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2.Handelt es sich bei der Vereinbarung um eine Nebenabrede zum Mietvertrag oder um ein eigenständiges Nutzungsrecht, das ggf. eine eigene Kündigung/Anfechtung/Vereinbarung erfordert?

Kann ich ihm jetzt schon ordentlich kündigen, da er mit bei Abschluss des Vertrages zugesichert hat, dass er beides bezahlen kann?

Der Vertrag ist ein käuflich fertiger Vertrag ( WEKA Baufachverlage GmbH, Augsburg, Bestellnr,: 54824 ) Dieser Vertrag beinhaltet keinerlei Zeiten!? ... Erfolgt keine fristgerechte Kündigung, verlängert er sich einmalig/jeweils um weitere ____ Monate/Jahre. Die Kündigung muß schriftlich gegenüber allen Vertragspartnern erfolgen.

Diese lehnt jedoch ab, da im Vertrag ein Kündigungsverzicht bis Mai 2026 vereinbart ist.

Der Vermieter ist bereit auf die 1,5 jährige Bindefrist zu verzichten, mich aus dem Vertrag zu lassen und die Wohnung nur an meine Ex zu vermieten (alles schriftlich) Meine Ex verweigert dies und sagt, dass ich weiterhin für 1,5 Jahre Miete für die Wohnung zahlen solle. ... Ich habe bereits eine Anwältin konsultiert, die behauptet, dass ich meine Ex auf Zustimmung zur gemeinsamen Kündigung verklagen könne.

Sehr geehrte Damen und Herren, am 29.01.2009 ist mein zukünftiger Ehemann zu mir in die Wohnung gezogen die ich 2005 mit meinem Sohn bezog. Ich versäumte es meine Vermieter hierüber in Kenntnis zu setzen. Können die Vermieter mir A: aufgrund dessen kündigen oder welche anderen Folgen könnte es haben?

Sehr geehrte Damen und Herren, Mit Wirkung vom 01.10.2003 habe ich einen Mietvertrag abgeschlossen (Formularvertrag). Im Zuge des Abschlusses habe ich neu tapeziert und gestrichen sowie Laminatboden verlegt. Die Kosten der Renovierung wurden sowohl von mir als auch durch den Vermieter zu je ca. 50 % getragen- sämtliche Belege und den Schriftverkehr zwischen meinem Vermieter und mir habe ich aufbewahrt.

Nach meinem Kenntnissstand gilt für Verträge vor 2001 doch die vertragliche Regelung.

Auch soll eine jederzeitige Kündigung dieser Vereinbarung (mit entsprechender Frist) möglich sein. ... Bei Kündigung des bestehenden Mietvertrags endet nach Mietvertragsende automatisch auch der Nutzungsvertrag für den Kellerverschlag.

Der Vertrag verursacht hohe Kosten in der BK Abrechnung (5.000 Euro / 36 Stellplätze).

Im meinem Falle bin ich Vermieter eines gewerblichen Objektes, der Vertrag verbietet Untervermietung. ... Der Rechtsanwalt des Untermieters behauptet nun, ich wusste von dem Untermietverhältnis und meint, dass die jetzige Kündigung einer Duldung gleichkommt, da diese mit der Hauptmieterin viel zu spät erfolgte. Er meinte weiter, dass auch eine einvernehmliche Kündigung mit meinen Mietern nicht mehr geht, da diese erst den mündl.

Unbeschadet weitergehender Rechte, insbesondere des Rechts des Mieters unter den Voraussetzungen des § 326 BGB vom Vertrag zurückzutreten, haftet der Vermieter nicht für die rechtzeitige Freimachung der Räume durch den bisherigen Mieter, sofern ihn daran kein Verschulden trifft. 4. Die für die fristlose Kündigung durch den Vermieter geltenden gesetzlichen Bestimmungen bleiben unberührt. (Anm.: der Mietvertrag enthält ansonsten keine Regelungen zu Kündigungen) Nach der Rechtsprechung gehen unklare Klauseln bezüglich der Kündigungsfristen gem. § 305c Abs. 2 BGB zulasten des Verwenders, so dass der Mieter den Mietvertrag auch während der Laufzeit unter Einhaltung der genannten Fristen kündigen kann (LG Frankfurt/M., Urteil v. 27.11.1998, 2/17 S 63/98, WuM 1999 S. 114; LG Gießen, Urteil v. 17.4.1996, 1 S 529/95, WuM 1999 S. 115; LG Kassel, Urteil v. 14.10.1999, 1 S 163/99, NZM 2000 S. 378; LG Hanau, Urteil v. 12.11.1999, 2 S 387/99, WuM 2000 S. 250, wonach in diesem Fall nach § 550 BGB von einem unbefristeten Mietverhältnis ausgegangen werden muss; a.A.

Der Vermieter möchte diesen Vertrag ordentlich kündigen. ... Benötigt der Vermieter ein berechtiges Interesse / Kündigungsgrund den Vertrag kündigen zu können?

Auf der WEG-versammlung 8/2018 wurde nicht beschlossen, den Vertrag zu verlängern, da ich sehr unzufrieden mit der Verwaltung war (Parteilichkeit, setzte Beschlüsse nicht um etc.) . ... Gibt es einen Weg, dass die Verwaltung, deren Vertragsverlängerung nicht beschlossen wurde (der Vertrag läuft aus, bedarf keiner Kündigung) gegen meinen Willen weiter als Interimsverwaltung fungiert?

Die Kündigung wurde schon geschrieben (und von beiden unterschrieben) und ist wirksam zum 31.05.2014. ... Gibt es hier eine Möglichkeit für mich, frühzeitig aus dem Vertrag zu kommen? ... Frage: Hilft das vielleicht, damit ich eher aus dem Vertrag heraus komme, OHNE weiter die Miete zahlen zu müssen?

Des Weiteren ist der Eigentümer berechtigt Wärme-Contracting-Verträge mit Energielieferanten zu schließen. 4. ... Es bestand jedoch - wie wir inzwischen wissen - bereits bei Vertragsschluss ein Wärme-Contracting-Vertrag. ... Zwar behält sich der Vermieter unter §4 Abs. 3 den Abschluss solcher Verträge vor.

Frage 2: Ist es möglich beide unterschriebenen Mietverträge zu vernichten, so dass ein Vertrag nicht zustande gekommen ist? ... Ich möchte den Vertrag ungültig machen und der Vermieter ist damit einverstanden.

Das Recht des Vermieters zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses, z. ... Die Kündigung des Mietverhältnisses bedarf der Schriftform. Eine ordentliche Kündigung muss dem anderen Vertragsteil bis zum 3.

Es endet, ohne daß es einer Kündigung bedarf am 30.09.2005. ... Ich habe versäumt die Verlängerungsoption wahr zu nehmen, wenn ich es richtig verstehe endet meine Mietzeit nun automatisch zum 30.09.2010 Meine Frage: wie soll ich mich verhalten da, -ich nicht annehme, dass mein Vermieter den Vertrag beenden möchte - mir die Miete zu hoch ist, und ich mich eigentlich nicht für weitere 5 Jahre fest binden möchte - ich aber nicht zum 30.09 die Räume verlassen kann.

Wir haben die Kündigung zum 30.6.2025 auf die TOP zur ETVersammlung 2024 setzen lassen. ... Gemäß WEG kann auch ein ET die Kündigung bei entsprechendem Fehlverhalten einreichen.