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2.585 Ergebnisse für grundstück verkäufer

Baukostenzuschuss Wasser in Zusammenhang mit Grundstuecksverkauf
vom 8.2.2012 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich habe ein unbebautes Grundstueck verkauft. Dieses Grundstueck war voll erschlossen. ... Saemtliche hierauf entfallenden Beitraege, Abgaben und Kosten traegt unabhaengig von ihrer Faelligkeit der Verkaeufer, soweit sie nicht erst durch die Bebauung durch den Kaeufer ausgeloest werden.
Kaufvetrag Grundstück prüfen
vom 4.9.2014 60 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, ich würde gerne ein Grundstück kaufen. ... Das oben näher bezeichnete Grundstück wird im Folgenden auch „der Grundbesitz" genannt. ... Die Rechte und Ansprüche, die dem Verkäufer aufgrund der Bestellung der Grundpfandrechte zustehen werden, tritt er schon jetzt so an den Käufer ab, dass sie gleichzeitig mit dem Eigentum am Grundstück auf ihn übergehen.
Kostenverteilung Einfriedung
vom 22.1.2015 80 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Zäune zwischen Grundstücken sind hier bis auf ganz wenige Ausnahmen ortsüblich. ... Derzeit gültiges Regelwerk: das Berliner Nachbarrechtsgesetz, welches zum Zeitpunkt der Grundstücksabtrennung und Verkauf noch nicht galt. ... Was sich jedoch schnell ändern könnte, da der Hinterlieger das Haus verkaufen will.
Auslegung des Wegerechtes
vom 2.10.2004 20 € Historischer Preis
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Den hinteren Teil möchte der Verkäufer in ca 3 Jahren als Baugrundstück verkaufen. In meinem Kaufvertrag ist ein Wegerecht mit folgendem Textlaut eingetragen: Die Vertragsparteien sind sich darüber einig, dass dem jeweiligen Eigentümer des bei dem Verkäufer verbleibendem Grundstückes, an dem hier verkauften Grundstück ein Geh-Fahr und Leitungsrecht zustehen soll, und zwar an dem im Lageplan grün gekennzeichneten Teilstück. Diesbezüglich wird hiermit die Eintragung einer entsprechenden Dienstbarkeit zu Lasten des hier verkauften Grundstückes und zu Gunsten des jeweiligen Eigentümers des bei dem Verkäufer verbleibenden Grundstücks in das Grundbuch bewilligt und beantragt.
Verzichtserklärung an Anteil der Immobilie vor Verkauf
vom 25.8.2021 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Wir, 4 Personen verkaufen unsere gemeinsame Immobile (Mehrfamilienhaus). Jeder besitzt 25% Anteil an der Immobilie/Grundstück, eingetragen im Grundbuch. ... Der Hauptkreditnehmer möchte nun mich, mit meinem Anteil (25%) ausschließen, mit seiner selbst geschriebener "Verzichtserklärung", sodass ich bei abgeschlossenen Verkauf kein Geld bekomme.
Geh- Fahr- und Leitungsrecht
vom 11.4.2012 35 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, wir sind Besitzer eine Grundstücks in Berlin und haben den Eigentümern des hinter uns liegenden Grundstücks ein unendgeltliches Geh- Fahr- und Leitungsrecht (1996), sowie eine Baulast (1998 - ebenfalls unentgeltlich) eingeräumt. Nun wollen diese das hinten liegende Grundstück verkaufen. Besitzen wir ein Vorkaufsrecht, bzw. gehen diese unendgeldlichen Rechte nun automatisch auf einen Nacheigentümer über bzw. können wir nachträglich bei Verkauf eine angemessene Entschädigung verlangen ?
Grundstücksräumung
vom 8.6.2019 57 € Historischer Preis
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Nun wurde das betreffende "Lagergrundstück" verkauft und der Verkäufer muss gem. diesem Kaufvertrag das Grundstück räumen. ... Ich weiss aber nicht ob dann noch der Verkäufer (eine GmbH) noch exisitiert. ... Der Nachbar, der Käufer des Lagergrundstückes, zahlt erst den Kaufpreis, wenn das Grundstück geräumt ist.
Regenwasser des Nachbarn ohne Grunddienstbarkeit - Notleitungsrecht?
vom 1.2.2016 60 € Historischer Preis
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Nun haben wir im Zuge der Einholung von Unterschriften zu unserer Bauplanung vom südlich liegenden Nachbarn erfahren, daß dieser einen Regen- und Quellwasserschacht direkt an unserer südlichen Grundstücksgrenze (mittig auf halber Höhe unseres Grundstücks) betreibt, in den er von Westen eine Drainageleitung seines Grundstücks einführt sowie von Osten Quellwasser (u.U. auch Niederschlagswasser) – teilweise durch Pumpen zuführt, das er dann von besagtem Schacht nach Norden in ca. 80cm Tiefe über unser Grundstück und durch unser Baufenster leitet. ... Das Grundstück ist zu unserer Seite nordwärts minimal abschüssig, ebenfalls aber ostwärts zur Straße, da gegenüberliegend der Straße die Seegrundstücke stark abschüssig sind. ... Besagter betonierter Schacht auf Seiten des Nachbarn liegt direkt an der Grundstücksgrenze (war beim Kauf von Gestrüpp dicht zugewachsen) und das Grundstück war seit ca. 60 Jahren im Familienbesitz unserer Verkäufer?
Hauskauf - Regelung das Verkäufer auch auszieht
vom 20.11.2020 für 68 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Der Verkäufer würde gerne in die Stadt ziehen und möchte gerne -aufgrund der besonderen Situation und dem Aufwand für den Umzug- einen Auszugstermin bis spätestens 10 Monate nach Vertragsschluss fixieren. ... Sollte der Verkäufer -wider Erwarten- nicht nach Ablauf der 10 Monate ausziehen, welche Möglichkeiten habe ich, insbes. unter Berücksichtigung der besonderen Situation der pflegebedürftigen Frau?
Frage zur Definition von "Lasten" beim Besitzübergang
vom 15.7.2017 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Ich habe mit Kaufvertrag aus Februar 2017 ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück erworben. ... Der Verkäufer sieht allerdings keine Notwendigkeit, hieran etwas zu ändern - wenn es mich stören würde, könnte ich das Unkraut wegmachen. Nun meine Frage: Wenn ich erst ab Kaufpreiszahlung das Objekt in Besitz nehmen kann und erst dann wirtschaftlichen verfügen darf, muss dann nicht der Verkäufer jetzt noch als Last dafür sorgen, dass das Grundstück in einem ordentlichen Zustand bleibt?
Verkauf von Eigentumswohnungen
vom 11.10.2010 38 € Historischer Preis
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Zur Zeit konkretisieren sich bei mir Planungen ein innerstädtisches Grundstück neu zu bebauen. Das Grundstück steht in Familienbesitz (Mutter/Onkel), welches ich von den bisherigen Eigentümern erwerben und auf eigenes Risiko mit einem MFH bebauen möchte. ... Soweit ich das verstanden habe fällt damit ein Verkauf und damit eine Finanzierung durch den Käufer einer Wohneinheit während der Bauzeit aus.
Notwegrecht im Kaufvertrag aufnehmen?
vom 20.6.2016 58 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Das Flurstück X ist derzeit Grünfläche und verfügt über keinen Zugang zu öffentlichen Straßen, es ist gefangen zwischen weiteren Grundstücken. ... Ich habe erfragen wollen, ob es gegen die Bauordnung SH oder geltendes Recht verstößt durch eine Grundstücksteilung, ein Grundstück ohne Zugang zu öffentlichen Straßen zu schaffen. Dass für den Eigentümer des gefangenen Grundstückes gem. §918 (2) BGB ein Notwegrecht grundsätzlich bestehen könnte/wird, ist mir klar.
Zuweg zum Grundstück bauen
vom 1.7.2022 für 40 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, ich habe ein größeres Grundstück, welches ich gerne teilen und dann einen Teil davon als Bauland verkaufen möchte. Das Problem hierrbei ist, dass dann ein Zuweg vom vorderen Grundstück zum hinteren Grundstück gelegt werden muss, da man ansonsten nicht zum hinteren Grundstück kommt. ... Der Weg an sich würde aber nur auf dem eigenen Grundstück sein.
Kaufinteresse Anteil Grundstücksfläche vom Nachbarn vor dessen Zwangsversteigerung
vom 17.3.2016 33 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Leider erst jetzt haben wir von unserem Nachbarn erfahren, dass sie sehr verschuldet sind und daher dessen großes Grundstück inkl. ... Weil das Grundstück vom Nachbarn um Einiges größer als unseres ist und sie aber keinerlei Nutzen daraus zogen, hatten wir schon längere Zeit überlegt, ihn zu fragen, ob er uns einen Teil des Grundstücks verkaufen würde. ... Oder ist es eher anders herum, also günstig für die Bank bzw. auch den Eigentümer, wenn den Schulden durch den Verkauf eines Grundstücksanteils eine sichere Einnahme entgegengerechnet werden könnte?