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Ich habe für mein WG Zimmer einen Nachmieter gesucht, weil ich ausziehen wollte. ... Der "Nachmieter" droht mit einem Schadensersatz, weil er dann ja keine Wohnung hat und somit in ein Hotel "muss". Muss der Mieter dafür aufkommen, obwohl noch kein richtiger Mietvertrag zwischen Vermieter und Nachmieter zu Stande gekommen ist und er die Wohnung auch noch nicht gekündigt hat??

Meine Mutti ist nach 40 Jahren aus ihrer Wohnung in ein Wohnstift gezogen. Die Kündigung wurde zum 30.6.2006 bestätigt, ein Nachmieter war sofort vorhanden. ... Die Wohnung war sichtbar in einem guten Erhaltungszustand.

Welche rechtlichen Schritte kann ein Vermieter gegen uns Mieter einleiten, wenn wir am Monatsende nicht ausziehen (unsere Miete natürlich auch weiter zahlen), obwohl wir zu diesem Termin gekündigt haben und der Nachmieter bereits einen Mietvertrag mit dem Vermieter abgeschlossen hat und nicht zurücktreten will. Welche Kosten können auf uns zukommen, wenn wir die Wohnung nicht räumen?

Da ich die Wohnung nicht mehr brauchte, habe ich dem Vermieter vorgeschlagen: 1) die Wohnung frühzeitig zurück zu geben und 2) einen Nachmieter für Monate September und Oktober zu finden. ... Nun ist es so, dass ein Nachmieter für die Wohnung zum 01.09.2017 gefunden wurde und hat auch den neuen Mietvertrag unterschrieben. Die Abnahme und Übergabe der Wohnung an den Nachmieter erfolgt am 01.09.2017.

Jetzt stellt der Nachmieter Forderungen einzelne Passagen im Mietvertrag zu ändern, welche der Vermieter nicht akzeptiert. ... Kann ich Schadenersatz gegenüber dem Nachmieter der ersten Wohnung geltend machen, da mündlicher Vertrag bestand? (in Höhe Kosten Makler zweite Wohnung plus 3 Monatsmieten entsprechend Kündigungsfrist) Muss ich Makler der zweiten Wohnung bezahlen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe fristgerecht zum 28.2.2007 meine Wohnung gekündigt und die Kündigung wurde auch bestätigt. ... Zusätzlich hat er auch weiteren Interessenten meine Telefonnummer gegeben und diese haben sich, nach Absprache mit mir, die Wohnung ohne meinen Vermieter angesehen, bei den Sammelterminen war der Vermieter dabei. ... Mein Frage lautet einfach ob ich überhaupt so viele Leute in meine Wohnung hereinlassen muß, auch noch ohne meinen Vermieter und ob ich einen weiteren Sammeltermin hinnehmen muß?

Ein Nachmieter hat sich auch gefunden, der auch die von mir gekauften Einbauküche übernehmen möchte und mir dafür die Summe X als Ablöse zahlt. Gleichzeitig haben wir vereinbart, dass die Wohnung vor Übergabe nicht gestrichen werden soll. ... Meine Frage an Sie ist: Kann ich mit dem Nachmieter schriftlich eine Vereinbarung abschließen, das er die Wohnung unrenoviert überminnt,also nicht gestrichen.Kann der Vermieter trotzdem darauf bestehen das die Wohnung gestrichen werden soll.Oder was habe ich noch für Möglichkeiten eine Vereinbarung mit dem Vermieter zu treffen.

Wir haben im Juni eine Wohnung zum 01.10. angemietet mit der Maßgabe, dass wir ab 15.09. die Wohnung renovieren können. ... Wir haben fristgerecht das alte Haus zum 01.10. gekündigt und es gibt Nachmieter ab dem 15.10. ... Es wurden ihr mehrere Wohnungen angeboten, die aber "unter ihrem Niveau sind".

Ein potentieller Nachmieter wollte sich zeitnah die Wohnung ansehen (Potentieller Einzug 01.01.), dies würde ja jetzt nicht gehen. ... •Der Immobilienservice C verzichtet bewusst darauf, Nachmieter für die Wohnung zu suchen, solange keine Wohnungsübergabe erfolgt ist. Wenn Mitte/Ende Februar die Wohnung übergeben werden sollte und somit die Wohnung fristgerecht frei steht, kann der Vermieter einen „Mietausfall" von Partei A verlangen, sofern C dann nicht sofort zum 01.03. einen Nachmieter findet?

Dem Mieter ist gestattet, sollte eine Kündgiung in diesem Zeitraum erforderlich werden, dem Eigentümer solvente Nachmieter anzubieten. ... Ich teilte der Hausverwaltung nämlich folgendes mit: Ich habe keinerlei Schwierigkeiten 2 Jahre in einer Wohnung zu wohnen, tue mich mit verbindlichen Verträgen jedoch äußerst schwer, da man persönliche, familiäre Entwicklungen bzw. beruflich nicht immer Steuern kann.

DIe Wohnung wird renoviert übergeben an den neuen Mieter. ... Meine zweite Frage ist, sofern Vor und Nachmieter untereinander ausmachen, dass ggfs. ... Kann im Mietvertrag für den Nachmieter dann trotzdem stehen, dass die Wohnung renoviert übergeben wird, so dass der Nachmieter dies bei Auszug zu beachten hat oder wäre für diesen Fall eine andere Formulierung rechtskräftig?

Sehr häfig tritt folgendes ein: Ein Mieter A kündigt seine Wohnung zum 31.03.2012 und Mieter B (Nachmieter) möchte gerne bereits ab dem 24.03.2012 in die Wohnung, was dem Mieter A entgegen kommt. Die Wohnungsabnahme von A und die Übergabe der Wohnung mit B findet gemeinsam am 24.03.2012 unter Berücksichtigung auch der abzulesenden Zähler in der Wohnung statt. ... Schließlich hat A ab dem 24.03.2012 keinen Nutzen mehr an der Wohnung da u.a. auch alle Schlüssel an den Nachmieter übergeben werden.

Dem Vermieter liegt der vom Nachmieter unterzeichnete Mietvertrag bereits vor. ... Mieter verlangt vom Nachmieter eine Ablöse für Möbel, die in der Wohnung verbleiben sollen. Der Nachmieter hat dies vor Zeugen akzeptiert (nur mündlich).

Ein Jahr darauf sind wieder zwei Leute ausgezogen und haben Nachmieter gebracht. ... Sind derartige Einschränkungen überhaupt zulässig und muss ich überhaupt einen Nachmieter bringen? ... Was mache ich, wenn mein Vermieter jegliche vorgestellte Nachmieter ablehnt?

Ich bin Vermieter einer Wohnung. ... Diese möchte der Nachmieter so übernehmen. Kann ich einerseits akzeptieren, dass der Nachmieter die Farbgestaltung des Vormieters übernimmt, dann aber im Rahmen eines späteren Auszugs diese Räume neutral zu streichen hat?

Gemäß BGH Urteil vom 22.08.2018 - VIII ZR 277/16 sind Schönheitsreparaturklauseln bei unrenoviert übergebener Wohnung auch bei "Renovierungsvereinbarung" mit Vormieter unwirksam. ... Dabei beläuft sich die Mietersparnis für den Nachmieter auf circa 300€ (Stichwort: finanzieller Ausgleich für Renovierung, jedoch gezahlt durch den VOR-Mieter). Sollte der Nachmieter lieber auf den finanz.

Wir haben dann eine Wohnung zum 01.10.24 gefunden. ... Wir haben 6 Nachmieter gefunden wie bereit wären einzuziehen. Wir haben daraufhin unseren Mietvertrag gekündigt zum 01.10 da Nachmieter gefunden.

Ich lebe in einer Wohnung mit einem befristeten Mietvertrag, aus diesem würde ich gerne vorzeitig aussteigen. ... Dieser Makler hat nun einen Nachmieter gefunden, nun muss der Vermieter den Auflösungsvertrag mit mir unterzeichnen. ... der potentielle Nachmieter würde aber lieber einen Untermietvertrag mit mir abschliessen.

Daraufhin haben wir mehrere Nachmieter vorgeschlagen, die unsere Wohnung einen Monat vor unserem Vertragsende übernehmen wollten. ... Weil denen die Wohnung so wichtig war, wollten sie die Miete aber trotzdem übernehmen. ... Die Nachmieter schrieben, dass das von den Vermietern ausgegangen sei.

Hallo, ich habe ein Problem mit dem Vormieter einer Wohnung, an der wir Interesse hatten. ... Der Vorvertrag wurde nur vom Vormieter und mir unterschrieben (obwohl im Untertitel steht, er sei ein „Vorvertrag zum Mietvertrag zwischen dem Nachmieter und der Verwaltungsfirma“). ... Ein Punkt in dem Vertrag lautet „der Nachmieter übernimmt die Wohnung verbindlich zum...“, was für mich bloß eine Regelung des Zeitpunkts ist, der Vormieter sieht hierin jedoch eine Verpflichtung.