304 Ergebnisse für grundbuch grundschuld

Im Grundbuch befindet sich u.a. folgender Eintrag in Abschnitt III: (1) Grundbucheintrag ------------------------ [x] Deutsche Mark Sicherungshypothek bestehend aus [y] Deutsche Mark Hauptsumme nebst 10 v.H. ... [A] im Wege der Zwangsvollstreckung eingetragen am x.x.1967. (2) weiterer Sachverhalt ------------------------ Für diesen Eintrag im Grundbuch gilt es nun, eine Löschungsbewilligung zu erhalten.

Die finanzierende Bank ist natürlich (neben der Eigentümerin, meiner Schwiegermutter) auch im Grundbuch eingetragen, da die Immobilie als Sicherheit für den Kredit steht. ... Im Grundbuch steht meine Schwiegermutter - und die Bank natürlich, die sich weigert, ihre Zustimmung zu einer Änderung des Grundbucheintrags zu geben. Andere Banken, die wir ebenfalls wegen einer Finanzierung angefragt haben, zögern bzw. haben abgelehnt, weil wir keine Sicherheiten haben - da meine Frau ja noch nicht im Grundbuch steht...

Hallo, mein Sohn und seine Lebensgefährtin möchten ein Haus 240m² Wohnfläche kaufen. Kaufpreis 290.000,-€ Ich möchte ein älteres Haus von mir verkaufen und meinem Sohn/Partnerin vom Erlös 80.000,-€ beisteuern. Als Schenkung oder zinsloses Darlehn o.ä.

Dies soll in Abt.2 Grundbuch eingetragen werden. ... Wie lange bleibt Punkt A im Grundbuch vermerkt und was passiert im Falle einer späteren Erbschaft (ich bin später kein Alleinerbe des restlichen Vermögens), könnte meine Schwester mir u.U. die Immobilie strittig machen?

Inzwischen wurde der vereinbarte Betrag bezahlt, die Grundschuld für die darlehensgebende Bank beantragt - lediglich die Unbedenklichkeitsbescheinigung der Bank steht noch aus. ... Eine Eintragung ins Grundbuch (welches wir vor Kauf gewissenhaft geprüft haben) fand aufgrund eines internen Fehlers beim Netzbetreiber bis zum Abschluss des Kaufvertrags noch nicht statt, so dass wir gutgläubig von einem lastenfreien Grundstück ausgegangen sind. ... Nun muss die Bank im Rang zurücktreten und ich habe Sorge, dass sich dies evtl. auf die Konditionen auswirken könnte. - Die bereits beantragte Eintragung der Grundschuld kann nicht wie geplant im ersten Rang erfolgen, weshalb erneut Kosten beim Notar anfallen. - Durch den verzögerten Prozess verzögert sich der Baubeginn, was für uns weitere Kosten (Zinsen, Doppelbelastung mit MIete, etc.) bedeutet. - Ich habe weiterhin Sorge, dass wir zu einem späteren Zeitpunkt auf Kosten sitzen bleiben, die dadurch entstehen, wenn uns der Netzbetreiber den Boden aufbaggert um an die Leitung (sie liegt in einem Schutzrohr und es sollte eigentlich nicht notwendig sein) zu kommen.

Im Grundbuch ist ein Eintrag in Höhe von 4000 DM für eine Firma eingetragen.

Uns geht es jetzt um den Eintrag ins Grundbuch - mein Partner hat vorgeschlagen das ich mit 1/3 und er mit 2/3 drinstehen sollten, weil er ja 100.000,- EK mit reinsteckt. ... Wäre es für mich jedoch nicht sicherer, wenn wir jeder mit 50% im Grundbuch stehen und er dann, um sein Eigenkapital von 100.000,- festzuhalten, mir sozusagen 50.000,- leiht, so dass ich eine Grundschuld über 50.000,- im Grundbuch stehen habe?

Hallo, kurze Darstellung : zwei Menschen kaufen ein Haus mit Einliegerwohnung, beide sind zu 1/2 Anteil in der ersten Abteilung des Grundbuches als Eigentümer eingetragen. Zusätzlich ist einer der beiden mit einer summe von 50.000 € in der dritten Abteilung des Grundbuches "nur lastend auf den Anteil Abt.I zum anderen Eigentümer. des weiteren besteht im gleichen Rang (III) ein Eintrag über 20.000€ vom Elternteil . ... Jetzt meine Frage: Was nutzt die eingetragene Grundschuld im 3.Rang (50.000 +20.000) , es ist Buchgrundschuld ohne Zwangsvollstreckungsunterwerfung, Kann der Eigentümer ohne Einlage (dominant) allein bestimmen was mit dem Haus passiert, oder hat der andere Eigentümer mit zusätzlichem Grundbucheintrag in diesem Fall mehr Rechte in Punkto Nutzungsrechte... es kann auch davon ausgegangen werden, das Der Eigentümer die eingetragene Grundschuld nicht einlösen kann, da er beim Kauf schon nichts einbringen konnte und ein Verkauf auch diese Summen nicht einbringen wird.

Zu diesem Zeitpunkt gab es noch keine Zwangssicherungshypothek im Grundbuch. ... Nun erhalte ich vor ein paar Tagen Post vom Notar der schreibt, dass der Eigentumswechsel im Grundbuch erfolgt sei. ... Abteilung des Grundbuch steht weiterhin meine Eigentumsübertragsungsvormerkung (diese wurde noch nicht gelöscht).

Zur Sicherung dieses etwaigen Auflassungsanspruchs wurde eine Auflassungsvormerkung (Vormerkung zur Erhaltung der bedingten Ansprüche auf Rückauflassung) zugunsten der Eltern im Grundbuch Abteilung II eingetragen. 2003 hat die Tochter 50 % des Hauses ihrem Mann geschenkt und eine Grundschuld für die Bank im Grundbuch eintragen lassen. ... 7.Wie setzt man eine im Grundbuch eingetragene Rückauflassungsvormerkung durch?

Es gab in Abteilung 3 des Grundbuchs noch alte Einträge, eine Briefgrundschuld und eine brieflose. Die Briefgrundschuld wurde recht schnell gelöscht, jedoch ergeben sich bei der brieflosen Grundschuld folgende Probleme: - Die Bank gab es nicht mehr, es musste ein Rechtsnachfolger gefunden werden. - Das Notariat hat den falschen Rechtsnachfolger ermittelt.

Hallo, mein Lebensgefährte bekommt sein Elternhaus überschrieben, den Eltern wird ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen. Wir müssen das Haus umbauen und sanieren und nun stellt sich die Bank quer wegen dem Wohnrecht. Auch ein Rangrücktritt reicht der Bank nicht, sie bestehen auf eine Löschung oder sie können uns nur eine deutlich niedrigere Summe finanzieren.

Alle Darlehen sind mittels Grundbuch abgesichert. ... Begründung ist, daß ja noch weitere Grundschulden und Darlehen bestehen.

Es wurden seitdem die Auffassungsvormerkung und Grundschuld eingetragen. ... Das Treuhandkonto gibt dem Verkäufer die überwiesenen Gelder nicht frei, da in der Überweisung der Kreditgeberbank folgende Klausel zu finden ist: „Ihre Grundschuld/Grundschulden nicht bis zum 30.03.2015 gelöscht worden ist/sind oder feststeht, dass eine Löschung ihrer Grundschuld/Grundschulden nicht möglich ist, oder Sie den im Betreff genannten Treuhandauftrag zurückziehen oder ändern." ... Das Mietverhältnis erlischt nur und erst dann, wenn die heutigen Käufer als Eigentümer im Grundbuch eingetragen werden.

Sehr geehrte/r Frau/ Herr Rechtsanwalt/in, ich bin 70 % Miteigentümer von 2 Grundstücken beim AG Pirna, Grundbücher von Cotta Blatt 35 und Blatt 565. In beiden Grundbüchern ist eine erststellige Gesamtgrundschuld in Höhe von 186.765,08 € eingetragen. ... Grundschuld in Höhe von 186.765,08 € übernehmen müssten.

Die Notarin bittet nun um Begleichung der Kostenpauschale [[ wunschgemäß übersenden wir Ihnen die Pfandfreigabeerklräung bezgl. des Flurstückes XXX, eingetragen im Grundbuch von XXXX über XXX.XXX € wie mit Ihnen telefonisch besprochen zu "treuen Händen".

Ist diese Absicherung durch Eintragung einer Dienstbarkeit in Abteilung II des Grundbuchs möglich?

Mein Mann hat unserer älteren Tochter eine Bürgschaft für die Bank unterschrieben, damit sie und ihr Mann ein Haus kaufen können. Wir besitzen zwei Häuser, von dem wir eins unserer jüngeren Tochter, auf Rentenbasis, verkaufen möchten. Geht das trotz Bürgschaft?

In Abteilung 3 des Grundbuches sind 2 Grundschuldeintragungen von jeweils 270 000€ + 18% Zinsen und 230 000€ +18% Zinsen eingetragen. Die Grundschulden valutieren noch mit 180 000,€ . ... A und B möchten gerne die Immobilie übernehmen und weiterhin durch Mietszahlungen der GmbH die Grundschulden abtragen.

Ist dies so korrekt bzw. könnten Sie mir kurz erklären, was die Besonderheit des Grundbuches bei Erbpacht ist?