und das neue Gerät ebenfalls mühsam eingebaut.

Den Verkäufern sollte laut Vertrag ein lebenslanges Wohnrecht gewährt werden. ... Der Notar hat dann nur schriftlich vorgeschlagen das Wort "Wohnrecht" mit "Nießbrauchrecht" zu ersetzen ohne zu erklären, dass Nießbrauch erhebliche Nachteile mit sich bringt und nicht vergleichbar ist mit dem was wir und die Verkäufer gemeinsam vereinbart hatten.

In dem Vertrag ist geregelt, dass „Vertrag geschuldete Leistung, mit Ausnahme von Eigenleitungen des Käufers, bis spätestens 15.09.2017 Im Falle der Fristüberschreitung verpflichtet sich der Verkäufer, für jeden angefangenen Monat einen Betrag von pauschal 10€/qm Wohnfläch zur Abgeltung sämtlicher möglicher Ersatzansprüche an den Käufer zu zahlen. ... Der Verkäufer haftet nicht, wenn durch arbeitsamtlich festgesetzte Schlechtwetterzeit, Streik oder höhere Gewalt der vereinbarte Fertigstellungszeitpunkt überschritten werden muss.

Die Vorbesitzerin wohnt nun im Altersheim und der Verkauf erfolgte durch ihren Sohn (mit Vollmacht der Mutter). ... Gibt es Möglichkeiten Geld vom Verkäufer/Makler zurückzufordern?

Am 23.03. habe ich einen Vermittlungsvertrag für den Verkauf meiner Immobilie mit einer Maklerfirma abgeschlossen. ... Ort/Datum 21.03.17 Verkäufer Makler zu unterschrieben.

Hallo, folgende Situation: Mein Partner und Ich haben uns vor 2-3 Monaten entschieden, unser Haus zu verkaufen und einen Marklervertrag mit einem ansässigen Immobilienunternehmen gemacht. ... Nun hat sich in der Zeit einiges privates ergeben, sodass mein Partner und Ich uns bzgl. des Verkaufs umentschieden haben und den Vertrag kündigen wollten.

Der Käufer hat den Kaufgegenstand besichtigt und die ihm vom Verkäufer in Kopie überlassenen Unterlagen geprüft. ... Der Verkäufer erklärt, dass nach seiner Kenntnis...Belastungen des Grund und Bodens und des Gebäude mit Altlasten nicht bekannt sind.